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1，請問釘子戶犯法嗎為什么
2，釘子戶合法嗎
3，釘子戶政府怎么處理

1，請問釘子戶犯法嗎為什么

政府根據公共利益的需要可以征收或者征用公民的個人財產——《憲法》第十三條：……國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對公民的私有財產實行征收或者征用并給予補償。注意這里只說了給予“補償”，并不一定是“充分”的或者“完全”的補償。根據國務院頒發的《城市房屋拆遷管理條例》第十六條第一款：拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。第十七條第一款：被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。所以釘子戶還是可能會違法的。

請問釘子戶犯法嗎為什么

2，釘子戶合法嗎

法律分析：釘子戶是否合法在法律上沒有明確規定。根據我國物權法和行政法規定，沒有經過法定程序獲得建設房屋許可證并進行登記的，房屋的產權不受法律保護。一旦房屋被認定為違章建筑，除非行政機關非法拆遷，否則釘子戶無法阻止強制拆遷程序，此時釘子戶是違法的。但是，還有一種情況釘子戶不算違法，就是針對非法拆遷的時候。非法拆遷的，釘子戶有權提出民事訴訟或行政訴訟維護自己的合法權益。法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》第十六條第一款拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。第十七條第一款被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。

釘子戶合法嗎

3，釘子戶政府怎么處理

是要先補償后拆遷的，如果拆遷時遇到釘子戶的，非法阻撓拆遷的，可以強制執行。釘子戶，用來指代某些由于種種原因沒有拆遷，而又身處鬧市或開發區域的房屋。《現代漢語詞典》中的解釋是，指由于某種原因在征用的土地上不肯遷走的住戶或單位，也泛指因賠償或置換出現爭議，拒絕配合某項工作而成為障礙的單位或個人。一、釘子戶政府的處理方法第一、拆遷的法律依據至少可以追溯到物權法，而且并不違反我國憲法，法律位階并不低。第二、拆遷對全體公民顯然是一視同仁的，因為每個人都有可能遭遇到拆遷，也都有可能碰上強制拆遷。第三、被拆遷人是有監督權的。從制度上看，土地整體規劃和拆遷總體方案本身就是公告和可以被挑戰的；對于拆遷的補償金不滿可以要求聽證、行政復議和訴訟。第四、拆遷是不剝奪居住權的，拆遷時一般向被拆遷人提供貨幣補償和房屋置換兩種途徑，如果想要保持居住權的話，選擇房屋置換就可以了。二、釘子戶產生的原因1、拆遷評估隨意性大，政府干預多；2、拉大旗作虎皮，搞霸王拆遷；3、賠償過低，拆遷戶安置無房；4、公共、私人利益混淆，腐敗拆遷現象嚴重；5、濫用行政裁決和強制執行手段法律依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條　實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

釘子戶政府怎么處理