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深圳 安居房 商品房，深圳市的安居型商品房跟商品房有什么區(qū)別

來源：整理 時間：2023-09-08 15:36:22 編輯：深圳生活 手機版

本文目錄一覽

1，深圳市的安居型商品房跟商品房有什么區(qū)別

有綠皮房產證，現行法規(guī)規(guī)定10年后轉紅交易。但是趨勢是封閉運作，不能交易。安居房群259433105
好像現在是需要2年左右才能申請得下來，而且要排隊，據說要排好久

深圳市的安居型商品房跟商品房有什么區(qū)別

2，深圳安居房如何申請

很多人不知道安居房是什么意思，其實安居房是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設的，專門是為了扶持廣大中低收的家庭而建的，特別是對家庭房屋人均面積4平方米以下的特困戶所提供的，主要是以低價格、低成本出售，是政府補貼的扶持性住房，因此很多人關注，那么深圳安居房如何申請呢?接下來，和小編一起去看看吧!深圳安居房如何申請1、首先申請人應該要在規(guī)定時間內持有效身份證向深圳當地的相關部門提交《深圳安居型商品房申請表》，并且提交規(guī)定材料，提交后深圳市住房保障部門會同市人力資源保障部門、市規(guī)劃國土局在30個工作日內對共同申請人、申請人享受本市住房優(yōu)惠政策情況、繳交醫(yī)療保險情況、本市住房情況進行核查，核查結果會及時反饋給深圳住房保障部門。2、通過審核后，深圳市政會在15個工作日內在網站上進行公示，如果公示期滿了無異議或異議不成立的，那么會按照安居房申購輪候規(guī)則列入輪候冊等待，而只要輪候到位的申請人就要在規(guī)定時間內到深圳市住房保障部門選擇住房后，市住房保障部門向申請人出具審核合格意見，并將審核合格名單抄送市房地產登記機關。3、申請人持審核合格意見與建設單位在10日內簽訂安居型商品房買賣合同，并由建設單位送市住房保障部門備案，建設部門還會協(xié)助申請人辦理政策性住房(綠皮)房地產證。小編結語：以上內容就是關于深圳安居房如何申請?的相關內容介紹，希望能夠幫助到您。相信通過以上內容后，您會對深圳安居房如何申請有更多的了解，后續(xù)若有需求，可以參考看看。

深圳安居房如何申請

3，申請深圳的安居房需要什么條件只有深戶才可以申請嗎

申購本次安居型商品房的申請家庭和單身居民，應具備深戶、無房、未享受過相關住房福利政策、參加本市社保累計5年以上(人才為3年)等基本條件。此外，昨日通氣會介紹，根據相關規(guī)定，結合本次安居型商品房項目房源情況及申請家庭意向分為兩房隊列和三房隊列，兩個項目不再分開排隊。本次申購依然采取誠信申報原則，初定入圍和候補入圍申請家庭應按規(guī)定時間，交納8萬元誠信保證金。

申請深圳的安居房需要什么條件只有深戶才可以申請嗎

4，深圳市安居房申請條件及流程

一、申請條件購買安居型商品房應當以家庭為單位申請，申請人的配偶、未成年子女列為共同申請人，并同時符合以下條件：1.申請人、共同申請人均具有本市戶籍；2.申請人參加本市醫(yī)療保險累計繳費5年以上，或者申請人依照《深圳市人才認定辦法》經認定為人才且參加本市醫(yī)療保險累計繳費3年以上；3.申請人、共同申請人在本市未享受過購房優(yōu)惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過自有住房；4.申請人、共同申請人符合國家計劃生育政策。申請人為年滿35周歲的單身居民，符合前款規(guī)定條件，可以個人名義申請購買一居室安居型商品房。申請人、共同申請人曾經離婚的，離婚前其原配偶、未成年子女在本市擁有任何形式的自有住房但在離婚后歸其原配偶或者未成年子女所有，且離婚時間距申請受理日不滿5年的，不得申購。二、申請流程安居型商品房按照下列程序進行申購：1.申請人在規(guī)定的時間內持身份證向市住房保障部門提交《深圳市安居型商品房申請表》，并提交規(guī)定材料。2.市住房保障部門會同市規(guī)劃國土、市人力資源保障部門在30個工作日內對申請人、共同申請人享受本市住房優(yōu)惠政策情況、本市住房情況、繳交醫(yī)療保險情況進行核查。相關部門的核查結果應當及時反饋市住房保障部門。3 .審核合格的，由市住房保障部門在市政府網站、本部門政府網站公示15日。4.公示期滿無異議或者異議不成立的，按照安居型商品房申購輪候規(guī)則列入輪候冊進行輪候，輪候信息應當公開。5.輪候到位的申請人在規(guī)定的時間到市住房保障部門選擇住房后，市住房保障部門向申請人出具審核合格意見，并將審核合格名單抄送市房地產登記機關。6.申請人持審核合格意見與建設單位簽訂安居型商品房買賣合同；買賣合同簽訂10日內，由建設單位送市住房保障部門備案。7.建設單位辦理安居型商品房初始登記后，協(xié)助申請人辦理政策性住房（綠皮）房地產證。8.逾期未選房、未簽合同的，按規(guī)定重新輪候，輪候在后的申請人依次遞補。9.各類人才提出申請的，還應當提交畢業(yè)證、學位證及人才認定文件。法律依據《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權登記的效力不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力;未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

