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1，融資租入固定資產

我認為這個問題有兩種情況: 一、根據期初合同規定該資產合同結束后應歸誰？如歸租賃方，資產的變現價值高于擔保余值的、和期末資產歸承租主方的則不需向租賃方付擔保余值款。二、如果合同結束資產歸租賃方，且期末資產的變現價值低于擔保余值，則承租方要付給租賃方承擔余值款。

不給租賃方

就是說入帳時用固定資產的原價減去累計折舊后的金額與租賃付款額(如果是分期付款)折現后的金額兩者較低的入帳.

主要是看合同約定。合同里應該有明確說明的。

融資租入固定資產

2，什么是融資租入固定資產

　經營性租入是臨時租入，資產所有權不屬承租人，承租人只定期支付租金。租入固定資產的所有權仍屬于租出單位。　　融資租入固定資產指采用融資租賃辦法租入的機器設備。根據現行財務會計制度的規定，工業、農業、施工、商品流通、運輸、金融、保險等企業對于融資租入的機器設備，應作為企業增加的固定資產進行管理，在“固定資產”科目中設置“融資租入固定資產”二級科目進行核算。融資租入機器設備在安裝調試完畢交付使用時，應將其購置成本（包括買價、運輸費、途中保險費、安裝調試費）作為機器設備原值，記入“固定資產——融資租入固定資產”科目的借方和“長期應付款”科目的貸方，作為負債進行會計處理。對融資租入固定資產計提折舊時，應按受益對象將其記入生產成本或管理費用。簡單的說就是資產的所有權歸屬不同..

什么是融資租入固定資產

3，融資租入和經營租入有什么差別

經營租賃是租賃公司將相關物品出租給承租人，收取租賃費用的租賃方式。　　融資租賃是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的方式。　　二者的區別在于：經營租賃的租賃物都是自己先前購置，用于專門租賃。而融資租賃則是根據租賃人的要求，購置租賃物再租賃給承租人。　　經營租賃主要是為滿足經營上的臨時或季節性需要而發生的資產租賃。　　特點：　　1.與所有權有關的風險和報酬實際并未轉移，租賃資產的所有權最終仍歸出租方所有。　　2.出租人一般需經過多次出租，才能收回對租賃資產的投資。　　3.經營租賃期限相對較短，一般不能延至租賃資產的全部耐用期限。　　4.租賃期滿后，承租人將設備退還給出租人；或可根據一方的要求，提前解除租賃合同。　　融資性租賃是指在實質上轉移與一項資產所有權有關的全部風險和報酬的一種租賃。　　特點：　　1.出租方仍然保留租賃資產的所有權，但與租賃資產有關的全部風險和報酬實質上已經轉移。　　2.租約通常是不能取消的，或者只有在某些特殊情況下才能取消。　　3.租賃期限較長，幾乎包含了租賃資產全部的有效使用期限。　　4.在一般情況下，融資租賃只須通過一次租賃，就可收回租賃資產的全部使用投資，并取得合理的利潤。　　5.租賃期滿時，承租人有優先選擇廉價購買租賃資產的權利；或采取續租方式；或將租賃資產退還出租方

融資租入和經營租入有什么差別