天津市南開區在建高樓在哪里，南開區區政府對面修的什么樓

來源：整理時間：2023-05-11 01:55:31 編輯：天津生活手機版

1，南開區區政府對面修的什么樓

南開區區政府對面修的正榮紫闕樓。項目售樓處在天佑城旁邊城廂西路與南馬路交口，整體裝修特別豪華，是豪宅項目的意思。改善投資都是非常不錯的選擇。

南開區區政府對面修的什么樓

2，天津市在售南開區樓盤有哪些

南開區：鼎福匯，居住型公寓天房天拖4.6萬，92平米融創181，6.0萬，137平米起天房崇德園，6.0萬，105平米左右

天津市在售南開區樓盤有哪些

3，中國117層高樓在哪

1、中國117層高樓在天津市高新區。地下3層，地上117層，總設計高度在570米以上，占地83萬平方米，規劃建筑面積183萬平方米，預計投資270多億元人民幣。中國117大廈集高檔商場、寫字樓、商務公寓和六星級酒店于一身，建成后將是高新區乃至天津市極具代表性的標志性建筑。2、中國117大廈簡介：中國117大廈集高檔商場、寫字樓、商務公寓和六星級酒店于一身，建成后將是天津高新區一張亮麗的“城市名片”成為高新區乃至天津市極具代表性的標志性建筑。3、項目主要分為三大范疇，包括中央商務區、高級豪華住宅及天津環亞國際馬球會，分別占地約57.27公頃（572,700平方米）、49.46公頃（494,600平方米）及89.88公頃（898,800平方米）。各個區域均有全天候走廊連接，令出入更為方便。4、高銀金融117作為整個天津高銀Metropolitan項目的重點建筑，其外形設計獨特，將成為未來中國地標性的建筑物。大樓主入口空間感超然，氣勢磅礴。5、高銀金融117內設有甲級國際標準辦公樓及六星級酒店。甲級辦公樓目標租戶及客戶為跨國公司，將成為國際企業和精英聚集地。六星級酒店位于高銀金融117最高逾10層，擁有令人嘆為觀止的天津市景觀，并將引進國際級的酒店管理集團。

中國117層高樓在哪

4，天津金茂大廈在哪

天津金茂大廈位于天津市濱海新區西中環（海洋建設大廈旁)金茂大廈又稱金茂大樓，樓高420．5米，是上海第3高的摩天大樓、中國大陸第10高樓（截至2015年）。大廈于1994年開工，1998年建成。全樓在地上共88層，再加上尖塔的樓層共有93層，地下則3層，全部的面積為27萬8707平方米。樓中有130部電梯與555間客房。該大廈是上海的一座地標，是集現代化辦公樓、五星級酒店、會展中心、娛樂、商場等設施于一體，融匯中國塔型風格與西方建筑技術的多功能型摩天大樓。它由美國芝加哥SOM設計事務所的前任設計合伙人亞德里安·史密斯（AdrianSmith）設計。金茂大廈由金茂集團擁有。該樓日常維護費用為每日100萬人民幣。擴展資料：金茂大廈內部資料金茂大廈集商業，金融，服務，康樂，辦公，酒店等為一體，設施齊全，功能完備。裙樓共6層，包含多種多功能設施；主樓的第三至五十層為可容納10000多人同時辦公的、寬敞明亮的無柱空間；第五十一至五十二層為機電設備層；第五十三至八十七層為世界上最高的超五星級大酒店。距地面341米的第八十八層的觀光層，可容納1000多名游客，兩臺速度為9．1米／秒的高速電梯可以用45秒將觀光賓客從地下室一層直接送達觀光層！站在88層觀光層極目遠眺，上海新貌盡收眼底，好不壯觀。特別是晚上，被譽為“萬國建筑博覽會”的浦西外灘流光溢彩，美不勝收，遠處高架道路和黃浦、楊浦、盧浦大橋的燈火似彩練環繞。參考資料：百度百科-中國第一高樓參考資料：百度百科-金茂大廈88層觀光廳