5，深圳怎么申請安居型商品房要符合什么條件

日前，《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》（征求意見稿）出臺引起較大反響，昨日記者采訪了深圳市住房研究會常務副會長陳藹貧，其參與了這一辦法草案的起草。 　　2月18日訊 日前，《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》（征求意見稿）出臺引起較大反響，昨日記者采訪了深圳市住房研究會常務副會長陳藹貧，其參與了這一辦法草案的起草。陳藹貧表示，安居型商品房與經濟適用房有明顯不同，經濟適用房適用于低收入家庭所以要進行資產審查，而安居型商品房主要覆蓋的是社會的夾心層和人才，就是那些既買不起商品房、又夠不上經濟適用房條件的人，所以對安居型商品房的申請者沒有設置資產門檻，這一點也使安居型商品房具有了普惠性質，體現了更多的公平性。 　　安居型商品房主要覆蓋夾心層和人才 　　“安居型商品房這種保障性住房概念是深圳在全國的首創(chuàng)，解決經濟適用房無法覆蓋的中等偏低收入家庭”，陳藹貧解釋，安居型商品住房沒有設置資產門檻，是因為它和經濟適用房不同，經濟適用房覆蓋的是低收入家庭，因此需要資產審查界定其為低收入家庭，而安居型商品房主要覆蓋的是還沒有解決住房困難的夾心層和人才，對他們無需設置資產收入等條件，但要求是深圳戶籍、沒有房產、且連續(xù)在深圳繳納5年養(yǎng)老、醫(yī)療保險（認定為人才者需要3年以上）。 　　“這些人是在住房保障中被邊緣化的人群，廉租房覆蓋特困戶家庭，經濟適用房覆蓋低收入家庭，而對那些中等偏低收入家庭此前住房保障并沒有覆蓋”，陳藹貧表示，從安居型商品房的價格設定來說，其按不超過同期同區(qū)域同類型的普通商品住房市場價格70%的標準擬定，在價格上高于經濟適用房，但低于一般商品房。這樣，安居型商品房申請覆蓋了夾心層，而價格則低于市場價，從住房保障的層次上有利于促進深圳住房分配的公平化，同時安居型商品房側重照顧人才，也為深圳可持續(xù)發(fā)展的人才吸引提供解決之道。 　　沒有資產門檻申請合格者也要輪候 　　由于安居型商品房覆蓋夾心層和人才，沒有設定資產門檻，那是否會帶來很多符合條件的申請者申請？陳藹貧表示，很有可能，而一旦申請者人數超過房源數，就三種方式，排隊、抽簽或者搖號，“很難一下子解決那么多申請者的住房需求”。 　　而按照日前深圳法制辦公布的《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》中規(guī)定，申請審核合格者將按照輪候規(guī)則列入輪候冊進行輪候，輪候到位的申請人才可在規(guī)定的時間到深圳市住房保障部門選擇住房。 　　“深圳此前有廉租房、公共租賃住房和經濟適用住房三種保障性住房，現在有了安居型商品房覆蓋夾心層，其在一定程度上是有普惠性質的政策，和前三種保障性住房一起做到了覆蓋各層次人群的住房需求。” 　　購房條件 　　1.申請人具有本市戶籍，參加本市養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險并按時連續(xù)繳費5年以上，申請人如依照《深圳市人才認定辦法》經認定為人才的，連續(xù)繳費時間為3年以上。 　　2.申請人及其家庭成員在本市未享受過購房優(yōu)惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房，在申請受理日之前3年內未在本市轉讓過自有住房；以及市政府規(guī)定的其他條件。 　　3.符合條件的本市戶籍居民，已婚的應當以家庭為單位申請購買安居型商品房。單身且年齡滿35周歲的，可以個人名義申請。 　　3.符合條件的本市戶籍居民，已婚的應當以家庭為單位申請購買安居型商品房。單身且年齡滿35周歲的，可以個人名義申請。

