武漢的房價和成都哪個高，武漢的房價與成都的房價相差多少

來源：整理時間：2022-12-05 05:34:45 編輯：今日頭條手機版

1，武漢的房價與成都的房價相差多少

樓盤網感謝邀請！根據小編得到的數據顯示，2017年1月武漢二手房價格為18303元/平，與此同時成都1月二手房價格為15996元/平。也就是說目前武漢的房價太高比成都的房價高出2300元/平米左右。目前武漢的房價太高比成都的房價高出2300元/平米左右那么武漢跟成都那個城市更適合買房呢？先來看看成都的房價走勢情況，根據油菜花的了解在2017年成都房價上漲58.4%，漲幅居全國之首，這說明成都房價潛力十分巨大，后期還有繼續上漲的空間。2017年成都房價上漲58.4%，漲幅居全國之首反觀武漢，去年11月份的時候武漢的房價就已經回落到2016年的水平了，那也就是說目前武漢的房價有巨大的上漲空間，而且更重要的是武漢的經濟發展速度十分快，這對武漢房價也起到了巨大的支撐作用。去年11月份的時候武漢的房價就已經回落到2016年的水平了

武漢的房價與成都的房價相差多少

2，武漢的房價憑什么比成都和長沙貴

好幾點原因：1、從全國的地理區位來看，武漢相對于成都地理位置好，從局部地理區位來看，武漢優于長沙。2.新房需求來看，武漢的剛性需求比成都和長沙要大很多，呈供不應求狀態，而長沙和成都供求相對均衡，供求關系，導致價值圍繞價格上下波動，當供不應求時候，價格高于價值，整體而言，武漢現階段的供求是不均衡的，即供不應求階段，需求大，供應少，房價上漲動力充足。3.產業升級相對成功，淘汰了鋼鐵紡織等落后產業(這些產業工人都已經有房)創造了大量高薪就業崗位;另外不少大企業在武漢設立研發中心，吸引更多人口(如騰訊華為等)。4.城市基礎設施建設日趨完善，客觀促進城市吸引力;從地鐵可以看出，建設速度不是成都長沙能比的。5.武漢大學生多，每年留下30%也有30萬以上，加上在沿海奮斗幾年回流，高質量人口增長快。影響房價的因素主要是國家、地區或城市的經濟發展水平、經濟增長狀況、產業結構、就業情況、居民收入水平、投資水平、財政收支、金融狀況。這些因素會影響房地產市場的總體供求，特別是影響需求。通常來講，一個地區的經濟發展水平越高、經濟增長越快、產業結構越合理、就業率、收入水平和投資水平越高，財政收入越多、金融形勢越好，房地產市場需求就越大，房價總體水平也越高。反之，房價總體水平越低。從中國的情況來看，改革開放20多年后的今天與改革初相比，房價有了巨幅增長，就是源于全國的經濟發展水平、居民收入水平等一系列經濟因素方面的迅猛發展。沿海地區與內地，北京、上海、廣州、深圳等大城市與一般城市之間，房價水平有較為顯著的差異，這也主要是由于這些城市之間，在以上經濟因素方面存在的明顯差異所造成的。

武漢的房價憑什么比成都和長沙貴

3，武漢和重慶還有成都哪個地方發展好更值得房產投資呢

這個問題我先概括一句：中央已明確規定房住不炒；這已決定了房產投資在任何城市皆是不妥之舉！至于標題中提到成都、武漢、重慶三地哪個地方值得購房居住？在此做一下簡單表述：雪山下的公園之城：成都若是為了在成都、武漢、重慶三地選擇給未來子女工作發展提供居住便利，建議選擇成都、武漢皆可！唯重慶斷然不可選擇！美麗江城：大武漢重慶雖有直轄市之名，實則是一個大山中的大農村，這與其它三個（京津滬）直轄市有著本質性區別。大山縱橫排列的重慶重慶轄區面積雖大，但大都是無法居住的廣闊高山深壑（見上圖），地形復雜、出行不便，國家雖然花費巨資扶持這么多年，但經濟發展依然不盡如意！成都、武漢兩座城市屬平原城市，交通便捷、經濟發達、氣候溫和；兩城雖出臺了嚴格的限購措施，但房價依然堅挺，需求旺盛！而重慶非但不限購，反而鼓勵川人去購房，可房子卻依然難以賣動，導致網上掛出空置房近20萬套！這皆是由重慶糟糕的地形和氣候導致極不宜居的環境所致。重慶，一座在大山中極力掙扎的城市！古代受交通制約，古人只能選擇臨水而居，由此造就了重慶過去的繁榮。然而，時過境遷，隨著陸路交通的便捷完善，內河水運逐漸走向衰落；尤其是今天，在大山中建設現代化城市的弊端愈加明顯；不僅耗費資金，而且收效甚微！重慶的地理結構已嚴重阻礙了城市的發展，打開地圖，整個重慶幾乎全被大山霸屏！唯有重慶以西的四川境內地勢平坦！建議在四川盆地中部的淺丘開闊地帶（遂寧、南充區域）建設新重慶，現有的重慶轄區山地修復生態。成都第一，重慶第二，武漢第三，如若不服，你每個城市呆半年實地考察，別他媽亂噴，不實地看，緊靠數據的靠邊站重慶的發展不考慮依靠炒房賣地，幾任市長對房地產市場控制非常嚴格，所以想炒房去成都和武漢，應該他們比較歡迎。看目前的布置應該是武漢！重慶的房價不會漲，只會漲工資，因為這是我的心愿呵呵！重慶好，因為直轄市靚女，什么叫合理，條件好點，可以多給點，條件不好，哪里有那么多錢，我兒子在貴陽上大三，每月15O0元，請問你畢業了能找到多少個3500元？重慶作為直轄市并且人口眾多，現在的價格沒有成都貴，但是，這個城市都是靠政府投資拉動的GDP，相比成都居住的舒適度和文化的包容心上面欠缺的。有一點重慶的得房率是100%來算的，實際的套內面積算的單價，投資價值還是不錯的。武漢作為中部的大型城市，教育方面和人口流入方面有優勢，武漢的房價已經漲了不少了。至于成都的話，算是消費旅游的城市，外地人去度假的非常多，這個城市養老度假方面非常好。綜合看的話，我還是按照如下次序吧，武漢/重慶/成都，因為重慶和成都當地的收入水平還是很低的。

武漢和重慶還有成都哪個地方發展好更值得房產投資呢