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1，租房子電子合同有法律效益嗎

你好，符合法律規定的電子合同書是具有法律效力的。有效的電子合同需要同時滿足兩個條件使用第三方電子合同服務提供商的電子合同訂立系統；使用可靠的電子簽名技術。

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2，租房合同困擾很多業主那租房的時候電子合同有效嗎

租房電子合同是否有效，需要滿足兩個條件：1. 合同簽署各方都經過實名認證，2. 根據《電子簽名法》認可的可靠電子簽名，滿足以上兩個條件這份電子合同才具備和紙質合同手寫簽章同等的法律效力。電子合同指雙方或多方當事人，通過互聯網以電子形式達成的設立、變更、終止某種民事權利義務關系的協議。租房行業電子合同是否有效，就看是否第三方電子合同平臺簽署，一般第三方電子合同都能安全合法合規。

不算，沒有簽字，沒有手印，沒有中間人，這就沒辦法證明你們之間的租賃關系

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3，租房平臺上的電子合同具有法律效力嗎

有的，房屋租賃是可以使用電子合同的，而且電子合同與紙質合同具有同等法律效力，這個您可以放心，目前很多客戶都在使用云合同電子合同進行簽署，比如房享享、租葛亮、愛租等等，下面介紹下房享享與云合同合作的時候的篇文章，希望對您有所幫助：互聯網的發展沖擊著社會的方方面面，租房市場也不例外，在線租賃、線上運營已經成為每一個租賃平臺的通用模式，而傳統的線下簽署租約的形式也亟待改革。為了順應在線租賃市場轉型的需求，房享享與云合同平臺達成合作，解決在線租賃場景下租客、房東與平臺之間的在線合同簽署問題。“房享享”是一個“去中間商化”的房地產電商渠道平臺，是一個專業的“一手樓盤額外折扣網”，旨在“幫助普通老百姓買房更省錢”。除此之外，房享享還在同時展開自己的在線租賃業務，解決不同層次用戶的住房需求。在線租賃市場一直是一個糾紛頻發的行業，除了合同本身規定的內容含糊不清引起糾紛之外，在線租賃合同一般會涉及租客、房東、中介以及平臺四方蓋章簽署，合同主體多也是糾紛頻發的關鍵因素。線下簽約，租客很少會去驗證中介的真實身份，容易深陷虛假合同。由中介單方簽署沒有平臺蓋章的合同不是沒有發生過，沒有租房經驗的客戶可能就會忽略這一點，而產生糾紛之后又無法追究平臺責任。而對于租賃平臺來說，使用電子簽名，除了化解與租客之間的信任危機，也是為了提高平臺的運營效率。線下簽署合同都需要公司蓋章審批，周期長、效率低、管理麻煩，而這個過程可能就會影響租戶重新決策。云合同產品服務▽云合同可以為在線租賃平臺提供從實名認證、電子簽名、電子合同管理到數據存證的全生態服務。01 實名認證通過銀行卡四要素、身份證二要素以及人臉識別等方式對中介、房東以及租客進行身份認證，并通過短信驗證碼進行對簽署行為進行意愿認證，防止假冒代簽。02 電子簽名云合同可以將電子合同系統嵌入到租賃平臺中，租客、中介、房東都可以在線簽署，并且保證合同的完整性和防篡改性。整個簽約過程簡單、透明、快捷，增強用戶體驗，提高平臺公信力。03 電子合同簽署完成的電子合同會保存到平臺上，租客也可以隨時查看下載，防止合同丟失，方便平臺管理。04 數據存證云合同會對從實名認證、電子簽名到合同管理整個過程進行數據存證，當發生租賃糾紛時提供完整的具有法律效力的電子證據租賃電子合同安全性要如何保證▽01 法律認可，技術保障根據《電子簽名法》的要求，云合同通過數字簽名、時間戳等技術保證了簽署過程中的真實身份、真實意愿、原文未改、簽名未改，從而保障電子合同的真實有效性，和紙質合同具有同等的法律效力。02 糾紛有保障除了保障電子合同的法律有效性，云合同還打通了仲裁委、司法鑒定中心、公證處等權威機構，提供數據存證和法律服務，如果發生租賃糾紛，可以為平臺和用戶提供云合同證據報告、司法鑒定書、公證書等權威法律文書等糾紛解決證據。租賃電子合同租賃電子合同不僅是市場需求，國家政府部門也出臺相關政策鼓勵租賃行業向這個方向發展。2017年10月底，廣州市房屋租賃管理（廣州市住建委、市公安局、市來穗局）發布了3份有關住房租賃的文件，對在線租賃的電子合同做了以下規定：1、廣州將開啟房屋租賃合同“線上線下”備案模式，房屋租賃合同網上備案與紙質備案具備同樣的法律效力；2、為確保租賃住房供需信息的真實性，新增了人、屋實名的規定，包括要求平臺使用人身份需實名認證；要求房屋信息需真實；3、推行合同示范文本，引導規范租賃雙方公正簽約履約，明確租賃期間，出租人不得單方上調租金等。

您好，租房平臺上的電子合同不能簡單判斷是否有效。合同必須具備法律所要求的形式。電子合同的成立并不等于電子合同的生效，電子合同的生效，是指已經成立的合同符合法律規定的生效要件。雖然我國的《合同法》沒有對合同的生效做出具體的規定，但是電子合同是一種典型的民事法律關系。我國的《民法總則》第一百四十三條　具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。這些條件是合同生效的一般要件，有的電子合同還需具備特殊要件，如有些特殊的電子合同還需到有關部門辦理批準登記手續后才能生效。電子合同的生效需具備以下幾個法定要件：行為人具有相應的民事行為能力行為人具有相應的民事行為能力的要件在學理上又被稱為有行為能力原則或主體合格原則。行為人必須具備正確理解自己行為性質和后果，獨立地表達自己的意思的能力。如能給出詳細信息，則可作出更為周詳的回答。

嚴格來說采用可靠電子簽名的電子合同才和紙質合同一樣。依據《中華人民共和國電子簽名法》第十四條：”可靠的電子簽名與手寫簽名或者蓋章具有同等的法律效力"經過可靠電子簽名的商業文書等數據電文，將與紙質的商業文件具有同等的法律效力。但是如果是不可靠得電子簽名，將來的法律效果并不完全一樣。易保全-全證據鏈電子數據保全中心

租房合同在你們出租房和承租方產生糾紛時才具備法律效應。合同的法律管轄范圍只是你們雙方。

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