深圳中糧瀾山房?jī)r(jià)，中糧一品瀾山兩個(gè)房產(chǎn)證一個(gè)房的房子能買(mǎi)嗎

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-07-07 12:32:26 編輯：深圳生活手機(jī)版

1，中糧一品瀾山兩個(gè)房產(chǎn)證一個(gè)房的房子能買(mǎi)嗎

一套房子兩個(gè)房產(chǎn)證的情況有可能是因?yàn)檫@套房子在法律上是兩套，有兩個(gè)獨(dú)立的部分。因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)規(guī)定，90平以下的小戶(hù)型要占樓盤(pán)體量的70%以上，所以開(kāi)發(fā)商有時(shí)候會(huì)把一套大房子拆開(kāi)成兩個(gè)小的，來(lái)鉆法律的空子。這樣的房子可以買(mǎi)，但是會(huì)受限購(gòu)的影響。如果是因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)有糾紛而造成的一套房子兩個(gè)房產(chǎn)證，那需要慎重。

我也不確定，還是看看專(zhuān)業(yè)人士怎么說(shuō)。

中糧一品瀾山兩個(gè)房產(chǎn)證一個(gè)房的房子能買(mǎi)嗎

2，我在深圳中糧一品瀾山樓盤(pán)交了購(gòu)房定金現(xiàn)在想退回購(gòu)房定金能不能退

你可以找張漢能律師，他總結(jié)出了一套行之有效的退定金方法，為眾多客戶(hù)爭(zhēng)取到了應(yīng)有的權(quán)利，通過(guò)協(xié)商、訴訟等方式成功地為客戶(hù)退回定金,深受客戶(hù)的信賴(lài)與認(rèn)同。

請(qǐng)放心，這個(gè)是可以的呢，還有請(qǐng)不要相信他們讓你等通知的話，他們只是想等過(guò)了期限造成你違約而已。請(qǐng)盡早到張漢能律師那里進(jìn)行咨詢(xún)。之前我就是這樣的，還好有他幫忙處理這個(gè)事情，才能全額退回圓滿解決的。希望樓主也可以盡快解決哦。

我在深圳中糧一品瀾山樓盤(pán)交了購(gòu)房定金現(xiàn)在想退回購(gòu)房定金能不能退

3，深圳的地哪里有沒(méi)超過(guò)一萬(wàn)一平的房子本人資金問(wèn)題快要結(jié)婚了

我聽(tīng)朋友說(shuō)坪山那里有，價(jià)格在8000/平左右吧，叫中糧一品瀾山，你可以打電話問(wèn)下他

第一：雙方戶(hù)口本第二：雙方身份證第三：結(jié)婚照片第四：男的必須年滿22周歲。女的必須20周歲補(bǔ)充問(wèn)題（戶(hù)口本和身份證上號(hào)碼必須一致。照片需要結(jié)婚證照片那種。一般民政局或者附近相館知道是什么樣的）結(jié)婚證的工本費(fèi)為9元拿上以上東西去民政局（你的戶(hù)口所在民政局或者他的戶(hù)口所在民政局都可以）然后填表之后就可以了整個(gè)過(guò)程大概半個(gè)小時(shí)就可以完成。注意。周六和禮拜天不辦理。

深圳的地哪里有沒(méi)超過(guò)一萬(wàn)一平的房子本人資金問(wèn)題快要結(jié)婚了

4，深圳中糧一品瀾山花園優(yōu)劣勢(shì)

中糧世家項(xiàng)目位于坪山區(qū)丹梓大道與蘭景路交匯處，目前僅剩少量現(xiàn)房別墅在售，面積約240㎡的聯(lián)排別墅，房源均價(jià)約45000元/㎡，毛坯交房。（2018年10月17日）項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：1、路面交通便利，3高2鐵貫通坪山區(qū)，深汕高速、南坪快速、橫屏快速、夏深高鐵、地鐵16號(hào)線、地鐵14號(hào)線。2、小區(qū)容積率僅為2.3，在深圳地區(qū)屬于低密度社區(qū)。3、小區(qū)的綠化率35.5%，環(huán)境較好。4、距離坪山站比較近，可快速通達(dá)深圳北站。項(xiàng)目劣勢(shì)1、目前地鐵未開(kāi)通，出行并不方便。2、靠近高鐵線路會(huì)有噪音影響。

