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1，深圳市安居房換證地價怎么補
2，深圳的房子怎么補地價補多少
3，補地價是怎么算的

1，深圳市安居房換證地價怎么補

這一點可以從房產(chǎn)證的年限上看出來，市場商品房是81年產(chǎn)權(quán)的，福利房是81年的，安居房在房產(chǎn)證上會標明的。深圳綠轉(zhuǎn)紅一般要半年，根據(jù)房子的狀況可能還要補交一點地價。

深圳市安居房換證地價怎么補

2，深圳的房子怎么補地價補多少

這個你要問問業(yè)主本人是不是綠轉(zhuǎn)紅，還是紅本補地價，如是前者就去蓮花山房產(chǎn)登記中心去讓業(yè)主本人去問，因為深圳的規(guī)定是根據(jù)個人的各個方面所補的地價是不一樣的。紅本要去惠名大廈的房產(chǎn)管理局去查詢，大概需要補5.2萬左右。

深圳的房子怎么補地價補多少

3，補地價是怎么算的

【算一算你家裝修要花多少錢】在買了房子之后，若是出現(xiàn)改建或其它原因，導(dǎo)致土地用途發(fā)生便會的，是需要補低價的。那么補低價是怎么算？一、補地價是什么怎么算所謂的補地價是指國有土地的用途在發(fā)生改變之后，土地的使用者需要補交差價，才能夠繼續(xù)擁有這塊土地的使用權(quán)。補低價(單價)=當(dāng)前土地的價格×當(dāng)前的容積率-之前買房時的土地價格×之前買房時的容積率，補地價=土地面積×補地價(單價)。二、補地價有幾種算法1、如果說由于城市規(guī)劃，而導(dǎo)致了土地的用途、容積率，以及土地上的建造高度受到了限制，這時地價增長了多少，就需要補上多少。即：補地價=發(fā)生改變后的土地市場價格-發(fā)生改變前的土地市場價格。2、如果說僅是將該土地上的容積率進行提高或者改變了土地的用途，那么需要計算出改變后的土地市場價格、改變后的容積率、改變前的土地市場價格、改變前的容積率，計算公式如下：補地價=【改變后的土地市場價格*改變后的容積率-改變前的土地市場價格*改變前的容積率】*土地面積。三、買賣房子如何補地價補地價使用最廣泛的區(qū)域是在香港的新界。若是原房主想要將自己的房子出售，需要前往所在的物業(yè)補齊地價，這樣才可賣出。而在現(xiàn)實中，可以等賣房者收到房款后，在補地價。關(guān)于補地價是什么怎么算，以及補地價的幾種算法，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?若是出現(xiàn)土地轉(zhuǎn)讓，或是土地用途發(fā)生改變，土地的使用者需要補地價，這樣才可以對土地進行下一步的操作。【輸入面積，免費獲取裝修報價】【輸入面積，免費獲取裝修報價】

補地價是怎么算的