東莞市房屋住宅拍賣公告，東莞尚佳房地產(chǎn)有限公司

來源：整理時間：2023-05-29 01:34:40 編輯：東莞生活手機(jī)版

1，東莞尚佳房地產(chǎn)有限公司

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2，東莞房產(chǎn)咨詢關(guān)于小區(qū)比較房價配套設(shè)施等

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3，房地產(chǎn)拍賣公告

一、拍賣批準(zhǔn)文號、拍賣時間、地點(diǎn)。二、標(biāo)的：位置、建筑面積、土地使用權(quán)證、用地面積、起拍價、保證金等。三、拍賣條件。四、看樣時間。五、競買報名事宜。1、保證金繳納規(guī)定。2、競買登記規(guī)定。3、兌買注意事項。六、咨詢電話。七、聯(lián)系地址。

與其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動相比，房地產(chǎn)拍賣具有以下幾個特征：1.房地產(chǎn)拍賣實(shí)行“價高者得”的原則2.房地產(chǎn)拍賣法律性、政策性強(qiáng)3.房地產(chǎn)拍賣的過程繁瑣

房地產(chǎn)拍賣公告

4，關(guān)于東莞市二手房屋過戶問題

房屋凈價：不包含稅費(fèi)及其他一切費(fèi)用的房主凈得價。營業(yè)稅：2650*房本面積*0.055 契稅：2650*房本面積*0.01 印花稅：2650*房本面積*0.001 中介服務(wù)費(fèi)：房屋凈價*0.025 過戶費(fèi)：3000元貸款費(fèi)用：另算綜合地價款：根據(jù)購買房屋大小有所不同。以上稅費(fèi)為140平米以下房屋所須費(fèi)用可以過戶！去房產(chǎn)局辦理，具體咨詢一下。

5，東莞有多少拍賣行

據(jù)了解，東莞目前一共有30多家拍賣行，主要業(yè)務(wù)是拍賣法院查封后的工廠資產(chǎn)，而最主要的是機(jī)器、房產(chǎn)等物品。最大的一家拍賣行一年業(yè)務(wù)超億元，一般的拍賣行也大概在1000多萬元之間。 1. 東莞市拍賣行 2. 東莞市立信拍賣行 3. 廣東鴻福拍賣行有限公司 4. 東莞市鼎信拍賣行有限公司 5. 東莞市中物拍賣有限公司 6. 東莞市利東拍賣有限公司 7. 東莞市俱進(jìn)拍賣有限公司 8. 東莞市駿富拍賣行有限公司 9. 東莞市恒泰拍賣有限公司 10. 東莞市粵星拍賣有限公司 11. 東莞市中天拍賣業(yè)事務(wù)有限公司 12. 東莞市旗峰拍賣有限公司 13. 東莞市金鷹拍賣有限公司 14. 東莞市同理拍賣有限公司 15. 東莞市宏澤拍賣有限公司 16. 東莞市中易拍賣有限公司 17. 東莞市德盛拍賣有限公司 18. 東莞市東拍拍賣有限公司 19. 東莞市圣達(dá)拍賣有限公司 20. 東莞市啟信拍賣行有限公司 21. 廣東瑞集拍賣行有限公司 22. 東莞市國順興業(yè)拍賣有限公司 23. 東莞市東正拍賣有限公司 24. 東莞市正平拍賣有限公司 25. 東莞市景晟拍賣有限公司 26. 東莞市卓越拍賣有限公司 27. 東莞市德興拍賣有限公司 28. 東莞市嘉信拍賣有限公司 29. 東莞市鑫來拍賣有限公司 30. 東莞市德信拍賣有限公司 31. 東莞市建誠拍賣有限公司

東莞市中物拍賣有限公司

6，東莞房地產(chǎn)公眾信息網(wǎng)

