東莞2017年5月房?jī)r(jià)走勢(shì)，東莞現(xiàn)在房?jī)r(jià)多少莞城是多少

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1，東莞現(xiàn)在房?jī)r(jià)多少莞城是多少
2，廣東東莞市區(qū)房?jī)r(jià)如何或者東莞長(zhǎng)安
3，東莞D房?jī)r(jià)如何
4，2017年房?jī)r(jià)是漲還是跌
5，2017年房?jī)r(jià)走勢(shì)
6，東莞房?jī)r(jià)降了242元平方米
7，東莞房?jī)r(jià)多少錢一平方以后房地會(huì)降嗎

1，東莞現(xiàn)在房?jī)r(jià)多少莞城是多少

大概過(guò)萬(wàn)了吧！

東莞現(xiàn)在房?jī)r(jià)多少莞城是多少

2，廣東東莞市區(qū)房?jī)r(jià)如何或者東莞長(zhǎng)安

8000-1000W不等

廣東東莞市區(qū)房?jī)r(jià)如何或者東莞長(zhǎng)安

3，東莞D房?jī)r(jià)如何

http://news.dg.soufun.com/2006-11-08/859744.htm參考一下這個(gè)新聞吧

東莞D房?jī)r(jià)如何

4，2017年房?jī)r(jià)是漲還是跌

2019年一部分一二線城市，因?yàn)橹罢{(diào)控過(guò)嚴(yán)和購(gòu)房需求強(qiáng)勁，房?jī)r(jià)還會(huì)有短暫的小漲。而三四線城市會(huì)轉(zhuǎn)為陰跌趨勢(shì)。政策是“房住不炒”，房?jī)r(jià)不太可能出現(xiàn)暴漲，另外經(jīng)過(guò)2015-2018年的瘋狂，目前樓市處在調(diào)整期。

5，2017年房?jī)r(jià)走勢(shì)

樓主，你好房?jī)r(jià)的漲與跌，最主要的影響因素是當(dāng)?shù)氐姆课輲?kù)存與供求的關(guān)系，當(dāng)供大于求，則房?jī)r(jià)上漲無(wú)力，當(dāng)供小于求，則房?jī)r(jià)有上漲空間！一二線等熱點(diǎn)城市的市場(chǎng)在下半年會(huì)明顯調(diào)整，而三四線城市的火爆行情將明顯降溫。在一個(gè)將金融風(fēng)險(xiǎn)提高至最高警惕級(jí)別的周期下，基本宣告了中國(guó)房地產(chǎn)本輪上漲周期的結(jié)束，市場(chǎng)整體進(jìn)入下行調(diào)整周期應(yīng)該屬于大概率。更多房產(chǎn)知識(shí),點(diǎn)擊左下角“樓盤網(wǎng)”.樓盤網(wǎng),為愛找個(gè)家.

6，東莞房?jī)r(jià)降了242元平方米

東莞房?jī)r(jià)降了，每平方米下降了242元，但是仍然超過(guò)警戒線。昨日，東莞市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布《8月份東莞市新建商品住宅網(wǎng)上簽約銷售情況》。數(shù)據(jù)顯示，8月份，全市新建商品住宅網(wǎng)上簽約銷售3800套，銷售面積42.84萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)為8344元/平方米。對(duì)比7月份8586元/平方米的均價(jià)，東莞房?jī)r(jià)已經(jīng)下降了242元/平方米。 3800套，這也是自今年5月份東莞市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布新建商品住宅網(wǎng)上簽約銷售情況以來(lái)，歷次月銷售套數(shù)的最低值。按照統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)看，8月東莞新建商品住宅出現(xiàn)了量?jī)r(jià)齊跌，但是8344元/平方米這個(gè)價(jià)格，仍然超出了8.5%年度控制目標(biāo)下的8253元/平方米。是否限購(gòu)9月數(shù)據(jù)很重要房屋市場(chǎng)“金九銀十”的到來(lái)，讓房?jī)r(jià)控制壓力增大。中秋節(jié)前，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（以下簡(jiǎn)稱“住建局”）約談了部分開發(fā)商，就東莞房?jī)r(jià)連續(xù)兩個(gè)月沖破8253元/平方米的年度房?jī)r(jià)警戒線發(fā)出“警告”。 “東莞七八兩個(gè)月單月成交均超過(guò)年度控制目標(biāo)，使東莞房?jī)r(jià)調(diào)控面臨很大壓力。假如9月份東莞房?jī)r(jià)還是保持上漲勢(shì)頭，只要突破年度控制目標(biāo)線，東莞限購(gòu)可能性大增。”住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人接受記者采訪時(shí)表示，控制房?jī)r(jià)的壓力很大。該負(fù)責(zé)人說(shuō)，中秋節(jié)前召開的座談會(huì)，向大家通報(bào)東莞目前房?jī)r(jià)的走勢(shì)，其實(shí)也是向房企提供限購(gòu)預(yù)警，不排除限購(gòu)措施。對(duì)于連續(xù)兩個(gè)月超過(guò)“警戒線”，該負(fù)責(zé)人稱，還是希望行業(yè)內(nèi)部自行調(diào)整，使得限購(gòu)壓力沒(méi)有那么大，限購(gòu)措施沒(méi)有出臺(tái)，不會(huì)行政干預(yù)樓價(jià)，只是通告目前形勢(shì)給開發(fā)商，讓開發(fā)商認(rèn)清楚目前行業(yè)形勢(shì)。鎮(zhèn)街、高價(jià)樓盤都有可能限購(gòu) 在中秋節(jié)前住建局和開發(fā)商召開的座談會(huì)上，透露出可能將對(duì)部分高價(jià)樓盤限購(gòu)，之前也有放出對(duì)部分高價(jià)鎮(zhèn)街限購(gòu)。在本次統(tǒng)計(jì)局公布的8月份數(shù)據(jù)中，已有八個(gè)鎮(zhèn)街在8253元/平方米控制目標(biāo)上“游走”。那么這兩種限購(gòu)的可能性哪個(gè)更大呢？ “限購(gòu)離不開這兩種可能性，這個(gè)也是大家比較好理解的做法，最初三月份第一次放出限購(gòu)傳言的時(shí)候說(shuō)，樓價(jià)比較高的鎮(zhèn)街限購(gòu)，現(xiàn)在為止不排除一些新的方案，如傾向于高價(jià)樓盤限購(gòu)，但是準(zhǔn)確做法，現(xiàn)在談還為時(shí)尚早，目前沒(méi)有定論。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)，現(xiàn)在無(wú)論是均價(jià)高的鎮(zhèn)街限購(gòu)，還是房?jī)r(jià)高的樓盤限購(gòu)，會(huì)對(duì)市場(chǎng)和鎮(zhèn)街影響很大，真要限購(gòu)該采取怎樣具體的做法，還要仔細(xì)權(quán)衡。