6，深圳買了安居房多久可以買商品房

隨時都可以買但是你要把安居房退掉，如果你買了安居房再買商品房，政府將以原價回購你的安居房。(一) 深圳市保障性住房條例　　本條例所稱保障性住房，是指政府投資建設或者通過其他途徑籌集的，以限定的標準和價格，向符合條件的住房困難家庭和單身居民出租或者出售的住房，包括廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房、安居型商品房等多種形式。　　第七章 退 出　　第四十一條 購買的保障性住房在取得完全產權前不得轉讓、出租、抵押，但為購買本套保障性住房而向銀行設定的抵押除外?！　∫?guī)定年限屆滿后，購買保障性住房的家庭或者單身居民申請取得完全產權的，應當繳納土地收益并按照市政府確定的標準繳納房產增值收益等價款。　　第四十二條 購買保障性住房的家庭或者單身居民在取得完全產權前有下列情形之一的，其所購保障性住房由市主管部門按照在原銷售價格基礎上綜合考慮住房折舊和物價水平等因素后確定的價格予以收回：　　(一)已另行購買擁有住房的;　　(二)全部家庭成員戶籍均遷出本市的;　　(三)因銀行實現抵押權而處置保障性住房的;　　(四)需要轉讓所購保障性住房的?！　〉谒氖鍡l 租賃或者未取得保障性住房完全產權的家庭或者單身居民有下列情形之一的，主管部門應當按照合同約定要求其支付違約金，并可以根據約定或者法定情形解除合同，收回出租住房或者按照在原銷售價格基礎上綜合考慮住房折舊和物價水平等因素后確定的價格有償收回出售住房：　　(一)無正當理由連續(xù)六個月以上未在保障性住房內居住的;　　(二)無正當理由連續(xù)兩個月或者累計六個月以上未繳納租金的;　　(三)擅自轉租保障性住房的;　　(四)擅自互換、出借保障性住房的;　　(五)擅自轉讓、抵押、出租保障性住房的;　　(六)將保障性住房用于經營性用途的;　　(七)擅自改變保障性住房使用功能的;　　(八)因故意或者重大過失，造成租賃的保障性住房嚴重毀損的;　　(九)其他違法或者違約情形?！　【哂星翱畹?四)、(五)、(六)、(七)項規(guī)定情況之一的，相關主管部門不得受理其取得保障性住房完全產權的申請。　　第四十六條 保障性住房被主管部門收回或者按照在原銷售價格基礎上綜合考慮住房折舊和物價水平等因素后確定的價格有償收回的，原租賃或者購買保障性住房的家庭或者單身居民應當自收到解除合同或者終止合同通知之日起三十日內搬遷，并辦理相關手續(xù)?！　∮姓斃碛蔁o法按期搬遷的，可以向主管部門申請臨時延長居住期限，臨時延長的期限不得超過六十日。在延長的限期內應當按照政府相關部門發(fā)布的同期同區(qū)域同類型普通商品住房的市場租賃指導價繳納相應的租金。　　無正當理由逾期不搬遷的，主管部門應當責令其搬遷，并按照政府相關部門發(fā)布的同期同區(qū)域同類型普通商品住房的市場租賃指導價收取逾期的租金;拒不執(zhí)行的，主管部門可以依法申請人民法院強制搬遷。　　第八章 監(jiān)督管理　　第四十七條 市主管部門應當建立完善住房保障信息系統(tǒng)，及時公開發(fā)布本市住房保障的規(guī)劃、建設、供應、申請、輪候、銷售、租賃、退出以及其他相關信息。　　第四十八條 市主管部門應當建立申請和享受住房保障的家庭、單身居民檔案，記載申請、審核、輪侯、配置以及不良行為等信息。　　對有關當事人違反住房保障法律、法規(guī)規(guī)定的行為以及嚴重違約行為，主管部門應當作為不良行為予以記載，并在本部門政府網站公示，同時將公示內容告知當事人所屬單位和征信機構?！　≌餍艡C構應當依法將有關當事人違反住房保障法律、法規(guī)規(guī)定的行為以及嚴重違約行為納入其征信記錄。　　第四十九條 主管部門應當對保障性住房使用情況進行監(jiān)督檢查，并對違反本條例的行為進行調查處理?！　ΡＵ闲宰》渴褂们闆r進行監(jiān)督檢查時，保障對象應當積極配合，物業(yè)服務企業(yè)應當予以協(xié)助?！　〉谖迨畻l 市政府應當每年向市人大常委會報告上一年度住房保障計劃的執(zhí)行情況?！　〉谑?附 則　　第五十七條 本條例下列用語的含義是：　　(一)廉租住房，是指政府向符合條件的住房困難的具有本市戶籍社會救助對象以低廉租金標準提供的保障性住房?！　?二)公共租賃住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和出租價格，按照合理標準籌集，面向中低收入住房困難家庭或單身居民出租的具有保障性質的住房?！　?三)經濟適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和出售價格，按照合理標準建設，面向中低收入住房困難家庭或單身居民配售的具有保障性質的住房?！　?四)安居型商品房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積、銷售價格和轉讓年限，按照規(guī)定標準，主要采取市場化運作方式籌集、建設，面向符合條件的家庭、單身居民配售的具有保障性質的住房。　　第五十八條 住房困難標準、安居型商品房建設和管理辦法由市政府另行制定。　　第六十一條 本條例自2010年7月1日起施行。