根據(jù)廣東省人事考試局、廣東省建設(shè)執(zhí)業(yè)資格注冊中心《關(guān)于2009年度房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試有關(guān)問題的通知》(粵人考〔2009〕59號)，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：　　一、報名辦法　　(一)網(wǎng)上報名　　我市網(wǎng)上報名時間：2009年6月29日9:00—7月31日17:00。　　考生在上述時間內(nèi)登錄“東莞市專業(yè)資格考試信息網(wǎng)”(網(wǎng)址： )進(jìn)入我市房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試網(wǎng)上報名系統(tǒng)報名。報考條件和提交材料要求見附件1。　　(二)報名確認(rèn)時間　　我市采取現(xiàn)場報考資格條件審核和現(xiàn)場刷卡繳交考務(wù)費(fèi)報名確認(rèn)方式?！　∥沂小皥竺_認(rèn)”時間：2009年7月27日—31日;　　地點(diǎn)：新城市中心區(qū)石竹路2號東莞市南城職業(yè)中學(xué)東門內(nèi)。　　聯(lián)系電話：22203889?！　《⒖荚嚂r間及科目　　資格名稱考試時間科目　　房地產(chǎn)　　估價師10月17日9:00—11:30房地產(chǎn)基本制度與政策　　(含房地產(chǎn)估價相關(guān)知識)　　14:00—16:30房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理*　　10月18日9:00—11:30房地產(chǎn)估價理論與方法*　　14:00—16:30房地產(chǎn)估價案例與分析*　　(開卷)　　資格名稱考試時間科目　　房地產(chǎn)　　經(jīng)紀(jì)人10月17日9:00—11:30房地產(chǎn)基本制度與政策　　14:00—16:30房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論*　　10月18日9:00—11:30房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)*　　14:00—16:30房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識*　　注:有“*”的科目表示須自備無聲無文本編輯功能的計算器?！　∪?、考試方式　　(一)房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試為滾動考試，滾動的周期為2年，報考全部科目的人員須在連續(xù)2個考試年度內(nèi)通過全部科目的考試;免試部分科目的報考人員須在1個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試的全部科目?！　?二)房地產(chǎn)估價師考試：《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答;《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結(jié)合的方式;《房地產(chǎn)估價案例與分析》科目采取在答題紙上作答的方式，該科目為開卷考試，考生可攜帶紙質(zhì)資料，僅限自用，不得與其他考生交換使用?！　》康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試：各科目均為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答。　　(三)各科目考試范圍及對考生應(yīng)掌握知識的具體要求，請分別查閱《全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》和《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試大綱》。　　(四)考生應(yīng)考時，應(yīng)攜帶黑色墨水的鋼筆或簽字筆、2B鉛筆、橡皮、無聲無文本編輯功能的計算器?！　∷?、其他　　(一)考場設(shè)置　　考試的詳細(xì)地址將在考生的準(zhǔn)考證上標(biāo)明?！　?二)準(zhǔn)考證的獲取　　考生必須在考試前7-20天內(nèi)自行登錄“東莞市專業(yè)資格考試信息網(wǎng)”(網(wǎng)址： )用A4紙下載打印準(zhǔn)考證?！　?三)收費(fèi)　　根據(jù)省物價局粵價〔2001〕52號、粵價〔2002〕419號文：　　房地產(chǎn)估價師：報名費(fèi)每人10元，考務(wù)費(fèi)每科60元?！　》康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：報名費(fèi)每科10元，考務(wù)費(fèi)每科70元。最后，祝你健康快樂，如果我的回答能幫助到你，請采納，謝謝在這舉國傷痛的時刻，讓我們一起為舟曲人民祈禱吧以上內(nèi)容參考 http://sinaurl.cn/hKoim

