深圳當二手房東，想在深圳做個人二手房東需要什么證件嗎

來源：整理時間：2023-09-04 19:07:21 編輯：深圳生活手機版

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1，想在深圳做個人二手房東需要什么證件嗎
2，我想在深圳做二手房東租整棟的那種不知道要什么手續要注意些什
3，在深圳怎么做二手房東
4，深圳當二房東
5，深圳這邊怎樣可以做二手房東

1，想在深圳做個人二手房東需要什么證件嗎

身份證結婚證

看你做什么二手房東了，民房的話一般都是一手業主自己人的，外人他們不讓的，自己買房也得看位置哦

想在深圳做個人二手房東需要什么證件嗎

2，我想在深圳做二手房東租整棟的那種不知道要什么手續要注意些什

應該不用，只要和房東簽個協議吧，然后給房東十幾萬不等的押金

那得看地段吧，像我們這邊二手房東入價可能均價200元，租出后400元，最多只能翻倍。

我想在深圳做二手房東租整棟的那種不知道要什么手續要注意些什

3，在深圳怎么做二手房東

你可以找一些需要人打理的樓房進行承包經營，一幢樓或幾套房承包再轉租出去.

要有你的身分證,和你與一房東簽立租房合同(可以是租用時間的證明,不一定要秀出價格).

在深圳怎么做二手房東

4，深圳當二房東

現在龍華的房子價格相對便宜，未來前景看上去還不錯，應該考慮這邊吧。市內或布吉現在做的價格已經比較高了，資金壓力應該會較大吧。

只要地段好，肯定賺錢。就是看旁邊的工廠多不多，人多不多。

5，深圳這邊怎樣可以做二手房東

首先去找業主談價格，實在不行可以找中介。不過可能中介要收取費用，談下來之后再出租就可以了、

可以的深圳做二手房東很多

選擇中介機構要慎重許多購房者在購買二手房時，為省時省力，都會通過中介機構來查找房源，進而委托其代理購房。由于房地產交易中介市場魚龍混雜，許多不法中介采取各種手段欺騙購房者，例如，有的中介為促成交易，故意隱瞞房屋質量方面存在的瑕疵，有的在告知購房者有關房屋面積等重要情節時含糊其辭，故意不明確使用面積、建筑面積、以及建筑面積是否包含了公用面積，從而給購房者設下陷阱，使購房者蒙受巨大損失。張律師提醒，購房者要選擇正規的、有一定信譽度的中介機構，必要時可查閱中介機構應具備的“兩證”，其一為工商部門頒發的營業執照，其二為房屋土地管理局頒發的中介代理資質證書。全面審查最重要環節全面審查是購買二手房最重要的環節之一。張律師說，所謂全面審查，主要包括以下幾個方面：１．對賣主的資格審查。要求賣房人出示房屋所有權證、身份證、戶口簿，查驗賣房人與產權人是否為同一人，如不是同一人，須查看賣房者是否持有產權人簽發的有效的授權委托書；２．對房屋的產權狀況的審查。房屋產權證須是縣級以上房地產管理部門頒發的房屋產權證明，包括“房屋所有權證”和“土地使用權證”，購房者在審查上述證件時，必須查驗原件，必要時可到該房屋所在地的房屋管理部門查詢產權證的真實性。３．對房屋其他上市交易資格的審查。（１）如果房屋為多人共有，則須賣房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件；（２）如果房屋已出租，則須賣房人提供承租人同意出售的書面意見；（３）如果房屋已被抵押，則須賣房人提供抵押權人同意房屋出售的書面文件；（４）如購買公房，須了解所購公房是成本價還是標準價，標準價購買的公房在出讓時須按成本價補足費用。由于公房原單位對公房一般都保留優先購買權，因此，應要求賣房人提供單位放棄優先購買權的書面意見；另外，軍隊、醫院、學校的公房，由于其特殊性，在沒有取得單位同意的情況下，一律不得出售；.（５）如果所購房屋是已購公房或經濟適用房，還須賣房人提供政府部門對其上市交易的批準書；（６）如果了解到欲購房屋屬于下列幾種情況，則千萬不能購買：已列入拆遷公告范圍的房屋或被國家征用的房屋；被法院或行政機關依法查封的房屋；屬違法或違章建筑的房屋；存在產權爭議的房屋。４．對房屋質量及其他配套主設施的審查。在這一環節，購房者除對房屋戶型、結構等較直觀的方面進行查看外，還須進一步了解有關供用電情況、水質、水壓、煤氣、供暖、管線走向等細節；了解物業公司提供的服務項目及收費標準。關鍵性承諾應體現在合同當中除了全面審查之外，交易雙方當事人對房地產管理部門申報的成交價明顯低于市場價時，或者以所購房屋進行抵押貸款時，要對所購房屋進行評估；簽約過程中應特別注意，對交易的任何關鍵性約定或房主的任何承諾均應體現在合同中，不能以口頭約定代之，因為口頭約定在一旦發生糾紛時則無法舉證。合同的必備條款主要包括：房屋面積及附屬設施、價款及給付方式、期限、房屋交付期限、違約責任等；如果選擇了按揭貸款的付款方式，則須按照規定辦理貸款手續，在這一環節，律師會告訴購房者需要準備哪些證件。最后，購房后應及時辦理過戶手續，以避免節外生枝。

你做農民房的二手房東農民房,交2個月押金.1個月水電費押金.小維修由你出.大維修由我房東出.毎月按時交租.

先包租過來房子，然后隔成小間，或整租。