7，申請安居型商品房從申請到選房要幾年

安居房申請條件，以下以深圳舉例說明，各個城市都有所不同。 深圳安居房申請條件之一：購房申請人必須符合以下要求之一 1、購房申請人得具有深圳戶籍；結婚后，夫妻雙方均具有深圳市常住戶籍。 2、年滿35周歲的單身職工，具有深圳特區(qū)常住戶籍。
日前，《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》（征求意見稿）出臺引起較大反響，昨日記者采訪了深圳市住房研究會常務副會長陳藹貧，其參與了這一辦法草案的起草。 2月18日訊 日前，《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》（征求意見稿）出臺引起較大反響，昨日記者采訪了深圳市住房研究會常務副會長陳藹貧，其參與了這一辦法草案的起草。陳藹貧表示，安居型商品房與經濟適用房有明顯不同，經濟適用房適用于低收入家庭所以要進行資產審查，而安居型商品房主要覆蓋的是社會的夾心層和人才，就是那些既買不起商品房、又夠不上經濟適用房條件的人，所以對安居型商品房的申請者沒有設置資產門檻，這一點也使安居型商品房具有了普惠性質，體現了更多的公平性。 安居型商品房主要覆蓋夾心層和人才 “安居型商品房這種保障性住房概念是深圳在全國的首創(chuàng)，解決經濟適用房無法覆蓋的中等偏低收入家庭”，陳藹貧解釋，安居型商品住房沒有設置資產門檻，是因為它和經濟適用房不同，經濟適用房覆蓋的是低收入家庭，因此需要資產審查界定其為低收入家庭，而安居型商品房主要覆蓋的是還沒有解決住房困難的夾心層和人才，對他們無需設置資產收入等條件，但要求是深圳戶籍、沒有房產、且連續(xù)在深圳繳納5年養(yǎng)老、醫(yī)療保險（認定為人才者需要3年以上）。 “這些人是在住房保障中被邊緣化的人群，廉租房覆蓋特困戶家庭，經濟適用房覆蓋低收入家庭，而對那些中等偏低收入家庭此前住房保障并沒有覆蓋”，陳藹貧表示，從安居型商品房的價格設定來說，其按不超過同期同區(qū)域同類型的普通商品住房市場價格70%的標準擬定，在價格上高于經濟適用房，但低于一般商品房。這樣，安居型商品房申請覆蓋了夾心層，而價格則低于市場價，從住房保障的層次上有利于促進深圳住房分配的公平化，同時安居型商品房側重照顧人才，也為深圳可持續(xù)發(fā)展的人才吸引提供解決之道。 沒有資產門檻申請合格者也要輪候 由于安居型商品房覆蓋夾心層和人才，沒有設定資產門檻，那是否會帶來很多符合條件的申請者申請？陳藹貧表示，很有可能，而一旦申請者人數超過房源數，就三種方式，排隊、抽簽或者搖號，“很難一下子解決那么多申請者的住房需求”。 而按照日前深圳法制辦公布的《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》中規(guī)定，申請審核合格者將按照輪候規(guī)則列入輪候冊進行輪候，輪候到位的申請人才可在規(guī)定的時間到深圳市住房保障部門選擇住房。 “深圳此前有廉租房、公共租賃住房和經濟適用住房三種保障性住房，現在有了安居型商品房覆蓋夾心層，其在一定程度上是有普惠性質的政策，和前三種保障性住房一起做到了覆蓋各層次人群的住房需求?！?購房條件 1.申請人具有本市戶籍，參加本市養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險并按時連續(xù)繳費5年以上，申請人如依照《深圳市人才認定辦法》經認定為人才的，連續(xù)繳費時間為3年以上。 2.申請人及其家庭成員在本市未享受過購房優(yōu)惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房，在申請受理日之前3年內未在本市轉讓過自有住房；以及市政府規(guī)定的其他條件。 3.符合條件的本市戶籍居民，已婚的應當以家庭為單位申請購買安居型商品房。單身且年齡滿35周歲的，可以個人名義申請。 3.符合條件的本市戶籍居民，已婚的應當以家庭為單位申請購買安居型商品房。單身且年齡滿35周歲的，可以個人名義申請。

