高官賣房深圳房價暴跌開始了，炒房團支撐不住了房價有沒有可能下跌

來源：整理時間：2023-04-25 19:51:00 編輯：深圳生活手機版

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1，炒房團支撐不住了房價有沒有可能下跌
2，房價再降什么時候會是底線
3，什麼時候房價不在漲
4，房價下降最大的受害者是政府官員嗎
5，如果房價開始大幅下跌哪些行業(yè)會受益

1，炒房團支撐不住了房價有沒有可能下跌

是的，很有可能。

炒房團支撐不住了房價有沒有可能下跌

2，房價再降什么時候會是底線

應(yīng)該在奧運會后還會大降吧，現(xiàn)在買房的和賣房的都在較勁堅持，但愿買房的勝出

房價再降什么時候會是底線

3，什麼時候房價不在漲

1.建筑材料在全球范圍價格穩(wěn)定且合理；2.高級住宅減少（高級住宅樓層低、占地廣、接受容納人口少，它一多高層就沒地了，地價就炒上去了，自然房價就高了）；3.住房供給極度大于需求；4.高官富豪不囤房、炒房；5.全球婚育及新生人口下降…都挺難實現(xiàn)

很難說

什麼時候房價不在漲

4，房價下降最大的受害者是政府官員嗎

房價下降，最大的受害者是開發(fā)商了。從人見人愛的香餑餑到無人問津，房屋滯銷囤積資金，他們苦不堪言，當然政府官員也受害不淺，土地賣不動，地方財政收入自然變少。

首先是開發(fā)商,其次是政府官員!因為房價下降,有好多開發(fā)商都停工了,還有好多開發(fā)商是因為從銀行貸款的錢,貸款是有期限的,而且利息也很高.時間長了只有開發(fā)商完了,沒聽說政府官員完了的.

不是。最大受害者是百姓，因為政府的損失最終是要百姓來買單的。

如從貪上說肯定是的,如從其它方面來說,是房子多的人.

那當然了房價下降，地價也跟著下降。而且房價下降了做房子的人就少了，他們的額外收入也少了

5，如果房價開始大幅下跌哪些行業(yè)會受益

房價下跌我覺得可能不是樓主想表達的意思，應(yīng)該說是房地產(chǎn)市場的崩潰比較合理。我們先想下什么情況下房價會跌？一定是賣的人多于買的人的時候。那么這個情況下就是炒房者大量拋售樓盤，換取現(xiàn)金。我們再看下買房的人的心理，買房的分2種人，一種是自主，一種是投資，也就是炒房。自主的人，房價的下跌對他來說沒有太大的影響，無非是心理難過罷了。但是炒房者就不一樣了，炒房者一般都是持有大量房屋，但是都是僅僅付首付，屁股后面都有大量的貸款等他還，他之所以敢這樣就是因為他會在房價上漲的時候賣掉，并不是要將這個房子全部買下來再出售。比如，A買了一套100W的房子，首付20W，貸款80W，他想等這個房子120W的時候賣出，那么如果成功，他基本只用了20W就賺了20W；如果房價下跌，100W的房子只值50W了，那么如果他賣了，他就虧了50W，如果不賣，就沒虧沒賺，可是往往炒房客手里的房子絕對不止2-3套，如果房價下跌，那么他們就馬上破產(chǎn)。資金是具有流動性的，簡單說就是有錢的人肯定會把錢放到能賺錢的地方。如果房價下跌，那么目前在從事房地產(chǎn)的開發(fā)商很大一部分會轉(zhuǎn)型，抽出資本，放到其他可以賺錢的地方。哪里可以賺錢呢？一般來說有2個，一個是股市，一個是制造業(yè)。目前房地產(chǎn)的很多資金都是來自于制造業(yè)，因為目前的情況是制造業(yè)的利潤沒有房地產(chǎn)的厚。同樣，如果房地產(chǎn)的利潤比制造業(yè)的還薄的話，資金又會回到制造業(yè)。還有一種，那就是消費，房子買不了了，就花錢買東西，汽車、奢侈品的銷量會大增，黃金的銷售也應(yīng)該火爆。現(xiàn)在的企業(yè)沒有幾個是用自己的錢做生意的，房地產(chǎn)更不用說了，他們的錢全部是銀行貸款，如果房市崩潰，那么這些公司肯定破產(chǎn)，公司是受破產(chǎn)保護的，那些欠銀行的錢還不上也不影響公司老板自己的錢，那么買單的就是銀行。中國的銀行都是國有銀行，所以這筆帳就轉(zhuǎn)到了國家頭上，國家怎么買單？人民的稅收來買。所以，最后又會到了我們自己身上。很多人有個誤區(qū)，覺得房地產(chǎn)崩潰了是好事，大快人心，其實不是這樣簡單的。如果你是建筑行業(yè)，鋼鐵，水泥，裝修，空調(diào)，木業(yè)，等等這些行業(yè)，那么你們會直接受牽連。有個詞叫“軟著陸”，但是軟著陸很難。