我很氣憤，真的，最恨人家忽悠我了一品瀾山讓我很失望，本來(lái)以為是中糧的品牌會(huì)將信用，但店大欺客是真理，永遠(yuǎn)都是。今年8月份，我們?nèi)タ催^(guò)樓盤(pán)，現(xiàn)場(chǎng)的氣氛大家都知道，一時(shí)沖動(dòng)，就交了所謂的誠(chéng)意金2萬(wàn)+5000的保證金（享受0首付，防止你申請(qǐng)貸款成功了你又不要了的保證。其實(shí)也是個(gè)噱頭，還是要付的。如，100w的總價(jià)，首付30%，即30w，開(kāi)發(fā)商再幫你通過(guò)其他的財(cái)務(wù)公司，幫你做20w左右的貸款，利率8%，期限3年，3年每月還利息即可，三年后一次還清20w。所以購(gòu)房之時(shí)只需要付10w就可以了。）因?yàn)檎f(shuō)，在9月14、15號(hào)之前，如果不想買(mǎi)了，無(wú)條件退款，所以當(dāng)時(shí)也想既然來(lái)了就交錢(qián)吧，反正也可以退，這個(gè)優(yōu)惠價(jià)應(yīng)該也不是都有的（1.2w/㎡左右）。后來(lái)家里人反對(duì)，理由：1、我們是用來(lái)居住的，不是有錢(qián)人投資，在南山上班，坪山買(mǎi)房不實(shí)際。2、很多的都在規(guī)劃中的東西，不確定，開(kāi)發(fā)商嘛，聽(tīng)風(fēng)就是雨，撲風(fēng)捉影的事情很多，有一點(diǎn)點(diǎn)東西就能大做文章，不能說(shuō)沒(méi)有道理，但我就覺(jué)得心里不踏實(shí)。我們只好去退款，問(wèn)題就來(lái)了，當(dāng)時(shí)交款的時(shí)候，收款時(shí)，刷的信用卡，收款單位是深圳市遠(yuǎn)洋電子商務(wù)有限公司（沒(méi)記錯(cuò)的話），簽的合同費(fèi)用叫做銷(xiāo)售的居間服務(wù)費(fèi)，什么亂七八糟的。9月初去申請(qǐng)退的款，說(shuō)的是十個(gè)工作日退回原付款的卡，但十個(gè)工作日過(guò)去了，打電話問(wèn)，銷(xiāo)售說(shuō)，不是吧，應(yīng)該退了吧，幫我問(wèn)下辦理的人，答復(fù)是，什么銀行過(guò)幾天才解售，款要統(tǒng)一退，起碼害得10天左右，我的去，我壓根就沒(méi)有簽銷(xiāo)售合同，錢(qián)也是交給他們的，跟銀行半毛錢(qián)關(guān)系都沒(méi)有，我要了電話問(wèn)辦理的人，罵了一通，對(duì)方說(shuō)可以申請(qǐng)一下盡快退，再問(wèn)問(wèn)財(cái)務(wù)（等一天），然后答復(fù)實(shí)在是沒(méi)有辦法，說(shuō)找他們銷(xiāo)售的老總可以，我又找了陳姓的經(jīng)理，說(shuō)是財(cái)務(wù)開(kāi)會(huì)，得問(wèn)下具體情況（內(nèi)部管理這么亂？退款的事情經(jīng)理都不清楚？借口，又等了1天），答復(fù)說(shuō)申請(qǐng)資料遞上去了，（又等了3天，中間周末），周一還是沒(méi)收到款，打電話問(wèn)，未果，要了財(cái)務(wù)的電話，罵了一頓，財(cái)務(wù)也發(fā)火，說(shuō)沒(méi)有收到資料……遂追問(wèn)陳，陳說(shuō)已經(jīng)給了，再問(wèn)財(cái)務(wù)，財(cái)務(wù)不接電話，再打，財(cái)務(wù)說(shuō)資料找到了，今天付不了，明天。第二天終于付了。總結(jié)， 1、不罵人不會(huì)退款的，不知道拖到什么時(shí)候 2、緊跟著催了7天，打了n個(gè)電話，他們口口聲聲的說(shuō)中糧是個(gè)大品牌，不會(huì)拿你的錢(qián)的，放心，我的去 3、跟奸商打交道，注意要錄音，比如說(shuō)到能不能退、什么時(shí)候退、等等承諾，以防萬(wàn)一總結(jié)， 1、不罵人不會(huì)退款的，不知道拖到什么時(shí)候 2、緊跟著催了7天，打了n個(gè)電話，他們口口聲聲的說(shuō)中糧是個(gè)大品牌，不會(huì)拿你的錢(qián)的，放心，我的去 3、跟奸商打交道，注意要錄音，比如說(shuō)到能不能退、什么時(shí)候退、等等承諾，以防萬(wàn)一