8，深圳的安居房如何申請

安居房申請條件：1、應當以家庭為單位提出安居型商品房輪候申請，申請人的配偶、未滿18周歲的子女應當列為共同申請人，申請人年滿18周歲的子女不能列為共同申請人。2、年滿35周歲的單身居民符合條件的，可以以個人名義提出輪候申請。3、申請人、共同申請人均具有深圳戶籍；無深圳戶籍的現役軍人，可以以申請人配偶的身份作為共同申請人。申請人的未成年子女因就學而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。投靠子女取得深圳戶籍的居民(已婚的雙方均需深戶)，只能作為共同申請人一并申報。4、申請人參加深圳社會保險累計繳費5年以上；申請人屬《深圳市人才安居暫行辦法》規(guī)定的人才的，參加本市社會保險累計繳費3年以上，且不受該辦法規(guī)定的年齡限制；申請人、共同申請人屬殘疾人聯(lián)合會認定為一、二、三、四級殘疾人或經民政部門認定為撫恤定補優(yōu)撫對象的，不受繳納社會保險的時間限制。5、申請人、共同申請人在深圳未購買過準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經濟適用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受過購房補貼政策。6、申請人、共同申請人在深圳未擁有任何形式自有住房（含住房建設用地）且在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房。安居房申請材料：1、《深圳市保障性住房輪候申請表(安居型商品房)》；2、身份證；3、戶口本；4、可證明親屬關系的材料，如出生證等等（戶口簿不能反映申請人和共同申請人之間親屬關系的需提供）；5、婚姻證明材料，例如結婚證；6、明政部門相關證明（收養(yǎng)過子女需提供）；7、人才的，提交學歷、學位、職稱證明或者人才認定證明文件（參加深圳社保計繳費3年以上5年以下的，且屬《深圳市人才安居暫行辦法》規(guī)定人才需提供）；8、殘疾、優(yōu)撫證明材料（一至四級殘疾人或優(yōu)撫對象需提供）；9、軍官證、士兵證等證明材料（配偶屬現役軍人需提供）；10、市公安部門出具的相關證明（未成年子女因服兵役或就學而將戶籍遷出本市需提供）。安居房申請流程：一、安居型商品房輪候1、申請人登錄深圳市保障性住房輪候申請系統(tǒng)在線填寫申請信息，并根據系統(tǒng)的提示，預約到區(qū)受理窗口提交書面申請材料的時間。2、區(qū)受理窗口受理資料并對資料進行初審。3、初審符合安居型商品房申請條件的，由區(qū)受理窗口出具《備案回執(zhí)》，掃描并上傳申請人所提交書面申請材料，提交市主管部門終審；不符合安居型商品房申請條件的，出具《不予受理通知書》。4、市主管部門終審。市主管部門按季度會同市規(guī)土委、民政、各區(qū)住房保障部門批量核查有關條件，包括婚姻、戶籍、住房及宅基地、購房補貼、區(qū)級政策房等。5、終審符合安居型商品房申請條件的，納入輪候數據庫；終審不合格的，由市主管部門駁回申請，出具《駁回申請通知書》。6、按季度更新并公布輪候冊。二、已申請公共租賃住房，補充申請安居型商品房輪候1、申請人已在系統(tǒng)中填報公共租賃住房申請或已取得公共租賃住房《備案回執(zhí)》。2、申請人登錄系統(tǒng)在線填寫申請信息，并根據系統(tǒng)的提示，預約到區(qū)受理窗口提交書面申請材料的時間。3、區(qū)受理窗口受理及初審。4、沒有公共租賃住房《備案回執(zhí)》的，需核查是否符合公共租賃住房申請條件。初審符合公共租賃住房條件的，出具公共租賃住房《備案回執(zhí)》。5、初審符合安居型商品房申請條件的，由區(qū)受理窗口出具《備案回執(zhí)》，掃描并上傳申請人所提交書面申請材料，提交市主管部門終審；不符合安居型商品房或公共租賃住房申請條件的，出具對應的《不予受理通知書》。