東莞常平是小產權房嗎，常平小產權房買賣合同是否有效

來源：整理時間：2023-09-08 10:42:09 編輯：東莞生活手機版

1，常平小產權房買賣合同是否有效

全國所有的小產權房買賣合同，都是不合法的，是違法的。常平也不例外。

應該不是吧。

常平小產權房買賣合同是否有效

2，東莞小產權房有哪些

分布在長安、虎門、塘夏、大朗、鳳崗等、、、、、、一般情況都是可以分期付款。

小產權房過戶，你說的我明白，我這里是在深圳，大把的小產權房過戶問題。這個很簡單，直接去小產權開發商辦理就好了。

東莞小產權房有哪些

3，我的房子是不是小產權房

去國土局辦理相關手續，該宅基屬于你的，可以與任何人買房交易。

可以啊。有房產證就可以了。

不是小產權房。小產權房沒有房產證，不能代款。只要有房產證，就不影響拆遷費用。

我是土管的，此房屬違建，無規劃許可，當然不發證，因有房屋產權證，例屬小產權房

我的房子是不是小產權房

4，東莞常平麗景花園是學位房是不是

你想要的學區房指的是小學還是中學還是大學？麗景附近沒有大學，沒有高中（5、6公里遠有常平中學），小學的話，常平到處都是小學、幼兒園，就看你要哪種質量的小學和幼兒園了了。

麗景是早期開發的樓盤，以香港人的觀念設計為主；當年香港經濟環境好，常平生活指數低，離香港又近，很多香港人選擇在常平買房渡假；但近年香港經濟轉差，常平的生活指數又升了上來，加上對房子設計審判觀改變，很多人把房子賣掉

5，在東莞常平買房如何

可以。交通比較方便。

誰說不能過戶了? 我同事就過了戶

常平火車站（東莞站）有去廣州市火車站和廣州火車東站的和諧號特快列車，大約半小時一班次（有時看運氣的，因為有兩個出發點，所以有時10幾分鐘就有一班次了），票價50元，26分鐘左右到達終點。汽車的的話現在票價上漲，都要40元了。至于去東莞火車東站的話就慢很多了，那里的火車就算是快車也要慢上不少。

我建議你不要買平房，因為產權不能過戶，這樣有糾紛啊

6，是不是小產權房

如果是房子建在國有土地上就是商品房，照你講的情況看，應該不是小產權房

問問團隊法理縱橫.這個回答很完善了。你的不是小產權。

你這種叫自建房，五年內都不一定能辦到產權證。價格比普通商品房便宜得多，但是房產證都不能保證，你買著來干嘛？國家是禁止個人買地來修建房屋的，至允許開發商整體開發，要不然城市的人都去買塊地自己修房子算了。

到房產局問下吧不能瞎猜

小產權房子是指對房屋只有使用權，沒有所有權，即沒有房產證。你買的房子有房產證，所以不是小產權房子，沒什么問題。好了問題回答完畢，樓主，把你那十五分扔給我吧，呵呵。

應該去房產局咨詢。

7，東莞常平e時代是大產權房還是小產權房有5證嗎

一、是否為大產權房很容易判斷：1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。二、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。三、鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。

沒有