7，關(guān)于城市房屋拍賣程序規(guī)則誰知道

拍賣程序是指拍賣操作的整體過程，主要可分為四個階段，依次為拍賣委托、公告、拍賣、拍賣標(biāo)的物的交付。一、拍賣的委托階段委托拍賣階段需確定委托人身份，主要指身份證明、及證明委托人身份的文件。如果委托人是自然人的，應(yīng)當(dāng)提供身份證；如果委托人是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、社團(tuán)法人登記證明等。委托階段需確定委托人的權(quán)利。拍賣標(biāo)的物所有權(quán)證明或依法可以處分拍賣標(biāo)的的證明，及能夠證明委托人對即將拍賣的物品或財產(chǎn)權(quán)力享有所有權(quán)和處分權(quán)的證明材料。拍賣人必須了解委托人委托的拍賣標(biāo)的物的性質(zhì)。委托人必須提供拍賣標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括拍賣標(biāo)的的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、新舊程度及存放地點(diǎn)。由于拍賣標(biāo)的物具有廣泛性的特點(diǎn)，對于不同標(biāo)的物，拍賣人應(yīng)爭取獲得盡可能詳細(xì)的資料。經(jīng)與委托人協(xié)商，確定拍賣標(biāo)的物的保留價，傭金收取的比例及拍賣方式等。然后簽訂《委托拍賣協(xié)議書》，也可稱為委托拍賣合同（以下簡稱協(xié)議書），“協(xié)議書”應(yīng)包括以下內(nèi)容：（一）委托人、拍賣人的名稱、住所、法定代表人、代理人；（二）拍賣標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、住所（存放地）、狀況；（三）拍賣標(biāo)的物的保留價；（四）拍賣的費(fèi)用收取條款；（五）拍賣的時間、地點(diǎn)、拍賣價款的結(jié)算期限、標(biāo)的物的交付方式及期限；（六）拍賣的方式及有關(guān)再拍賣的條款；（七）拍賣程序的中止和終止的條件；（八）拍賣當(dāng)事人的違約責(zé)任；（九）簽約時間和合同的有效期限；（十）其它需約定的條款；二、拍賣的公告與展示拍賣的公告過程包括：拍賣的公告、對拍賣標(biāo)的的宣傳、與競買人的聯(lián)絡(luò)與咨詢以及拍賣標(biāo)的物的展示。拍賣的公告即為拍賣人將拍賣的大概情況告知于社會公眾，告知的時間《中華人民共和國拍賣法》中已有明確的規(guī)定，即必須于拍賣日7日前發(fā)布，告知的常用方式為在媒介上刊登廣告等，公告本身并不是合同意義上的要約，而只是邀請談判（實(shí)為要約邀請、要約引誘）。拍賣公告一般應(yīng)載明下列事項：（一）拍賣的委托人（除委托人要求保密外）；（二）拍賣的性質(zhì)；（三）拍賣標(biāo)的物的名稱、種類、數(shù)量、品質(zhì)；（四）拍賣標(biāo)的物展示的時間、地點(diǎn)；（五）拍賣咨詢的時間、地點(diǎn)；（六）拍賣的時間、地點(diǎn)；（七）聯(lián)系人及聯(lián)系方式；（八）競買人的資格和條件及拍賣保證金的金額及交付方式；（九）其它應(yīng)告知競買人的事項。對拍賣標(biāo)的物的宣傳,告知雖說必須滿7日，但為了使拍賣標(biāo)的物有更多買主，公告、展示的時間可以更長一些，也就是購買標(biāo)的物的競買人越多越好，對拍賣標(biāo)的物的情況了解得越詳細(xì)越好。一般的講，拍賣人并不承擔(dān)對拍賣標(biāo)的物的擔(dān)保責(zé)任，尤其是公物拍賣。但拍賣人應(yīng)當(dāng)告知競買人標(biāo)的物的瑕疵，這對于體現(xiàn)拍賣的公正及拍賣人樹立良好的企業(yè)形象都是十分重要的。在拍賣物的展示期間，拍賣人必須提供拍賣標(biāo)的物的詳細(xì)資料，如《拍賣須知》、《拍賣特別規(guī)定》、《拍品目錄》，這些拍賣資料一般應(yīng)包括下列內(nèi)容：（一）拍賣標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等；（二）拍賣標(biāo)的物價款的支付方式及期限；（三）傭金和其他相關(guān)費(fèi)用；（四）拍賣方式和成交方式；（五）拍賣標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓應(yīng)交的稅費(fèi)；（六）其他應(yīng)告知的事項。由于拍賣標(biāo)的物的范圍相當(dāng)廣泛，因此在制定《特別規(guī)定》和編制《拍品目錄》中對于一些須經(jīng)權(quán)屬變更登記的費(fèi)用都應(yīng)盡可能的詳細(xì)說明。