深圳西鄉(xiāng)二手房買賣，深圳二手房交易過戶流程是怎樣的

來源：整理時(shí)間：2023-07-14 06:44:02 編輯：深圳生活手機(jī)版

1，深圳二手房交易過戶流程是怎樣的

深圳市二手房買賣交易流程流程：①賣方委托出賣，②買方委托購買，③買賣雙方簽署《深圳市二手房預(yù)約買賣及居間服務(wù)合同》，④買方支付定金及首期或全款做資金監(jiān)管，⑤買方申請(qǐng)按揭貸款，⑥賣方贖樓、注銷抵押登記，收取定金，⑦買賣雙方簽署《深圳市二手房買賣合同》并遞交過戶申請(qǐng)，⑧繳納房地產(chǎn)交易稅費(fèi)，⑨買方領(lǐng)取新房地產(chǎn)權(quán)證，解除首期款或全款監(jiān)管，⑩買方辦理抵押登記，銀行發(fā)放貸款.希望能幫到你。

深圳二手房交易過戶流程是怎樣的

2，深圳御龍居房?jī)r(jià)多少錢一平米

深圳御龍居小區(qū)處于寶安區(qū)西鄉(xiāng)商圈，二手房參考價(jià)為49200元/_。深圳御龍居小區(qū)均價(jià)和總價(jià)，供參考：御龍居，中樓層(共15層)、2004年建、5室2廳、166.64平米、南、參考價(jià):820萬，49,200元/平。御龍居，低樓層(共18層)、2004年建、5室2廳、158.44平米、東南、參考價(jià):780萬，49,200元/平。御龍居，中樓層(共10層)、2004年建、3室2廳、122平米、東南、參考價(jià):601萬，49,200元/平。御龍居，低樓層(共17層)、2004年建、3室2廳、135.04平米、東南、參考價(jià):665萬，49,200元/平。御龍居，高樓層(共10層)、2004年建、5室2廳、241.01平米、南、參考價(jià):1186萬，49,200元/平。

深圳御龍居房?jī)r(jià)多少錢一平米

3，深圳二手房交易流程

這幾年二手房的交易市場(chǎng)非常的火熱，很多想買房子的都會(huì)去考慮買二手房。二手房也有它的好處，很多人都是這樣想二手的風(fēng)險(xiǎn)不會(huì)很大，不存在爛尾等等。那和小編一起來，深圳二手房交易流程。深圳二手房交易流程1.找房源和看房：可以網(wǎng)上找房，也可以找中介。不管怎么方面來找的房子，都要注重產(chǎn)權(quán)問題。2.買賣前對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)審核：了解房屋情況，了解房屋的產(chǎn)權(quán)情況，要求賣方提供合法的證件。3.查檔案：把房產(chǎn)證原件拿到房管局查詢房產(chǎn)檔案，確定產(chǎn)權(quán)歸屬和是否有被抵押。4.確定房屋產(chǎn)權(quán)后再交定金：要是賣方在還貸，在交定金之前，要先辦理贖房或者是同行轉(zhuǎn)按揭。5.簽訂正式合同：交付首期之后，就可以簽訂正式二手房買賣合同，合同范表格可以直接在當(dāng)?shù)胤抗芫止倬W(wǎng)下載，雙方可自行修改。6.買方辦理按揭貸款：賣方不是一次性付款的話，買家是需要到銀行做按揭貸款。需要買賣雙方到場(chǎng)，要帶上身份證原件、結(jié)婚證、戶口簿、收入證明、銀行流水、買賣合同等等。7.過戶：過戶時(shí)，要到房產(chǎn)所在地的產(chǎn)權(quán)登記中心去辦理過戶手續(xù)，并繳稅。雙方需要帶上身份證原件、房產(chǎn)證原件、二手房買賣合同等。8.交房：交房會(huì)涉及物業(yè)、水電、有線電視、燃?xì)獾冉唤樱缓缶鸵謩e到管理處、水務(wù)局、供電局部門去辦理，準(zhǔn)備好房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證等等。文章總結(jié)：深圳二手房交易流程，找房源和看房可以網(wǎng)上找房，也可以找中介;了解房屋的產(chǎn)權(quán)情況;把房產(chǎn)證原件拿到房管局查詢房產(chǎn)檔案，確定產(chǎn)權(quán)歸屬和是否有被抵押;確定房屋產(chǎn)權(quán)后再交定金;交付首期之后，簽訂正式二手房買賣合同;賣方不是一次性付款的話，買家需要到銀行做按揭貸款。過戶時(shí)，要到房產(chǎn)所在地的產(chǎn)權(quán)登記中心去辦理過戶手續(xù)，并繳稅。

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