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東莞買土地，不是東莞戶籍可以合法購買本地人私人土地房屋嗎即是可以二手過戶

來源：整理 時間：2023-02-25 07:01:43 編輯：東莞生活 手機版

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1，不是東莞戶籍可以合法購買本地人私人土地房屋嗎即是可以二手過戶

土地其實是不可以的，即使是東莞戶籍非本村人員也不允許購買本村以外的土地，但是房屋是可以的，只要有房產證，非東莞戶籍也是可以購買的。

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2，在東莞花100萬買地皮可以嗎

可以。東莞，廣東省轄地級市、特大城市，國務院批復確定的珠江三角洲東岸中心城市。東莞市地皮位于市中心，很昂貴花100萬買地皮，不貴可以買到。買地皮可以建設很多大型場所。

在東莞花100萬買地皮可以嗎

3，東莞二手房交易土地出讓金怎么算

從開發商手上購買商品房時，不用單獨繳納出讓金；出讓金已經計算在房屋價格內了。二手房同樣如此。
還有個主要的指標，就是看看剩余土地年限
各地的計算口徑不一樣，一般是地價的2%。再看看別人怎么說的。

東莞二手房交易土地出讓金怎么算

4，東莞那里能買到 種菜泥土

你可以去水果店看看，我也種菜，是求搞裝修的朋友給我做的木頭箱子，在水果店也買了幾個泡沫盒子，水果店在進水果的時候有用泡沫箱子包裝的，你問問 買幾個，至于土就好解決了，你自己去松樹底下弄，或樹林里弄就可以。
省點錢吧，自已開車到山上去挖幾袋土回來就行了，不用去買。

5，想在東莞東坑鎮買地但不是很了解請問東坑好嗎

不好
想買地？比較困難了，只要是可以賣的地皮不多。這邊的地皮早就分光了，本地人現在想買都很難買的到。政府把每一塊地都看的很著緊。價格不知道算不算貴，給你參考一下，前不久我朋友買了塊120平方的地，是另一個朋友轉給他的，大概買了60萬的樣子。不是在路邊的地段，只是住宅區里面的。

6，東莞農村土地買賣

你想買地，但主要看用途，要想在農村種地，就租農戶手中地就可以了。簽合同。農村耕地你要租種了，就合法有效了，不用辦土地使用權，因為分配時就包括了。要想農村買塊地，開采做商業用地，那就麻煩了。還有，你不是本地人，要買地最好經過正規拍買。要不，真不保險。土地歸國家所有，個人只有使用權。你買什么地就做什么事兒。訂好合同，就最好辦。
只能租不能賣
你好！在中國大陸，土地是不能買賣的！樓主私自購買土地或者購買土地使用權的任何做法都是違法的。僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

7，自己合法買到土地然后自己找房建公司建房這樣的房子怎樣辦理房

你買土地時,國家已經給你的土地界定了用途,建筑住宅用地,可以辦理房屋所有權證,生產經營用地,只屬于廠房類經營場所,不得辦理房屋所有權證,并不得改變用途.
你好！不用了只要你有這個土地的擁有權利，就不用別的啊你看農村有幾個去辦理房產的啊，因為祖祖輩輩就這樣了啊，國家在這個問題上也沒有太好的啊 辦法啊如有疑問，請追問。
土地都是國家的，個人只能在一定的年限內具有使用權。相關的法律并沒有明確這一點。我覺得你這件事比較麻煩。尤其是你沒有農村戶口的話。你在你買的土地上蓋房和農民在村里批的土地上蓋的房子是兩個概念。我覺得你應該再到土地局詳細了解為好。
在農村蓋房子只要開證明就可以。但要是在城市（城郊）要到房管局登記辦理。

8，如何交房產稅與土地增值稅

一、有個好消息，一般“村”里的地是不用繳土地稅和房產稅的，除非這個村是鎮級以上人民政府的駐地。建議到當底地方稅務部門咨詢確認下當地的土地使用稅征收范圍。下面簡單說下有關計稅方法：二、房產稅由產權所有人繳納，有兩種計征方法：1、按余值，房產稅＝房產價值*70%*1.2%2、按租金，房產稅＝租金收入*12%土地使用稅＝土地使用面積*單位稅額（**元/平米）。以上算出的的稅額都是一年的。三、可能要交契稅和印花稅，不過看起來您的土地并不是通過正規交易得來，實質像是租賃村集體的土地，有待提供進一步資料。四、房產價值一般要評估五、房產證上不記載房產的價格、價值 六、確定您還問了土地增值稅？
各地的稅收管理程度不太相同。近幾年國家對房地產稅收征管力度不斷加強，因此多數地方都能依法征收法定各個稅種。從法律角度來說，一宗房產買賣交易，會產生如下稅費：一、銷售方為法定納稅人的：營業稅、城建稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅（產權轉移書據）、所得稅（銷售方為單位則應繳納企業所得稅，如為個人則繳納個人所得稅）。二、購買方為法定納稅人的：印花稅（產權轉移書據）、印花稅（權利許可證照）、契稅。一般情況下，你如果購買二手房，賣方往往會把所有稅都轉嫁到買方頭上，就是他只要一個固定的價款，其他的費用全有買方承擔。如果購買商品房，那么你只需要負擔應納的印花稅和契稅就行了。至于稅率，比較復雜，還要看房產的年限、面積等，不同條件，稅率也不相同。 另外，房產稅屬于持有環節的稅，而且是老稅種。目前并不對住房征收。
一、房產稅＝房產價值*70%*12%二、土地使用稅＝土地使用面積*單位稅額（**元/每平方米）三、沒有了。四、象你這種情況，房產證是辦不下來的。房產價值是按建造的價值計算。五、房產稅,是以房產的價值來確定。房產證上也不寫房產金額的。
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