深圳西鄉二手房買賣，深圳二手房交易過戶流程是怎樣的

來源：整理時間：2023-07-14 06:44:02 編輯：深圳生活手機版

1，深圳二手房交易過戶流程是怎樣的

深圳市二手房買賣交易流程流程：①賣方委托出賣，②買方委托購買，③買賣雙方簽署《深圳市二手房預約買賣及居間服務合同》，④買方支付定金及首期或全款做資金監管，⑤買方申請按揭貸款，⑥賣方贖樓、注銷抵押登記，收取定金，⑦買賣雙方簽署《深圳市二手房買賣合同》并遞交過戶申請，⑧繳納房地產交易稅費，⑨買方領取新房地產權證，解除首期款或全款監管，⑩買方辦理抵押登記，銀行發放貸款.希望能幫到你。

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2，深圳御龍居房價 多少錢一平米

深圳御龍居小區處于寶安區西鄉商圈，二手房參考價為49200元/_。深圳御龍居小區均價和總價，供參考：御龍居，中樓層(共15層)、2004年建、5室2廳、166.64平米、南、參考價:820萬，49,200元/平。御龍居，低樓層(共18層)、2004年建、5室2廳、158.44平米、東南、參考價:780萬，49,200元/平。御龍居，中樓層(共10層)、2004年建、3室2廳、122平米、東南、參考價:601萬，49,200元/平。御龍居，低樓層(共17層)、2004年建、3室2廳、135.04平米、東南、參考價:665萬，49,200元/平。御龍居，高樓層(共10層)、2004年建、5室2廳、241.01平米、南、參考價:1186萬，49,200元/平。

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3，深圳二手房交易流程

這幾年二手房的交易市場非常的火熱，很多想買房子的都會去考慮買二手房。二手房也有它的好處，很多人都是這樣想二手的風險不會很大，不存在爛尾等等。那和小編一起來，深圳二手房交易流程。深圳二手房交易流程1.找房源和看房：可以網上找房，也可以找中介。不管怎么方面來找的房子，都要注重產權問題。2.買賣前對房屋的產權審核：了解房屋情況，了解房屋的產權情況，要求賣方提供合法的證件。3.查檔案：把房產證原件拿到房管局查詢房產檔案，確定產權歸屬和是否有被抵押。4.確定房屋產權后再交定金：要是賣方在還貸，在交定金之前，要先辦理贖房或者是同行轉按揭。5.簽訂正式合同：交付首期之后，就可以簽訂正式二手房買賣合同，合同范表格可以直接在當地房管局官網下載，雙方可自行修改。6.買方辦理按揭貸款：賣方不是一次性付款的話，買家是需要到銀行做按揭貸款。需要買賣雙方到場，要帶上身份證原件、結婚證、戶口簿、收入證明、銀行流水、買賣合同等等。7.過戶：過戶時，要到房產所在地的產權登記中心去辦理過戶手續，并繳稅。雙方需要帶上身份證原件、房產證原件、二手房買賣合同等。8.交房：交房會涉及物業、水電、有線電視、燃氣等交接，然后就要分別到管理處、水務局、供電局部門去辦理，準備好房產證復印件、身份證等等。文章總結：深圳二手房交易流程，找房源和看房可以網上找房，也可以找中介;了解房屋的產權情況;把房產證原件拿到房管局查詢房產檔案，確定產權歸屬和是否有被抵押;確定房屋產權后再交定金;交付首期之后，簽訂正式二手房買賣合同;賣方不是一次性付款的話，買家需要到銀行做按揭貸款。過戶時，要到房產所在地的產權登記中心去辦理過戶手續，并繳稅。

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