7，東莞房?jī)r(jià)多少錢一平方以后房地會(huì)降嗎

1700一平方?jīng)]有吧！二手房就有如果是新房明細(xì)如下：90平方以上的首付三成，90平方以下的首付2成，利息差不多是80%。假設(shè)：信義一號(hào)6000塊一個(gè)平方，80平方算二成首付，就要96000塊，再加上稅、基礎(chǔ)啊什么的，要一萬(wàn)多吧，總共加起來(lái)也就要十一、二萬(wàn)塊錢的樣子。90平方付三成，你按照這個(gè)方法算一下吧。月供：八成貸款最長(zhǎng)時(shí)間是30年期，七成貸款是20年期。也可以提前還貨！！！看看這個(gè)吧。近日,國(guó)家有關(guān)部門出臺(tái)了《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見》(以下簡(jiǎn)稱《意見》),加大了稅收調(diào)節(jié)力度，這將對(duì)百姓購(gòu)房有什么影響呢？調(diào)整稅率遏制炒樓大部分人可能傾大半生積蓄才買得起一套房子,所以,百姓對(duì)于買房的事情都十分關(guān)注。首先，讓我們了解一下這次稅收政策調(diào)整的內(nèi)容。《意見》規(guī)定：從今年6月1日起，對(duì)個(gè)人購(gòu)買住房不足2年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其取得的售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人購(gòu)買普通住房超過(guò)2年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅；對(duì)個(gè)人購(gòu)買非普通住房超過(guò)2年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其售房收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅。而現(xiàn)行稅收政策對(duì)營(yíng)業(yè)稅繳納的要求是，個(gè)人購(gòu)買自用一年以上的普通住房出售時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅，不足一年的按差額征收。此外《意見》還明令禁止炒賣期房。不過(guò)，對(duì)于準(zhǔn)備出售五年以上房產(chǎn)的市民來(lái)說(shuō)，原本這類物業(yè)是可以免征個(gè)人所得稅的，但從6月1日起，部分市民可能將要為此多掏一筆錢了。因?yàn)樵摗兑庖姟芬?guī)定，個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用達(dá)五年以上并且是唯一的家庭生活用房，才能對(duì)其所得暫免征收個(gè)人所得稅。對(duì)于那些手上已有兩套以上物業(yè)，不管出售的是自住還是投資的房產(chǎn)，都要征收個(gè)人所得稅。細(xì)細(xì)對(duì)比，不難發(fā)現(xiàn)，住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)營(yíng)業(yè)稅政策的調(diào)整，主要目的在于增加短期炒作成本，遏制一部分人投機(jī)炒作樓房，將樓價(jià)炒高。繳稅面擴(kuò)大波及二手樓市在我鎮(zhèn)，新房子的售價(jià)一年一年攀升，所以一部分老百姓就盯上了二手房。因?yàn)槎址侩m然舊了一點(diǎn)，但比較實(shí)惠，較適合工薪階層。而此次房產(chǎn)稅率調(diào)整,盡管稅費(fèi)降了，可繳稅面卻擴(kuò)大了很多，也波及到了二手樓市。對(duì)于此次稅費(fèi)的調(diào)整，房地產(chǎn)業(yè)人士認(rèn)為，稅費(fèi)的降低可能促進(jìn)二手樓市的發(fā)展，同時(shí)新規(guī)定明確只有自住五年以上且是唯一家庭用房的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓才能免稅，這一點(diǎn)可以打擊炒家，讓其入市時(shí)更加謹(jǐn)慎。但也有人認(rèn)為，此次調(diào)整，表面上雖降，但從整體上是增加了稅費(fèi)。