6、市主管部門終審。市主管部門按季度會同市規(guī)土委、民政、各區(qū)住房保障部門批量核查是否符合安居型商品房和公共租賃住房對應的條件，包括婚姻、戶籍、住房及宅基地、購房補貼、區(qū)級政策房等。7、終審符合對應條件的，納入對應的輪候數據庫；終審不符合對應條件的，由市主管部門駁回申請，出具《駁回申請通知書》。8、按季度更新并公布輪候冊。擴展資料：【溫馨提示】：1、輪候期間住房、計劃生育、人口、戶籍、婚姻等情況發(fā)生變化的，應當在發(fā)生變化之日起30日內，持相關材料到市主管部門辦理輪候信息變更手續(xù)。經核查仍符合規(guī)定條件的，變更相關信息后繼續(xù)輪候，不符合規(guī)定條件的，取消輪候資格。其他信息變更的，應當及時在系統(tǒng)中自行修改。2、需要將符合申請條件的父母作為共同申請人的，應當在首次申請時一并申報。取得《備案回執(zhí)》后補報的，視為重新申報，應當重新輪候。參考資料：搜狗百科-安居房
安居型商品房按照下列程序進行申購：1、申請人在規(guī)定的時間內持身份證向市住房保障部門提交《深圳市安居型商品房申請表》，并提交規(guī)定材料。2、市住房保障部門會同市規(guī)劃國土、市人力資源保障部門在30個工作日內對申請人、共同申請人享受本市住房優(yōu)惠政策情況、本市住房情況、繳交醫(yī)療保險情況進行核查。相關部門的核查結果應當及時反饋市住房保障部門。3、審核合格的，由市住房保障部門在市政府網站、本部門政府網站公示15日。4、公示期滿無異議或者異議不成立的，按照安居型商品房申購輪候規(guī)則列入輪候冊進行輪候，輪候信息應當公開。5、輪候到位的申請人在規(guī)定的時間到市住房保障部門選擇住房后，市住房保障部門向申請人出具審核合格意見，并將審核合格名單抄送市房地產登記機關。6、申請人持審核合格意見與建設單位簽訂安居型商品房買賣合同；買賣合同簽訂10日內，由建設單位送市住房保障部門備案。7、建設單位辦理安居型商品房初始登記后，協(xié)助申請人辦理政策性住房（綠皮）房地產證。8、逾期未選房、未簽合同的，按規(guī)定重新輪候，輪候在后的申請人依次遞補。9、各類人才提出申請的，還應當提交畢業(yè)證、學位證及人才認定文件。購買安居型商品房應當以家庭為單位申請，申請人的配偶、未成年子女列為共同申請人，并同時符合以下條件：1、申請人、共同申請人均具有本市戶籍；2、申請人參加本市醫(yī)療保險累計繳費5年以上，或者申請人依照《深圳市人才認定辦法》經認定為人才且參加本市醫(yī)療保險累計繳費3年以上；3、申請人、共同申請人在本市未享受過購房優(yōu)惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過自有住房；4、申請人、共同申請人符合國家計劃生育政策。申請人為年滿35周歲的單身居民，符合前款規(guī)定條件，可以個人名義申請購買一居室安居型商品房。申請人、共同申請人曾經離婚的，離婚前其原配偶、未成年子女在本市擁有任何形式的自有住房但在離婚后歸其原配偶或者未成年子女所有，且離婚時間距申請受理日不滿5年的，不得申購。擴展資料：注意事項：（一）認購人有下列情形之一的，其原輪候排序作廢，仍需申購安居型商品房的，應當按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請：1、已認購住房但放棄選房達到三次的；2、簽訂認購協(xié)議書后未在規(guī)定時間內簽訂買賣合同達到兩次的；3、簽訂買賣合同后毀約的。（二）申請人在取得《備案回執(zhí)》后離異的，離異雙方協(xié)商一致，可由其中一方（須符合申請條件）保留輪候排序，另一方退出輪候。無法協(xié)商一致的，離異雙方均退出輪候，可各自重新申請。離異雙方協(xié)商一致的，須提交協(xié)議書。