先提供一張成都行政區域圖，方便下面的解說老成都的核心區域為。成都全市的均價8月份數據為12080元，年近中年考慮定居和子女教育的，建議考慮當地老城區優質學校周邊的區域落戶，條件許可最好在學區內落戶，任何城市，落戶根據你自身情況，大致3類選擇。

1、應屆本科生該在成都哪里落戶？考慮150萬以內的房子問題？

先梳理一下成都主城可購買的區域新房；1、五城區可購買天府新區項目，天府新區及高新南區戶籍可購買五城區住宅；2、高新南區戶籍不可購買近郊住宅，龍泉、新都、溫江、雙流、郫都從主城區中剝離，且高新南區和天府新區滿兩年戶籍不可直接購買以上區域新房；應屆本科畢業生根據成都市的人才引進政策，本科生可直接落戶，建議落戶高新南區，理由如下：第一：南門是政府向南的重要決策，南門是與國際大都市接軌的所在，政府利好、現代化城市、科技、時尚聚為一體，選擇高新南區落戶是年輕人時尚之都的象征；第二：南門的配套設施齊全，環境、交通、醫療等等一應俱全，是生活居家的理想之所；第三：高新南區可購買其他五城區房源，但其他五城區不能購買高新南區房源，具有特殊性，其他郊縣雖不能購買，但對目前主城選擇較多；第四：150萬以內房源新房在高新南區和五城區選擇面較窄，但還是有，只是搖號人數太多，中號率不高，需要等待和碰運氣，東門和南門的最近出來的幾個盤，價格相對便宜，但搖號人數居多，買到就賺到，雖然現在房源少，但此戶口在幾年后，資金充裕后改善換房優勢就凸顯；第五：如果150萬以內選擇二手房，五城區的150萬以內選擇面廣，2010年左右的70-90房源較多，目前均在10年內的二手房，價格也合適，沒有新房的交房時間成本，即買即住。

2、在成都落戶，落哪個區域好呢？

任何城市，落戶根據你自身情況，大致3類選擇：1.短期內居住或者主要考慮資產保值性投資的，建議選擇當地政府力推的經濟開發區，例如各類高新區或新城區，地段選擇交通干道附近，比如地鐵沿線，這類地區一般當地限購，需戶口，外來涌入人口多，房價比較保值。具體到提問，建議此類人群可考慮成都高新南區或天府新區，2.年近中年考慮定居和子女教育的，建議考慮當地老城區優質學校周邊的區域落戶，條件許可最好在學區內落戶。

老城區的名校師資力量保證，新城區也會有各類掛名校牌子的XX分校，但師資和名校本部不是一回事，為了孩子的教育，盡量選擇老城區名校周邊區域落戶。具體到提問，建議此類人群可考慮成都錦江、青羊、武侯區的學區房區域周邊，3.年老返鄉定居的，建議考慮環境好，污染輕的區域落戶購房。具體到提問，建議此類人群可考慮成都溫江區，

3、戶口落到成都哪個區，房子的性價比高？

根據我的實際走訪情況說說成都各區域的整體房價感受！先提供一張成都行政區域圖，方便下面的解說老成都的核心區域為：金牛區、成華區、錦江區、武侯區、青羊區新成都的新發展區域：武侯區南邊以及雙流區的北邊（高新區和天府新區）整個成都的發展重心難移，以天府廣場為中心向四周擴散，北邊的房子最便宜，西邊次之，東邊緊接，南邊最貴。

成都全市的均價8月份數據為12080元，附上一張成都的交通規劃圖成都市的地鐵交通目前已經貫通的為1/2/3/4號線，今年年底預計7號線通車。綜合交通的便利性和價格等兩方面的綜合考慮：溫江區和雙流區的房子推薦考慮，其次是龍泉驛區，其次如果考慮以后升值空間以及上班方便可考慮天府新區。好了，那就具體各區域的價格，從小編推薦的幾個地方先說，再說其他區域，

溫江區房價走勢圖我的實地走訪情況，今年2月份溫江房子4000多-7000多的均有，現在相比2月份差不上漲1000-2000元。40%還在6000以上，但小編推薦光華大道沿線購買，地鐵直達，出行方便，但是幾乎都在8000左右，甚至往上！雙流區的房價走勢圖我在2月份看的時候，差不多雙流縣城那邊是6000-9000左右，現在相比2月份差不上漲2000-3000元，現在35%以上在10000-15000之間，40%在8000-10000之間，但是現在地鐵還沒有通，快線也沒有，相對來說，交通暫時不方便。