東莞凱悅美景業主論壇，首次購房使用公積金貸款買房簽合同時需交哪些費用東莞小區論壇

來源：整理時間：2022-11-15 23:22:47 編輯：東莞生活手機版

1，首次購房使用公積金貸款買房簽合同時需交哪些費用東莞小區論壇

契稅、維修資金、貸款合同印花稅、律師費。

首次購房使用公積金貸款買房簽合同時需交哪些費用東莞小區論壇

2，東莞凱悅美景買房房產證什么時候能拿到手二手房交易流程

您好，很高興為您解答凱悅美景小區相關問題。凱悅美景買現房房產證是立刻給你辦的，馬上能拿到。如果你辦理凱悅美景貸款的話，銀行不是扣的房產證而是他項權證，是土地證的一部分，一個正常的凱悅美景房子擁有房產證和土地證兩證，他項權證如果是凱悅美景貸款的話要給銀行保管，一次性付清的話你就擁有完整兩證了。凱悅美景二手房交易流程：1．登記申請書原件（受理窗口提供）；2．申請人身份證明；3．凱悅美景房屋所有權證原件；4．網上簽約的凱悅美景買賣合同原件；5．買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉交易結算資金的，應提交凱悅美景交易結算資金托管憑證原件；6凱悅美景契稅完稅或減免稅憑證原件；7．凱悅美景房屋所有權證上的房屋登記表、房屋平面圖將產權人名字遮蓋復議買方人數+1份。以上信息，僅供參考。如果您有更好的答案，歡迎填寫。如有其它疑問，可以在商辦網問答板塊提出或聯系經紀人解答。希望能幫到您，祝您購房愉快！

東莞凱悅美景買房房產證什么時候能拿到手二手房交易流程

3，這樣算第一套房嗎東莞小區論壇

如果之前那套是一次性付款的，現在再買算第一套。如果之前那套是按揭的，現在再買算第二套。

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4，凱悅美景花園怎么樣好不好值不值得買

樓盤名稱：深圳凱悅美景花園城市：深圳樓盤位置：大朗鎮人和路198號開發商：大朗鎮房地產公司產權年限：70年建筑類型：高層,板塔結合, 公交線路：項目位于大朗鎮中心區，與鎮政府南面相距500米左右，距莞城25公里，距東莞火車站7公里，距廣州及深圳各為70和46公里；鎮區巴士：1C 、2B、3A 、4A 、4B 、5A 、5B；跨鎮巴士：102、103、L4、81、86、203、207等；其他交通方式：位于大朗鎮中心區，與鎮政府南面相距500米左右，距莞城25公里，距東莞火車站7公里，距廣州及深圳各為70和46公里；鎮區巴士：1C 、2B、3A 、4A 、4B 、5A 、5B；跨鎮巴士：102、103、L4、81、86、203、207等；規劃信息：其占地面積為38421.77平方米，容積率，綠化率45%，共0棟樓，停車位周邊配套：小區內部配套:體育娛樂設施、游泳池、中庭景觀園林、多功能泛會所、主題商業街中小學:大朗中學、長塘小學、大朗一中幼兒園:大朗藝術幼兒園綜合商場:大朗長盛廣場、美景商業步行街、華潤超市、嘉榮超市郵局:美景郵政所、水口郵政所、蔡邊郵政所銀行:中國工商銀行、中國農業銀行、中國建設銀行醫院:東莞市大朗醫院其他:大朗鎮鎮政府，帝豪花園酒店（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）點擊查看更多房產信息

5，大朗凱悅美景花園怎么樣

還好！但個人覺得有點小

凱悅美景花園有多種戶型，看了他們的戶型圖，個人覺得算是比較好的，不過最終還是要看您的選擇了。

6，我已交了首期款也有簽了購房合同能退款嗎東莞小區論壇

一般情況下買賣雙方會對貸款不能如何付款有特別約定，雙方有約定，且約定不違反法律的強制性規定的，按照雙方的約定處理。建議您看下雙方簽訂的《商品房買賣合同》及補充協議。

7，能首貸3成嗎東莞小區論壇

如果您這次貸款是首次使用住房公積金貸款，房屋建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%；房屋建筑面積在90平方米以上，貸款首付款比例不得低于30%。但是如果您這次貸款是普通商業貸款，首付最低六成。

8，能首貸3成嗎東莞小區論壇

9，關于首付幾成的問題東莞小區論壇

根據申請人使用住房公積金貸款次數的不同，我市住房公積金貸款首付款分如下幾種：（一）首次使用住房公積金貸款購買自住房，房屋建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%；房屋建筑面積在90平方米以上，貸款首付款比例不得低于30%。（二）第二次使用住房公積金貸款，必須自上一次申請的住房公積金貸款還清之日起滿12個月后才能再次申請，且僅限于購買房屋建筑面積在144平方米以下的自住房，貸款首付款比例不得低于50%。（三）停止向第三次及以上使用住房公積金貸款購買住房發放貸款。

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