（三）申請人在取得《備案回執(zhí)》后如存在家庭人口、住房、計劃生育、人才認定、戶籍、姓名、身份證（居住證）、婚姻、撫恤定補優(yōu)撫和殘疾等發(fā)生變化的情況，可持變更事項相應的材料到市主管部門窗口辦理輪候信息變更；其它信息項（低保或低保邊緣家庭、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址、電子郵箱、社會保險電腦號、工作單位名稱、工作單位組織機構代碼、公積金帳號等）變化的，申請人可直接登錄系統(tǒng)在網上自行修改。（四）申請人在取得《備案回執(zhí)》后補報符合申請條件的父母作為共同申請人的，須重新輪候，按變更申請審核通過的時點確定其日常輪候受理回執(zhí)號。參考資料來源：深圳市住房和建設局-“安居型商品房輪候申請”全流程服務百度百科-安居房
1、申請人在規(guī)定的時間內持身份證向市住房保障部門提交《深圳市安居型商品房申請表》，并提交規(guī)定材料。2、市住房保障部門會同市規(guī)劃國土、市人力資源保障部門在30個工作日內對申請人、共同申請人享受本市住房優(yōu)惠政策情況、本市住房情況、繳交醫(yī)療保險情況進行核查。相關部門的核查結果應當及時反饋市住房保障部門。3、審核合格的，由市住房保障部門在市政府網站、本部門政府網站公示15日，公示期滿無異議或者異議不成立的，按照安居型商品房申購輪候規(guī)則列入輪候冊進行輪候，輪候信息應當公開。4、輪候到位的申請人在規(guī)定的時間到市住房保障部門選擇住房后，市住房保障部門向申請人出具審核合格意見，并將審核合格名單抄送市房地產登記機關。申請人持審核合格意見與建設單位簽訂安居型商品房買賣合同。買賣合同簽訂10日內，由建設單位送市住房保障部門備案。5、建設單位辦理安居型商品房初始登記后，協(xié)助申請人辦理政策性住房（綠皮）房地產證，.逾期未選房、未簽合同的，按規(guī)定重新輪候，輪候在后的申請人依次遞補。各類人才提出申請的，還應當提交畢業(yè)證、學位證及人才認定文件。擴展資料深圳安居房申請條件1、購買安居型商品房應當以家庭為單位申請，申請人的配偶、未成年子女列為共同申請人，并同時符合以下條件。2、申請人、共同申請人均具有本市戶籍，或申請人的配偶是現役軍人，但沒有深圳戶籍，可以作為共同申請人，且不受戶籍要求。3、申請人參加本市醫(yī)療保險累計繳費5年以上，或者申請人依照《深圳市人才認定辦法》經認定為人才且參加本市醫(yī)療保險累計繳費3年以上，或申請人家族存在優(yōu)撫或殘疾情況的，無社保累計時長要求。4、申請人、共同申請人在本市未享受過購房優(yōu)惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過自有住房。5、申請人為年滿35周歲的單身居民，符合前款規(guī)定條件，可以個人名義申請購買一居室安居型商品房。 申請人、共同申請人曾經離婚的，離婚前其原配偶、未成年子女在本市擁有任何形式的自有住房但在離婚后歸其原配偶或者未成年子女所有，且離婚時間距申請受理日不滿5年的，不得申購。參考資料深圳政府在線-深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法
申請地點在市住房保障部門。申請方法如下：1、申請人在規(guī)定的時間內持身份證向市住房保障部門提交《深圳市安居型商品房申請表》，并提交規(guī)定材料。2、市住房保障部門會同市規(guī)劃國土、市人力資源保障部門在30個工作日內對申請人、共同申請人享受本市住房優(yōu)惠政策情況、本市住房情況、繳交醫(yī)療保險情況進行核查。相關部門的核查結果應當及時反饋市住房保障部門。3、審核合格的，由市住房保障部門在市政府網站、本部門政府網站公示15日。4、公示期滿無異議或者異議不成立的，按照安居型商品房申購輪候規(guī)則列入輪候冊進行輪候，輪候信息應當公開。