深圳市臨時用地復墾方案，臨時用地復墾方案是由哪個單位出的

來源：整理時間：2023-09-10 07:57:39 編輯：深圳生活手機版

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1，臨時用地復墾方案是由哪個單位出的
2，臨時用地手續三個條件
3，臨時用地管理辦法

1，臨時用地復墾方案是由哪個單位出的

縣級以上國土資源管理部門。需要使用臨時土地的用地單位，要編制《土地復墾方案》、繳納復墾保證金，由縣級以上國土資源管理部門批準。其中涉及占用耕地和永久基本農田的，由市級或者市級以上自然資源主管部門負責審批。不得下放臨時用地審批權或者委托相關部門行使審批權。

臨時用地復墾方案是由哪個單位出的

2，臨時用地手續三個條件

臨時用地手續三個條件：1、建設項目施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者農民集體所有的土地的；2、若是城市規劃區內的臨時用地，在報批前，應當先經有關城市規劃行政主管部門同意；3、臨時使用土地的使用者應當按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。臨時用地土地使用權證的辦理流程是什么1、確定臨時用地用途及范圍。因公共設施、公共建筑、交通運輸、水利設施、民生工程等建設項目施工或地質勘查需要臨時使用土地的，申請人應當出具建設項目、地質勘查的立項文件，同時取得城鄉規劃行政主管部門的臨時建設用地規劃許可證。2、委托用地勘測定界。臨時用地申請人須委托測繪單位對臨時用地進行勘測定界，取得勘測定界成果報告，明確土地權屬和地類。3、簽訂臨時用地合同。臨時用地申請人須取得當地農村集體經濟組織及群眾服務站同意，簽訂臨時使用土地合同，并與所在地群眾服務站簽訂臨時用地復墾協議。4、繳納費用。臨時用地申請人要按照臨時用地合同的約定向當地農村集體經濟組織支付臨時使用土地補償費。臨時使用耕地的，還應當按照復墾協議的約定，原則上向慈城鎮財政局繳納復墾保證金，復墾保證金標準為12萬元/畝。臨時使用原建設用地的，應當向慈城鎮財政局繳納復原保證金，復原保證金按復墾保證金標準減半即6萬元/畝收取。5、審查批準。臨時用地申請人提出臨時用地申請，由國土江北慈城分局受理并審核后，報鎮政府審批。臨時用地申請人需提交以下申請材料：1、臨時使用用地申請表；2、臨時使用土地呈報表；3、用地單位與臨時用地所在村簽訂臨時使用土地協議，并提供支付憑證；4、用地單位與臨時用地所在地服務站簽訂的臨時使用土地復墾協議，支付的復墾保證金憑證；5、用地單位出具的使用期滿恢復原狀承諾書，支付的復原保證金憑證；6、勘測定界圖，圖上蓋村、服務站、臨時使用土地單位及勘測單位公章；7、發改部門意見8、規劃部門意見；9、營業執照；10、有資質單位編制的臨時用地復墾方案；11、其他所需相關材料。二、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第五十七條建設項目施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者農民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門批準。其中，在城市規劃區內的臨時用地，在報批前，應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。土地使用者應當根據土地權屬，與有關自然資源主管部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。臨時使用土地的使用者應當按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。臨時使用土地期限一般不超過二年。

