東莞萬江大朗地價(jià)，東莞萬江新樓盤價(jià)格方面要怎樣衡量

來源：整理時(shí)間：2023-06-17 22:35:47 編輯：東莞生活手機(jī)版

1，東莞萬江新樓盤價(jià)格方面要怎樣衡量

首先要考慮你自己的購買能力，其次就是考慮樓盤的環(huán)境啊、物業(yè)啊這些配套設(shè)施，淘窩窩網(wǎng)上有很多這樣的信息，你可以去看一下

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2，從東莞市萬江到大朗毛衣批發(fā)市場怎么走坐什么公交車

L3全程約1小時(shí)38分鐘 /22.6公里/ 32站 / 直達(dá)起點(diǎn)萬江步行約 456 米到萬江橋乘坐L3,經(jīng)32站,到高英站下車步行約 1600 米到大朗毛織貿(mào)易中心終點(diǎn)大朗毛織貿(mào)易中心

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3，求從萬江總站市汽車總站到大朗廣場坐什么車還有具體價(jià)錢

坐L3至東坑路口下(東坑和大朗交界處）票價(jià)8元左右，大概1小時(shí)左右。下車后往右手邊上走，有大朗公汽至大朗廣場 2元，十分鐘左右。。

看地圖，有詳細(xì)資料鐧懼害鍦板浘

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4，東莞的房價(jià)最低多少啦

東莞房價(jià)高的鎮(zhèn)區(qū)東城南城莞城萬江四個(gè)主城區(qū) 還有就是靠近深圳的塘廈鳳崗長安虎門等鎮(zhèn)區(qū)以及松山湖科技園區(qū)。要說便宜而且交通方便的話，你可以考慮廣深鐵路沿線的石龍常平樟木頭還有就是廣深高鐵沿線的厚街虎門，這五個(gè)鎮(zhèn)區(qū)的房價(jià)相對主城區(qū)來說要便宜一點(diǎn)吧！在往遠(yuǎn)處考慮的話就是東莞的軌道交通一號線二號線沿線了

地段不同房價(jià)就不同，現(xiàn)在房價(jià)應(yīng)該都處于低谷，買房的話應(yīng)該很劃算

市區(qū)維持在4000-6000,下面鎮(zhèn)區(qū)各有不一,經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的和市區(qū)一樣,甚至個(gè)別鎮(zhèn)區(qū)比市區(qū)還高,一般的鎮(zhèn)區(qū)也要2500-4000,當(dāng)然我指的是帶小區(qū)的商品房.

4000~10000都有

5，08年東莞工業(yè)用地土地出讓情況和價(jià)格有人知道嗎

08年的找不到~你可以看07年的參考一下嘛。現(xiàn)在很多工廠倒閉，估計(jì)土地出讓價(jià)格不會太高。東莞工業(yè)用地價(jià)格一路高漲部分鎮(zhèn)區(qū)一年漲100% ！卓杰地產(chǎn) 發(fā)表于 2007-08-27 08:51:11 “實(shí)行世界上最嚴(yán)厲的耕地保護(hù)制度，嚴(yán)守耕地18億畝紅線”一直是國家土地政策的一塊基石，時(shí)間進(jìn)入2007年，這一政策越來越顯現(xiàn)出它的巨大威力。記者從有關(guān)部門了解到，一年以來，隨著耕地保護(hù)政策的日趨嚴(yán)格，我市工業(yè)用地價(jià)格一路看漲，部分區(qū)域一年中工業(yè)用地價(jià)格上漲超過50% ，對于投資者而言，工業(yè)用地已經(jīng)成為一個(gè)獲利豐厚的聚寶盆。 25.6萬元一畝成價(jià)格底線王先生是東莞市一家外貿(mào)公司的總經(jīng)理，最近兩個(gè)月他一直想為自己的公司尋找一塊地來建廠房。到現(xiàn)在，土地沒找到，土地價(jià)格卻讓他“吃了一驚”，因?yàn)椤熬褪亲畋阋说囊惨?5.6萬元”。 25.6萬元對于住宅用地而言可能是一個(gè)微不足道的數(shù)字，但對于一些利潤率并不高的工業(yè)項(xiàng)目而言，占地百畝就要上千萬元，確實(shí)無法忽視?！霸缰赖貎r(jià)會這樣，兩年前就該咬咬牙拿下一塊地”，言辭之間，王先生的語氣非常懊喪。而同樣是做外貿(mào)生意，王先生的一個(gè)同行卻幸運(yùn)得多，這位老板在中介公司卓杰地產(chǎn)的介紹下三年前曾以相當(dāng)?shù)偷膬r(jià)格在大朗拿到一塊600畝的工業(yè)用地，現(xiàn)在土地證辦下來之后地價(jià)飛漲，土地的收益遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了公司外貿(mào)生意的利潤。限價(jià)后的漲價(jià) 記者從國土部門了解到，從今年起，國家已將全國工業(yè)用地劃分為十五個(gè)等級并分別限定了最低價(jià)格，我市地價(jià)最高的是市內(nèi)四區(qū)，每畝地最低限價(jià)40萬元，最低的則是企石、謝崗、石排三鎮(zhèn)，每畝地最低限價(jià)25萬元。記者從常平鎮(zhèn)東部工業(yè)園了解到，在過去一年中，工業(yè)用低價(jià)格上漲超過100%。特別是今年1月1日《全國工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》開始施行后，工業(yè)用地價(jià)格有了“硬杠杠”，常平屬于7等地，每畝價(jià)格不得低于30萬元，而在去年同期，每畝地的市場價(jià)也就在十七八萬元上下。據(jù)了解，由于常平工業(yè)用地供應(yīng)相對充足，用25萬每畝的最低價(jià)格尚能買到，而在大朗，雖然同屬7等地，由于需求旺盛，土地價(jià)格已經(jīng)上升到了二十五六萬元每畝，一些較好的地段每畝則達(dá)到了35萬元。工業(yè)用地成資本寵兒資本的嗅覺往往最敏銳。在人民幣持續(xù)升值的背景下，國內(nèi)土地資源亟待重估。而隨著工業(yè)用地最低限價(jià)政策的出臺，企業(yè)潛在地產(chǎn)升值概念被迅速發(fā)掘，一些儲備有大量工業(yè)用地的企業(yè)也紛紛成為投資者的寵兒。以塘廈某世界500公司為例，該公司在塘廈科苑稱擁有的約2000畝土地及40萬平方米廠房已成為該公司的一大升值題材，除此之外，市場上一些老牌大企業(yè)的儲備用地也不斷受到市場的重估，對于一些利潤率偏低的行業(yè)來說，土地的升值正成為企業(yè)增值的重要來源。東莞著名地產(chǎn)中介公司卓杰地產(chǎn)曾燕鋒先生（0769-23581001) 介紹，現(xiàn)在市場上的工業(yè)用地都比較搶手，買的多賣的少，一塊地掛出來很快就能招到買家，工業(yè)用地已經(jīng)成為一個(gè)新的投資熱點(diǎn)。