5、輪候到位的申請人在規(guī)定的時間到市住房保障部門選擇住房后，市住房保障部門向申請人出具審核合格意見，并將審核合格名單抄送市房地產登記機關。6、申請人持審核合格意見與建設單位簽訂安居型商品房買賣合同；買賣合同簽訂10日內，由建設單位送市住房保障部門備案。7、建設單位辦理安居型商品房初始登記后，協(xié)助申請人辦理政策性住房（綠皮）房地產證。8、逾期未選房、未簽合同的，按規(guī)定重新輪候，輪候在后的申請人依次遞補。9、各類人才提出申請的，還應當提交畢業(yè)證、學位證及人才認定文件。擴展資料：申請條件：1、申請人、共同申請人均具有本市戶籍；2、申請人參加本市醫(yī)療保險累計繳費5年以上，或者申請人依照《深圳市人才認定辦法》經認定為人才且參加本市醫(yī)療保險累計繳費3年以上；3、申請人、共同申請人在本市未享受過購房優(yōu)惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過自有住房；4、申請人、共同申請人符合國家計劃生育政策。申請人為年滿35周歲的單身居民，符合前款規(guī)定條件，可以個人名義申請購買一居室安居型商品房。參考資料：搜狗百科--安居房
1、申請人在規(guī)定的時間內持身份證向市住房保障部門提交《深圳市安居型商品房申請表》，并提交規(guī)定材料。2、市住房保障部門會同市規(guī)劃國土、市人力資源保障部門在30個工作日內對申請人、共同申請人享受本市住房優(yōu)惠政策情況、本市住房情況、繳交醫(yī)療保險情況進行核查。相關部門的核查結果應當及時反饋市住房保障部門。3、審核合格的，由市住房保障部門在市政府網站、本部門政府網站公示15日，公示期滿無異議或者異議不成立的，按照安居型商品房申購輪候規(guī)則列入輪候冊進行輪候，輪候信息應當公開。4、輪候到位的申請人在規(guī)定的時間到市住房保障部門選擇住房后，市住房保障部門向申請人出具審核合格意見，并將審核合格名單抄送市房地產登記機關。申請人持審核合格意見與建設單位簽訂安居型商品房買賣合同。買賣合同簽訂10日內，由建設單位送市住房保障部門備案。5、建設單位辦理安居型商品房初始登記后，協(xié)助申請人辦理政策性住房（綠皮）房地產證，.逾期未選房、未簽合同的，按規(guī)定重新輪候，輪候在后的申請人依次遞補。各類人才提出申請的，還應當提交畢業(yè)證、學位證及人才認定文件。基本材料1、申請人身份證原件2、深圳市保障性住房輪候申請表根據實際情況，申請人還需提交以下材料1、殘疾證2、就學遷出證明3、婚姻狀況證明4、軍官證、士兵證5、撫恤定補優(yōu)撫證6、死亡證明或戶籍注銷證明7、畢業(yè)證、學位證、學歷認證文件、職稱證書其一即可，驗原件收復印件。8、親屬關系證明(包括出生證、收養(yǎng)證明、公證書、派出所證明等)原件、復印件材料說明軍官證、士兵證：配偶為現役軍人的，需提交證明，驗原件收復印件。死亡證明或戶籍注銷證明：申請人或共同申請人死亡的需提供。驗原件收復印件。就學遷出證明：未成年子女因就學遷出的需深圳市公安局出具證明，驗原件收復印件。撫恤定補優(yōu)撫證：限于申請人或共同申請人屬殘疾人聯(lián)合會認定為一、二、三、四級殘疾人。驗原件收復印件。親屬關系證明：如戶口本不能體現親屬關系的需提交關系證明，如出生證、收養(yǎng)證明、公證書、派出所證明等。驗原件收復印件。學歷或職稱證明：根據《深圳市人才安居辦法》規(guī)定的人才需提交，驗原件收復印件。（學歷證明帶畢業(yè)證到深圳人才市場辦理）婚姻狀況證明 ：初婚需提供結婚證;離異的提供離婚材料(如離婚證、離婚協(xié)議等);再婚提供結婚證及離婚材料;喪偶提供喪偶材料;驗原件收復印件。參考資料：深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法——深圳政府在線
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