5，中糧一品瀾山花園怎么樣好不好值不值得買(mǎi)

樓盤(pán)名稱(chēng)：中糧一品瀾山花園別名：中糧坑梓項(xiàng)目|中糧一品瀾山樓盤(pán)位置：坪山新區(qū)坑梓街道丹梓中路與蘭景路交匯處東北角開(kāi)發(fā)商：中糧地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類(lèi)型：多層,高層,塔樓,公交線路：丹梓路口：E22路空調(diào)、M384路空調(diào)；光祖中心市場(chǎng)：M293路空調(diào)、M295路空調(diào)、M326路空調(diào)；坑梓井水龍村：978路空調(diào)、B848路空調(diào)；秀山新村：978路空調(diào)、B758路、B848路空調(diào)；坑梓公園：935路空調(diào)、B849路其他交通方式：福田區(qū)：石廈北二街—福民路—益田路—濱河益田立交—濱河大道輔道—濱河皇崗立交—皇崗路—梅觀路—南坪快速—S28水官高速—G15沈海高速—丹梓大道—蘭景路向東南行駛369米到達(dá)目的地南山區(qū)：濱海大道—后海大道—學(xué)府路—沙河西路—南坪快速—S28水官高速—G15沈海高速—丹梓大道—蘭景路向東南行駛369米到達(dá)目的地寶安區(qū)：洪湖五街—洪湖一街—文錦中路—文錦北路—布吉路—龍崗大道—G25長(zhǎng)深高速—G15沈海高速—綠梓大道—丹梓大道—蘭景路向東南行駛369米到達(dá)目的地規(guī)劃信息：其占地面積為53113.15平方米，容積率，綠化率35.5%，共34棟樓，停車(chē)位980個(gè)周邊配套：教育：龍?zhí)镄W(xué)、秀新學(xué)校、坑梓中心小學(xué)、光祖中學(xué)購(gòu)物：南天大新百貨、金田購(gòu)物廣場(chǎng)、友田萬(wàn)家、宏富百貨、華潤(rùn)超級(jí)市場(chǎng)、光祖中心市場(chǎng)、坑梓市場(chǎng)銀行：深圳農(nóng)村商業(yè)銀行秀新支行、深圳農(nóng)村商業(yè)銀行坑梓支行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、招商銀行醫(yī)院：坑梓醫(yī)院、坑梓人民醫(yī)院周邊公園：坑梓中心公園、聚龍山公園內(nèi)部配套：幼兒園：社區(qū)自帶幼兒園（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準(zhǔn)。）點(diǎn)擊查看更多房產(chǎn)信息