5，融創中心的具體位置在哪

首先，天津發展最快以及目前配套最成熟的三個區域，即南開，和平，河西。根據2016年房地產市場數據，南開的成交單價位列天津第一。從配套上來看，南開區具備三個富人區資源，及老城廂，奧體中心，華苑等三個區域。富人區奠定了一個區域的人文基礎。融創中心項目橫跨中環線至快速路，東側緊鄰天南大和鞍山西道科貿街，無疑可以媲美北京的清華北大中關村。南開區的本科覆蓋率占天津市33%，天津的8位院士南開占到6位，再一次證明南開區是人文優質區域。另外近幾年市政府重點工程侯臺濕地公園風景區落戶南開位于項目西側，水系面積是水上公園的兩倍，此項目的落成加上之前南開區獨有的水上風景區和南翠屏風景區使南開整個區域成為一個天然大氧吧。當年的梅江以濕地風景文明，可惜城市配套一直不完善導致房價增速緩慢，和平區雖然高樓林立，自然景觀卻寥寥無幾，出行相對擁堵，幾乎無綠色生活可言，自然環境稍微差一些。并且醫療資源也及其豐富，項目毗鄰第一中心醫院，中醫一附屬，驅車10分鐘抵達總醫院，南開醫院，中心婦產等三甲醫院。總結起來，南開區相比較有豐富的教育資源、自然資源與相對不錯的醫療資源，區域配套相對來說比較成熟。天拖作為百億地王，總摘牌價格103.2億元，位列全國前三，天津第一，總占地1平方公里，相當于1/10的和平區大小，也可以換算為116個足球場大小。中環線相當于北京的二環線位置，2016的土地價格也一次次印證了天津2環稀缺的土地價值。比如制本廠住宅樓面價格41800元，距我項目3站地的雙峰道地塊土地價格更是達到了5.6萬/平米，未來我項目旁的天拖二期土地價格也會非常可觀。南開區的土地溢價空間大，表明房價上漲空間比較多。融創深耕天津10年，開發過很多標桿型項目，如10年之前開發的奧城，第一個實現人車分流，且背靠在賓水西路上的兩個高層，頂樓竟然出現了800平米頂樓帶泳池的設計，奧城當年的*標準是6年以后津門津塔效仿的對象。可見融創的理念是非常先進的。海逸長洲比富力津門湖每平米貴出了3000元，卻率先售罄，6期海逸王墅價值4000多萬，到現在為止業主圈層依然是非富即貴，市場認可度非常高。而2010年的單價地王府一號更是鬧中取靜，聚集了南開區的高端精英，項目南院9個樓，北院5個樓，堪稱9,5之尊。體現了融創對風水的講究。隨后開發的海河大觀也成為河西的標桿項目。在去年融創推出了又一個高端奇跡，復康路十一號項目，項目容積率1.0，80%綠化率，千萬量級起，收藏級大宅，項目均價8萬，150平米起，卻在短短8個月時間內售罄。總結起來，融創在開發產品的設計理念，并且品質和市場認可度等方面是非常高，品牌效應大。項目四至，東起紅旗路，在此條主路上我們規劃了兩個地鐵站點，其中6號線地鐵已經試運營。并配有30多條公交線路。西至簡陽快速路，毗鄰侯臺濕地公寓，快速路環城一周僅需53分鐘。北至天拖北道，在此道路上政府也規劃了8號線地鐵，且天拖北道后期會作為科貿街延長線連接到簡陽路。總結起來，項目的交通非常發達。政府對于紅旗路段的資源支持，融創中心就守著紅旗路的中軸點。政府對于商業綜合體等寫字樓市場的支持。從“十三五”南開區規劃的政府規劃發展報告上指出，紅旗路是主要發展中軸線。結合東邊的高等教育資源，發展紅旗路移動的片區。鼓勵小眾創業，科技發展，寫字樓的打造。不難看出政策上對于融創中心是非常有利的，因為融創中心是紅旗路以東最大的商業綜合體，并且也是目前唯一的商業綜合體，也是最大開發商的產品。融創建設5棟5A級寫字樓，并且自持的廠房式商業街區，公園配套一應俱全，可以推斷融創中心后期會是商務辦公的重點區域。整體來講，融創中心的產品價值如下：第一，位置。（2環與3環的對比。）第二，拿地價格，目前南開的拿地情況，咸陽路地塊2.4萬，黃河道地塊4.9萬，雙峰道地塊5.6萬，制本廠地塊4.1萬。整體的住宅價格拉開的很高，并且都是階梯型拿地。但是新八大里這邊開發商集中同時拿地，樓面價基本都是一致的，短期內沒有土地供應與新項目入市，所以帶動不起房價。并且本身天拖地塊中還有兩塊地預計今年要放出，主題還是天防與融創會優先拿地。第三，整個南開區目前商業體只有大悅城，奧城基本為餐飲。缺少商業配套。天拖作為南開區最大綜合體地塊，中間有廠房是商業體，體量比較大，添補南開區西邊的商圈空缺。并且是政府欽點的旅游街區，人流量很大。可穩定出租并且租金較高。第四，地鐵上蓋項目，目前只有地鐵6號線，但是2020年預計會開通8號線，整個地塊會有兩條地鐵經過，產品保值性更強。第五：換乘線路更多，本身6號線連接2號線與三號線，加上8號線直接連接1號線，交通更加方便。可引流的人流量很更大。第六：侯臺濕地公園，奧城公園體量的2倍，盈利性公園，整個西邊最大的公園。當初水上公園開通時房價上漲了5%~7%，并且二手房成交量上漲了30%。第七：南開區135規劃當中，重點發展紅旗路以西的寫字樓，要打造億元寫字樓。依靠本身的教育優勢，大力推動創業型公司與大學生創業，引進500強企業。所以融創中心規劃有5棟5A級寫字樓，加上本身的配套優勢，地鐵，餐飲，購物綜合一體的商務辦公條件應有盡有。對于租金和常住需求量還是非常大的。