感謝有機會回答這個問題，目前來說鄭東新區和洛陽新區應該算是目前河南省內發展比較好的兩個區了，毋庸置疑鄭東新區肯定要好于洛陽新區。洛陽經濟技術開發區、洛陽高新技術產業開發區，兩個區的情況鄭東新區是屬于正廳級新區，目前鄭東新區GDP總量為406.44億元，目前管理面積260平方公里，規劃控制面積370平方公里，建成區有120平方公里，常住人口達到了120萬；洛陽新區（也叫洛龍新區或者洛陽南區）也是屬于正廳級新區，目前管理面積211平方公里，總規劃面積518平方公里，目前常住總人口40.7萬人；洛龍新區目前已經成為洛陽市的經濟、文化、金融和商貿中心；從上面的簡單介紹來可以說鄭東新區的經濟發展和規劃無疑是要好于洛陽新區的，相信河南的朋友都深有感觸。

1、洛陽有幾個區縣？

洛陽現轄1市8縣6區（不含伊濱區），還有2個國家級開發區。1市8縣分別是：偃師市、孟津縣、新安縣、宜陽縣、洛寧縣、伊川縣、嵩縣、汝陽縣、欒川縣，洛陽地處豫西，是一座底蘊深厚的歷史文化圣城。洛陽是中原城市群副中心城市，也是河南省發展新的增長極，6區分別是：西工區、老城區、澗西區、瀍河區、洛龍區、吉利區（此外，其實還有伊濱區）。

洛陽的旅游資源十分豐富，自然景觀和人文景觀各有優勢，國家級5A景區就有5家，分別是龍門石窟（洛龍區）、龍潭大峽谷（新安縣）、老君山、雞冠洞（欒川縣）、白云山（嵩縣），2個國家級開發區分別是：洛陽經濟技術開發區、洛陽高新技術產業開發區。【經濟技術開發區】洛陽經濟技術開發區批準時間：2012.07核準面積（公頃）：420主導產業：光伏、裝備制造、新材料【高新技術產業開發區】洛陽高新技術產業開發區批準時間：1992.11核準面積（公頃）：547.9主導產業：裝備制造、新材料、高技術服務以上，介紹完畢，

2、洛陽市區樓房空置率有多高？

我是做裝修的，經常跑小區比較多。目前空置率沒有官方數據很難準確判斷，只能以經驗來談。就拿新區舉個例子:老小區，比如龍盛、石油社區、長城華苑等，入住率還可以，但是像相對比較新的小區，如:建業龍城晚上看亮燈率都不高。等到周一到周三晚上8點左右，看某個小區的亮燈情況，基本上就能判斷出空置率，并且洛陽的平均工資在2200元左右，在新區買房很難。

泉舜的房子成交價在13000元每平米，很多小區都在10000左右，100平方的房子，除去首付，貸款30年，基本上每個月還4000左右。按照這個水平，洛陽的老房子還是比較好賣，總之，空置率洛陽的房子還是比較高的。再者，投資的也比較多，地鐵施工，漲價，施工完畢再漲價，這是必然的。觀望想賣房子掙錢的也比較多，

3、鄭州鄭東新區和洛陽新區，哪個新區的規劃和前景更好？

感謝有機會回答這個問題，目前來說鄭東新區和洛陽新區應該算是目前河南省內發展比較好的兩個區了，毋庸置疑鄭東新區肯定要好于洛陽新區。今天借此機會跟大家簡單分析下這兩個區，目前兩個區的情況鄭東新區是屬于正廳級新區，目前鄭東新區GDP總量為406.44億元，目前管理面積260平方公里，規劃控制面積370平方公里，建成區有120平方公里，常住人口達到了120萬；洛陽新區（也叫洛龍新區或者洛陽南區）也是屬于正廳級新區，目前管理面積211平方公里，總規劃面積518平方公里，目前常住總人口40.7萬人；洛龍新區目前已經成為洛陽市的經濟、文化、金融和商貿中心；從上面的簡單介紹來說，可以說鄭東新區的經濟發展和規劃無疑是要好于洛陽新區的，相信河南的朋友都深有感觸。

兩個區的發展前景作為河南省內的兩個新區，在發展之初就有很長遠的規劃，這點從兩個新區的標志性建筑就可以看出來，比如：鄭東新區的中原福塔、千璽廣場（也叫玉米棒子）、雙子塔；洛陽新區的體育場、音樂噴泉等。相比較于鄭東新區是由省政府牽頭，請國際知名專家設計規劃洛龍新區的發展規劃無疑是要第一個檔次的，目前來看個人更看好鄭東新區的發展前景，原因有幾點：第一、背后的支持不一樣。

鄭東新區屬于省會鄭州的重點建設區，可以說大有舉全市之力發展的態勢，雖然洛龍新區也是舉全洛陽市之力發展，但是一個是GDP將近破萬億的省會城市，一個僅僅是4000多億的城市，差距自然就很明顯了；第二、資本投資熱度上兩個城市有著明顯的差距，相比較于鄭東新區如火如荼的建設（比如：北龍湖）洛陽的很多工程都遇到了建設瓶頸（比如：洛陽龍塔爛尾）等，不得不說，雖然洛陽雖然在位置和條件上都不算差，但是資本的青睞程度高下立判。