一品瀾山讓我很失望，本來(lái)以為是中糧的品牌會(huì)將信用，但店大欺客是真理，永遠(yuǎn)都是。今年8月份，我們?nèi)タ催^(guò)樓盤(pán)，現(xiàn)場(chǎng)的氣氛大家都知道，一時(shí)沖動(dòng)，就交了所謂的誠(chéng)意金2萬(wàn)+5000的保證金（享受0首付，防止你申請(qǐng)貸款成功了你又不要了的保證。其實(shí)也是個(gè)噱頭，還是要付的。如，100w的總價(jià)，首付30%，即30w，開(kāi)發(fā)商再幫你通過(guò)其他的財(cái)務(wù)公司，幫你做20w左右的貸款，利率8%，期限3年，3年每月還利息即可，三年后一次還清20w。所以購(gòu)房之時(shí)只需要付10w就可以了。）因?yàn)檎f(shuō)，在9月14、15號(hào)之前，如果不想買(mǎi)了，無(wú)條件退款，所以當(dāng)時(shí)也想既然來(lái)了就交錢(qián)吧，反正也可以退，這個(gè)優(yōu)惠價(jià)應(yīng)該也不是都有的（1.2w/㎡左右）。后來(lái)家里人反對(duì)，理由：1、我們是用來(lái)居住的，不是有錢(qián)人投資，在南山上班，坪山買(mǎi)房不實(shí)際。2、很多的都在規(guī)劃中的東西，不確定，開(kāi)發(fā)商嘛，聽(tīng)風(fēng)就是雨，撲風(fēng)捉影的事情很多，有一點(diǎn)點(diǎn)東西就能大做文章，不能說(shuō)沒(méi)有道理，但我就覺(jué)得心里不踏實(shí)。我們只好去退款，問(wèn)題就來(lái)了，當(dāng)時(shí)交款的時(shí)候，收款時(shí)，刷的信用卡，收款單位是深圳市遠(yuǎn)洋電子商務(wù)有限公司（沒(méi)記錯(cuò)的話），簽的合同費(fèi)用叫做銷(xiāo)售的居間服務(wù)費(fèi)，什么亂七八糟的。9月初去申請(qǐng)退的款，說(shuō)的是十個(gè)工作日退回原付款的卡，但十個(gè)工作日過(guò)去了，打電話問(wèn)，銷(xiāo)售說(shuō)，不是吧，應(yīng)該退了吧，幫我問(wèn)下辦理的人，答復(fù)是，什么銀行過(guò)幾天才解售，款要統(tǒng)一退，起碼害得10天左右，我的去，我壓根就沒(méi)有簽銷(xiāo)售合同，錢(qián)也是交給他們的，跟銀行半毛錢(qián)關(guān)系都沒(méi)有，我要了電話問(wèn)辦理的人，罵了一通，對(duì)方說(shuō)可以申請(qǐng)一下盡快退，再問(wèn)問(wèn)財(cái)務(wù)（等一天），然后答復(fù)實(shí)在是沒(méi)有辦法，說(shuō)找他們銷(xiāo)售的老總可以，我又找了陳姓的經(jīng)理，說(shuō)是財(cái)務(wù)開(kāi)會(huì)，得問(wèn)下具體情況（內(nèi)部管理這么亂？退款的事情經(jīng)理都不清楚？借口，又等了1天），答復(fù)說(shuō)申請(qǐng)資料遞上去了，（又等了3天，中間周末），周一還是沒(méi)收到款，打電話問(wèn)，未果，要了財(cái)務(wù)的電話，罵了一頓，財(cái)務(wù)也發(fā)火，說(shuō)沒(méi)有收到資料……遂追問(wèn)陳，陳說(shuō)已經(jīng)給了，再問(wèn)財(cái)務(wù)，財(cái)務(wù)不接電話，再打，財(cái)務(wù)說(shuō)資料找到了，今天付不了，明天。第二天終于付了。總結(jié)，1、不罵人不會(huì)退款的，不知道拖到什么時(shí)候2、緊跟著催了7天，打了n個(gè)電話，他們口口聲聲的說(shuō)中糧是個(gè)大品牌，不會(huì)拿你的錢(qián)的，放心，我的去3、跟奸商打交道，注意要錄音，比如說(shuō)到能不能退、什么時(shí)候退、等等承諾，以防萬(wàn)一