目前二手樓市，大部分的房產(chǎn)都是五年以上物業(yè)，以往的免稅政策對(duì)這類房產(chǎn)的交投產(chǎn)生了良好的促進(jìn)作用，但今后，這類房產(chǎn)中除了一小部分（即自住五年以上且是唯一家庭用房的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓）還可享受免稅，更多的可能會(huì)讓市民多掏出一筆錢。比如在長(zhǎng)安購(gòu)買一套20萬(wàn)元左右的二手房，各種轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)用原來(lái)大概要1萬(wàn)多元，但現(xiàn)在按新規(guī)定要多交近萬(wàn)元的稅，屆時(shí)，增加的這部分費(fèi)用就會(huì)轉(zhuǎn)嫁到房?jī)r(jià)上，無(wú)形中提高了二手房的售價(jià)，從而對(duì)二手樓市產(chǎn)生一定沖擊。據(jù)我鎮(zhèn)四達(dá)房產(chǎn)中介公司和天正房產(chǎn)中介公司的工作人員以及鎮(zhèn)房管所工作人員介紹，此次稅費(fèi)的調(diào)整我鎮(zhèn)有很多人還不是很了解，一部分買主、賣主都處在觀望階段，因此最近一段時(shí)間我鎮(zhèn)二手房交易量不是很多，沒(méi)有出現(xiàn)大量拋售的現(xiàn)象。百姓購(gòu)房仍享優(yōu)惠政策據(jù)了解，對(duì)以自住為目的的廣大老百姓的普通住房需求，政府一直是鼓勵(lì)支持的。1999年以來(lái)陸續(xù)出臺(tái)了許多優(yōu)惠政策，這些優(yōu)惠政策將繼續(xù)保留。如，個(gè)人購(gòu)買自用普通住房，減半征收契稅；個(gè)人擁有的普通住房轉(zhuǎn)讓時(shí)免征土地增值稅；個(gè)人出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)按市場(chǎng)價(jià)購(gòu)房的，視新房?jī)r(jià)值全部或部分免征個(gè)人所得稅，自用5年以上并且是家庭唯一生活用房轉(zhuǎn)讓時(shí)免征個(gè)人所得稅。此次意見還對(duì)享受優(yōu)惠政策的普通住房設(shè)定了三個(gè)條件：小區(qū)建筑容積率在1．0以上、單套建筑面積在120平方米以下、成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均價(jià)格1．2倍以下。專家表示，由于過(guò)去對(duì)什么是普通自用住房沒(méi)有嚴(yán)格界定，一些不該享受優(yōu)惠的也享受了,而這次調(diào)控是鼓勵(lì)普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，因此，對(duì)普通老百姓的住房需求，支持政策沒(méi)有改變。新政策帶來(lái)好消息部分人持幣待購(gòu) 現(xiàn)在老百姓普遍反映買房比較困難，特別是一些中、低等收入者，這就影響了全面建設(shè)小康社會(huì)的進(jìn)程。這些年來(lái)我國(guó)的房?jī)r(jià)漲得比較快，去年一年的房?jī)r(jià)漲了14.4％，偏高，偏快，整個(gè)的房地

真實(shí) 政府數(shù)據(jù) 目前東莞房 5成以上是深圳人購(gòu)買的。預(yù)計(jì) 穗莞深城際開通之際。東莞房?jī)r(jià) 將會(huì)是廣深均價(jià)的 1/2 ～2/3 之間。這個(gè)數(shù)據(jù) 已經(jīng)印證了。目前穗莞深輕軌長(zhǎng)安虎門沙田紅梅以上輕軌站鎮(zhèn)區(qū)房?jī)r(jià)已經(jīng)過(guò)15000元/方望牛墩中堂已經(jīng)近萬(wàn)元/方。趨勢(shì) 所向預(yù)計(jì)2017年輕軌站點(diǎn) 地段好的，房?jī)r(jià)將越過(guò)2～2.5萬(wàn)/方。且行且珍惜，有個(gè)房真的好難。

這個(gè)都摸不準(zhǔn)的，如果真有世界末日，哈，不用買地了。東莞的房?jī)r(jià)一般都是幾千一平方吧，大概七八千的樣子，看你要在哪里買了。如果是中心那上萬(wàn)的都有的吧。

你好！你可以連續(xù)當(dāng)?shù)氐闹薪楣?具體情況他們會(huì)告訴你的.