東莞金源花園沒(méi)有高層電梯房，東莞的小產(chǎn)權(quán)房能不能買

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-02 09:02:59 編輯：東莞生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，東莞的小產(chǎn)權(quán)房能不能買
2，這樣算第一套房嗎東莞小區(qū)論壇
3，東莞東泰國(guó)花園的產(chǎn)權(quán)年限剛買了套二手房房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)想
4，東莞怎么有78層沒(méi)有電梯房這是為什么是違章建筑嗎
5，東莞高埗下江城泰安居小產(chǎn)權(quán)房能買嗎
6，請(qǐng)教一下東莞市內(nèi)哪個(gè)居民小區(qū)單身公寓比較好
7，東莞塘廈鎮(zhèn) 東方花園有無(wú)產(chǎn)權(quán)是大產(chǎn)權(quán)還是小產(chǎn)權(quán)

1，東莞的小產(chǎn)權(quán)房能不能買

不能買，不能聽(tīng)別人瞎說(shuō)！小產(chǎn)權(quán)沒(méi)有房產(chǎn)證，沒(méi)有保障！容易發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，拆遷了沒(méi)賠償！

東莞的小產(chǎn)權(quán)房能不能買

2，這樣算第一套房嗎東莞小區(qū)論壇

如果之前那套是一次性付款的，現(xiàn)在再買算第一套。如果之前那套是按揭的，現(xiàn)在再買算第二套。

這樣算第一套房嗎東莞小區(qū)論壇

3，東莞東泰國(guó)花園的產(chǎn)權(quán)年限剛買了套二手房房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)想

不知道你的老家是農(nóng)村還是城市？如果是城市的私房，可以憑原來(lái)建房的有關(guān)文件，讓賣方先到房產(chǎn)部門領(lǐng)取房產(chǎn)證后再辦理出售的手續(xù)。如果是農(nóng)村的房屋，原房主也應(yīng)該有縣級(jí)房產(chǎn)部門頒發(fā)的房產(chǎn)證，否則就是違法建筑，但不管怎樣，農(nóng)村的房屋是不能買的，你也領(lǐng)不到房產(chǎn)證。

東泰花園93年批地還剩下51年

東莞東泰國(guó)花園的產(chǎn)權(quán)年限剛買了套二手房房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)想

4，東莞怎么有78層沒(méi)有電梯房這是為什么是違章建筑嗎

東莞很多早期建設(shè)的7-8層樓都是沒(méi)有電梯的，不是違章建筑，沒(méi)人規(guī)定一定要安裝電梯的啊，有電梯的賣得價(jià)高，沒(méi)有就可能低些，東莞沿河路邊很多商品房都是沒(méi)有電梯的。

高層建筑，給人的感覺(jué)總是不安全的，其實(shí)不然。電梯房33層的高度，那么在安全管理上，肯定也是比一般的低層建筑更加注意安全防護(hù)。而且，現(xiàn)在高層電梯建筑都安裝電梯安全監(jiān)控系統(tǒng)，用來(lái)遠(yuǎn)程實(shí)時(shí)監(jiān)控電梯運(yùn)行狀態(tài)，可以時(shí)刻知道電梯是否會(huì)出現(xiàn)突發(fā)問(wèn)題。山東恩易物聯(lián)網(wǎng)就是致力于電梯安全實(shí)時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)的專業(yè)網(wǎng)站，為高層電梯房建筑提供安全防護(hù)保障。

5，東莞高埗下江城泰安居小產(chǎn)權(quán)房能買嗎

可以買本公司在東莞代理了多個(gè)集資房樓盤。價(jià)格超低，超長(zhǎng)回報(bào)，歡迎前來(lái)采盤！免費(fèi)看房熱線：13686662527 張川購(gòu)房群號(hào)：247335784 東莞市高埗鎮(zhèn)下江城《泰安居》樓盤、22棟，每棟12層大型社區(qū)花園小區(qū)，電梯房共1000戶，已售450多戶，第一期320套已售完,已交樓入住。二期均價(jià)3200元/平。周邊配套齊全，交通非常便利。戶型：2房2廳90.5平米29萬(wàn) 3房2廳124平米 40萬(wàn) 復(fù)式206平米70萬(wàn) 首付4成，3年?yáng)|莞工商銀行按揭付款。地址東莞高埗鎮(zhèn)下江城綜合市場(chǎng)旁

6，請(qǐng)教一下東莞市內(nèi)哪個(gè)居民小區(qū)單身公寓比較好

東莞市區(qū)的單身公寓一般都集中在南城鴻福路一帶的行政中心區(qū)，還有世博廣場(chǎng)周邊，都是大馬路旁邊。這主要是因?yàn)閱紊砉⑦m合寫字樓白領(lǐng)租住，所以都在鬧市。在社區(qū)里，相對(duì)安靜的，建議你住中信新天地、東泰花園、新中銀花園，這幾個(gè)都是小區(qū)里的單身公寓，相對(duì)比較安靜。簡(jiǎn)單家具的話，價(jià)格最便宜是新中銀花園，價(jià)格在600-700之間，中信新天地價(jià)格在750--900之間。停車費(fèi)一般200--300元。都是小區(qū)，24小時(shí)保安。步步高是比較舊的居民區(qū)，應(yīng)當(dāng)沒(méi)有正式的單身公寓，1房1廳或者2房改裝的有可能，2房?jī)r(jià)格在800-1000元，1房1廳在600-800之間。步步高不是完全封閉的小區(qū)，有保安，小區(qū)內(nèi)有警務(wù)室，安全一般，比我上面說(shuō)的幾個(gè)小區(qū)肯定安全方面要差，小區(qū)內(nèi)可以停車，價(jià)格不清楚，但東莞小區(qū)內(nèi)停車價(jià)格基本上都是200-300元之間。

單間的吧~這么有意思~我也在南城

7，東莞塘廈鎮(zhèn) 東方花園有無(wú)產(chǎn)權(quán)是大產(chǎn)權(quán)還是小產(chǎn)權(quán)

一、是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷：1，我們所說(shuō)的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會(huì)在交易市場(chǎng)備案和交易的,也不可按揭貸款購(gòu)買的。2，大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國(guó)有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國(guó)有土地使用證》），小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的（辦理不出《國(guó)有土地使用證》的）。3，大產(chǎn)權(quán)房是可以辦理出預(yù)售證的，而小產(chǎn)權(quán)房是明令禁止買賣的，更不用說(shuō)沒(méi)有預(yù)售證了。4，大產(chǎn)權(quán)房是可以網(wǎng)簽，在房管局做備案的，小產(chǎn)權(quán)不能在房管局做備案的。5，大產(chǎn)權(quán)房是可以支持銀行按揭貸款的，小產(chǎn)權(quán)房是不能做銀行抵押貸款的。二、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。希望有幫助，還望點(diǎn)擊采納！