三、拍賣的操作過程競買人經(jīng)過咨詢和看樣的過程后，為明確表示其參加競買的意愿，就必須進(jìn)行競買登記，而才能成為真正意義上的競買人。經(jīng)交付保證金和領(lǐng)取競價號牌后，按照公告規(guī)定的時間和地點(diǎn)參加拍賣會參與競買，當(dāng)拍賣師落槌表示成交后，在眾多競買人中就會產(chǎn)生出買受人。（一）競買登記是競買人表明身份,提供證件并表示競買意愿的行為。拍賣人有權(quán)審核競買人的資格，并且有權(quán)決定是否接受其競買意愿，競買登記一般應(yīng)包括： 1、競買人的名稱、住所、證件號碼； 2、競買人簡要情況（如經(jīng)營范圍等）； 3、聯(lián)系人、地址、電話； 4、對哪類標(biāo)的物有興趣； 5、保證金交付情況； 6、開戶銀行、財產(chǎn)或資信情況等； 7、提供證件正本或復(fù)印件（存檔）。一些拍品應(yīng)限定競買人是否具有經(jīng)營資質(zhì)，如煙草、酒類等，因此競買人證明材料上的經(jīng)營范圍顯得十分重要。（二）拍賣人向競買人收取一定數(shù)量的競買保證金，是為了保證拍賣的成功，防止競買人不負(fù)責(zé)任的出價，維護(hù)委托人的利益。競買人必須按照拍賣公告中規(guī)定的期限和數(shù)額支付拍賣保證金，逾期或未付足額保證金的競買人都將被視為放棄競買。拍賣結(jié)束后，買受人的保證金可轉(zhuǎn)做部分價款，未成交的競買人的保證金則如數(shù)退還給競買人。只有一種情況保證金才能轉(zhuǎn)作違約金，即競買人經(jīng)拍定已經(jīng)成為買受人后而不愿支付價款時，其預(yù)付的保證金則轉(zhuǎn)為違約金，違約金一部分用于支付拍賣的費(fèi)用，另一部分作為委托人的賠償金。（三）拍賣時拍賣人按拍賣公告規(guī)定的時間、地點(diǎn)組織拍賣會，具體步驟包括：登記接待、拍賣主持、拍賣師主拍、簽單、財務(wù)結(jié)算等。（四）當(dāng)競買人成為買受人后，應(yīng)與拍賣人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》（以下簡稱“確認(rèn)書”），“確認(rèn)書”是買受人與拍賣人之間約定的再確認(rèn)。“確認(rèn)書”也是確定拍賣人和買受人權(quán)利、義務(wù)的一種買賣合同，具有法律約束力?！按_認(rèn)書”內(nèi)容包括： 1、買受人的號牌編號； 2、買受標(biāo)的的編號、名稱、數(shù)量、成交價格； 3、成交手續(xù)費(fèi)比例、金額及全部應(yīng)付價款數(shù)額； 4、拍賣人和買受人的簽名。“確認(rèn)書”必須經(jīng)拍賣人和買受人簽署后方能生效。四、拍賣的結(jié)算和標(biāo)的物的交付這一階段為拍賣的結(jié)算階段。拍賣的結(jié)算階段應(yīng)包括：買受人的結(jié)算，除買受人外其他競買人的結(jié)算，拍賣標(biāo)的物的轉(zhuǎn)移，委托人的結(jié)算，拍賣人的核算以及拍賣資料的整理歸檔。（一）買受人在拍賣人規(guī)定的時間內(nèi)支付全部的價款和拍賣手續(xù)費(fèi)后，拍賣人才可將拍賣的標(biāo)的物交給買受人，同時拍賣人亦提供票據(jù)給買受人；依標(biāo)的物的情況不同拍賣人還應(yīng)協(xié)助買受人辦理某些權(quán)屬變更的手續(xù)，為買受人提供良好的售后服務(wù)。（二）拍賣人收到買受人的價款后，應(yīng)及時與委托人進(jìn)行結(jié)算，在扣除了委托手續(xù)費(fèi)后將剩余價款交付委托人。一般與委托人結(jié)算，使用結(jié)算憑證應(yīng)包括以下內(nèi)容： 1、委托合同、合同編號及日期； 2、成交標(biāo)的物的名稱、數(shù)量及成交價格； 3、成交標(biāo)的物在拍賣操作過程中支出的費(fèi)用； 4、拍賣傭金； 5、拍賣人必須給付的價款。對于有些標(biāo)的物，拍賣人還應(yīng)該要求委托人提供相關(guān)文件手續(xù)等，以利于買受人辦理權(quán)屬變更。（三）拍賣的結(jié)算除了買受人和委托人的結(jié)算外，拍賣人自身的結(jié)算（核算），也是極為重要的，拍賣人對于本次拍賣活動支出的費(fèi)用，包括支出的稅金，收入的手續(xù)費(fèi)、傭金等，都應(yīng)做好核算。（四）總結(jié)每次拍賣的經(jīng)驗，整理拍賣筆錄，按規(guī)定保存委托拍賣合同、拍賣公告、拍賣須知、特別規(guī)定、拍品目錄、成交確認(rèn)書、拍賣筆錄等拍賣資料，保存期限不得少于5年，同時將競買人的資料存檔，積累可成為今后拍賣活動的客戶來源。

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