臨時用地手續三個條件

3，臨時用地管理辦法

臨時用地管理辦法是非常重要的，有了法律的約束，才能更好的保障每個人的利益，都是非常關鍵的。中達咨詢就臨時用地管理辦法和大家簡單說明一下。第一條為加強臨時用地管理，根據《中華人民共和國土地管理法》及其實施條例、《浙江省實施辦法》、《基本農田保護條例》、《土地復墾條例》等法律法規，結合我省實際，制定本辦法。第二條臨時用地遵循節約集約用地、嚴格保護耕地、依法合理補償、嚴格土地復墾的原則。第三條本辦法所稱臨時用地，是指浙江省范圍內因建設項目施工、地質勘查、搶險救災等需要，經依法審批，按照臨時使用土地合同約定使用的或搶險救災急需臨時使用的國有土地或農民集體所有的土地。第四條臨時用地范圍包括：（一）工程項目建設施工臨時用地，包括工程建設施工中設置的臨時辦公用房、預制場、攪拌場、拌合站、鋼筋加工場、材料堆場、施工及運輸便道、其他臨時工棚用地；工程建設施工過程中臨時性的棄土、棄渣用地；剝離的耕地耕作層土壤儲備場所用地；架設地上線路、鋪設地下管線和其他地下工程所需臨時使用的土地。（二）地質勘查臨時用地，包括建設項目選址、施工等需要對工程地質、水文地質情況進行勘測，探礦需要對礦藏情況進行勘查所需臨時使用的土地。（三）搶險救災臨時用地，包括受災地區交通、水利、電力、通訊、供水等搶險救災設施和應急安置、醫療衛生等急需使用的土地。（四）符合法律、法規規定的其他需要使用的臨時用地。第五條臨時用地不得占用土地利用總體規劃確定的基本農田，國家和省批準立項的交通、能源、水利、軍事設施等項目建設施工確需占用的，必須嚴格控制。申請臨時用地應當合理選址，可利用非耕地的，不占用耕地，可利用劣質耕地的，不占用優質耕地；不得影響近期建設規劃或者控制性詳細規劃的實施，不得妨礙道路交通、損壞水利等公共設施，不得造成安全隱患。第六條臨時使用土地由縣級國土資源行政主管部門批準，其中涉及基本農田5畝、耕地10畝以上的，需報設區市國土資源行政主管部門備案。搶險救災等急需臨時使用土地的，可以先行使用土地，并告知臨時用地的權利人，災后恢復原狀并交還原土地使用者使用，不再辦理臨時用地審批手續。第七條臨時用地申請人（包括單位和個人）向擬申請用地所在地的縣級國土資源行政主管部門提出申請，并提交下列材料：（一）申請人身份證明資料和臨時用地申請書。（二）臨時使用土地合同。（三）工程建設項目審批（或核準、備案）文件，或者探礦權許可證。（四）臨時使用農用地的，提交臨時用地復墾協議和土地復墾方案。（五）臨時用地在城市規劃區內的，提交規劃行政主管部門出具的臨時用地選址意見或臨時用地規劃許可證；臨時使用林地的，提交林業行政主管部門審核同意的文件；臨時使用公路兩側控制范圍內土地的，提交交通或公路行政主管部門的審查意見；臨時使用水利工程控制范圍內土地的，提交水利行政主管部門的審查意見；臨時使用農村承包土地的，提交承包經營權人意見征求情況材料。（六）土地權屬證明材料；標注臨時用地位置和范圍的勘測定界圖、土地利用總體規劃圖、1:10000土地利用現狀圖，及電子坐標文件。（七）臨時使用土地補償費、土地復墾費用的支付憑證。第八條臨時使用土地合同由臨時用地申請人與提供臨時用地的權利人簽訂。臨時使用未確定使用權的國有土地的，由申請人與縣級國土資源行政主管部門簽訂臨時使用土地合同，其中臨時使用已納入土地儲備的國有土地的，由申請人與土地儲備機構簽訂臨時使用土地合同；臨時使用已確定使用權的國有土地的，由申請人與國有土地使用權人簽訂臨時使用土地合同；臨時使用農民集體所有土地的，由申請人與土地所屬的農村集體經濟組織簽訂臨時使用土地合同。臨時使用土地合同應當載明臨時用地的地點、四至范圍、面積與土地現狀地類，土地用途和使用期限，土地復墾措施，土地補償費、青苗和地上附著物的補償標準、金額、支付方式與期限，以及違約責任等內容。第九條臨時使用農用地的，應當簽訂臨時用地復墾協議，編制土地復墾方案，對可能因挖損、塌陷、占壓等原因破壞的土地范圍、面積、地類和程度等進行科學合理預測，提出土地復墾的技術路線和方法，明確土地復墾的時間，落實土地復墾費用措施等。申請人在本省行政區域內承擔有土地復墾義務的，同時提交土地復墾義務履行情況報告。第十條臨時用地申請經鄉鎮國土資源所、鄉鎮人民政府初審后報縣級國土資源行政主管部門批準。縣級國土資源行政主管部門對臨時用地申請要件齊全并符合條件的，應當自受理之日起20個工作日內予以批準。臨時用地申請不符合條件不予批準的，國土資源行政主管部門應當書面通知申請人并說明理由。第十一條縣級國土資源行政主管部門受理臨時用地申請，主要審查的內容包括：用地申請是否符合條件；申請的各種文件、圖件資料是否齊全和符合規范；臨時用地的界址是否清楚，土地利用現狀分類面積是否準確；臨時用地補償費是否支付；土地復墾的保證措施是否落實。第十二條縣級國土資源行政主管部門批準臨時使用農用地前，應對土地復墾方案征求有關部門意見，并組織專家進行論證，出具土地復墾方案審查意見書。土地復墾方案未通過審查的，有關國土資源行政主管部門應當書面告知臨時用地申請人補正。逾期不補正，或者補正后仍不符合要求的，不得批準臨時用地。第十三條縣級國土資源行政主管部門向臨時用地申請人作出臨時用地批準文件前，應當通知申請人辦理土地復墾費用預存手續。臨時用地申請人應當根據《土地復墾條例實施辦法》（國土資源部令第56號）的規定，與損毀土地所在地國土資源主管部門或鄉鎮人民政府在雙方約定的銀行建立土地復墾費用專門賬戶，并按照土地復墾方案確定的資金數額一次性足額預存土地復墾費用。預存費用標準由縣（市、區）自行制定。第十四條縣級國土資源行政主管部門向臨時用地申請人作出臨時用地批準文件前，應當通知申請人支付臨時用地補償費用。臨時用地補償費用應在土地交付使用前支付，臨時用地補償費用不到位的，不得動工使用。臨時用地補償費用包括土地補償費、青苗及地上附著物補償費。各地可根據地方實際情況制定臨時用地的補償標準。具體補償費用由申請人與土地權利人根據補償標準協商確定。臨時使用未確定使用權的國有土地的，臨時用地的土地補償費由縣級國土資源行政主管部門按照臨時使用土地合同約定的標準收取，全額繳入同級國庫；臨時使用已確定使用權的國有土地的，土地補償費支付給原國有土地使用權人；臨時使用農民集體所有土地的，土地補償費支付給土地所屬的農村集體經濟組織，由其分配并支付給原土地承包經營者，青苗及地上附著物的補償費支付給青苗及地上附著物所有者，并予以公示。更多關于工程/服務/采購類的標書代寫制作，提升中標率，您可以點擊底部官網客服免費咨詢：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd

臨時用地管理辦法