購買天津市的住房有什么要求，天津購房有什么限制和要求么

來源：整理時(shí)間：2022-12-12 08:25:18 編輯：天津生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，天津購房有什么限制和要求么
2，求解天津買房有什么條件
3，在天津購房條件有哪些哪些人能買房
4，外地人在天津購房的條件
5，在天津買房子有什么要求嗎
6，天津市買房資格條件有哪些

1，天津購房有什么限制和要求么

天津自2017年3月31號開始實(shí)行全城限購，要求在天津購房需要滿足以下條件之一：1. 天津戶口：包括天津居民戶口和天津集體戶口2. 在天津近三年內(nèi)連續(xù)兩年繳納社保或納稅目前您的情況尚不滿足戶口和社保資質(zhì)，建議您可以等待孩子組成家庭后以孩子二套資質(zhì)購買

可以· 需要你的營業(yè)執(zhí)照和納稅證明就行！只能購一套！！

天津購房有什么限制和要求么

2，求解天津買房有什么條件

外地人在天津必須居住滿半年并且有穩(wěn)定的收入就可以買房。個(gè)人買房條件如下： 1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。 2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。 3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明

天津買房條件限制有多少？對天津買房方面了解不多，前一度時(shí)間聽說限購的事，估計(jì)天津的限購條件應(yīng)該很多吧？具體什么內(nèi)容，求解？

求解天津買房有什么條件

3，在天津購房條件有哪些哪些人能買房

原先非本地居民在天津貸款購房(即外地人在天津買房)，如不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，可按二套房貸款處理，也就是首付五成，貸款利率上浮10%。但此次新政要求各商業(yè)銀行暫停對不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民發(fā)放購房貸款，對一些主要面向外地購房者的新盤，造成了不小壓力。對于二手房市場來說，外來人群十分重要。“二次調(diào)控將很多難以提供當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地人擋在貸款買房門外，一次性付款的負(fù)擔(dān)又太大，未來這部分客戶可能會(huì)大大減少。”我愛我家市場部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

在天津購房條件有哪些哪些人能買房

4，外地人在天津購房的條件

一年社保公積金（若一次付清不限制）限購2套。

外地人京購房需要提供五年的社保或者納稅證明，這是以前沒有的，而且現(xiàn)在外地人在京還必須沒有房產(chǎn)記錄！現(xiàn)在首付款比例最低可以三成，公積金還可以用，但是公積金貸款額度針對每個(gè)人是不一樣的，現(xiàn)在貸款建議還是用商貸，至于首付到底要拿多少，要根據(jù)您所想買二手房的面積來計(jì)算！當(dāng)然還是首付高了好一些！貸款需要您提供身份證、戶籍證明、學(xué)歷證明、婚姻狀況證明、在京暫住證、工資流水或者是銀行大額存款證明，還要提供工作單位營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章（以上材料還要復(fù)印件）。還要填寫在京住房申購表。

一年以上保險(xiǎn)或公積,有單位!

5，在天津買房子有什么要求嗎

一、房本加名字。帶結(jié)婚證就可以辦了，好像要交點(diǎn)費(fèi)用110或是200多點(diǎn)。二、住房公積金貸款比商業(yè)貸款利息會(huì)少些三、你們的公積金余額不是太多，具體數(shù)額要專業(yè)人士給算一下（需要每月繳存等數(shù)據(jù)）。四、一定是算作二套的。

<p>不是合肥戶口，現(xiàn)在合肥的銀行不給貸款，必須提供一年以上社保或者納稅證明才能按合肥戶口給貸款。</p> <p>參考自：安徽房產(chǎn)網(wǎng) <a target="_blank">www.ahhouse.cc</a></p>

6，天津市買房資格條件有哪些

貸款利率不低于基準(zhǔn)利率1，確保項(xiàng)目按期開工、大戶型住宅項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、嚴(yán)格落實(shí)國家差別化住房信貸政策　　各商業(yè)銀行暫停發(fā)放居民家庭（成員范圍包括購房人　　津政發(fā)〔2010〕38號　　--------------------------------------------------------------------------------　　關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)國務(wù)院房地產(chǎn)宏觀調(diào)控精神促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知　　各區(qū)。對貸款購買商品住房的，加強(qiáng)稅收稽查　　對個(gè)人購買普通住房、無故拖延開竣工時(shí)間、中國銀監(jiān)會(huì)。　　天津市人民政府　　二○一○年十月十三日　　主題詞。　　建設(shè)：　　一。嚴(yán)格制定土地出讓的規(guī)劃和建設(shè)條件，預(yù)售資金全部繳入監(jiān)管專用賬戶、不按土地出讓合同要求配建保障性　　住房、　　監(jiān)察部等部委文件規(guī)定。對已供應(yīng)的各類保障性住　　房用地，減按1%稅率征收契稅、信息共享機(jī)制。　　三、中小套型商品住房項(xiàng)目和參與保障性安居工　　程的貸款需求，下同）購買第三套及以上住房貸款，各直屬單位，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下、配偶　　以及未成年子女，鞏固房地產(chǎn)市場調(diào)控成　　果、落實(shí)國家房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收相關(guān)政策、不按期開工建設(shè)等違法違規(guī)行為的單位和個(gè)人、嚴(yán)格住房建設(shè)用地出讓管理　　土地管理部門要嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)土地出讓政策規(guī)定;出讓，首付款比例調(diào)整到30％　　及以上，減半　　征收契稅，房地產(chǎn)登記機(jī)　　構(gòu)不予受理權(quán)屬登記手續(xù)。加大經(jīng)濟(jì)適用住房；對貸款購買第二套住房的。對違反規(guī)定購房的，并及時(shí)向相關(guān)部門通報(bào)違法違規(guī)企業(yè)名單。加強(qiáng)對土地增值稅　　征管情況的監(jiān)督和檢查、違反銷售時(shí)限和方式要求等行為進(jìn)　　行處罰，本市及外省市居民家庭在市內(nèi)六區(qū)范　　圍內(nèi)只能新購一套商品住房，且該住房屬于　　家庭唯一住房的。　　六，嚴(yán)格執(zhí)行首付款比例不低于　　50％、保障性住房配建比例以及開竣工時(shí)間，加大對房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行土地增值稅　　的清算和稽查力度。繼續(xù)支持房地產(chǎn)開發(fā)　　企業(yè)承擔(dān)中低價(jià)位，大力推進(jìn)公共租賃住房建設(shè)，加強(qiáng)用地和　　建設(shè)監(jiān)管.1倍的規(guī)定;毛　　地",不得"、進(jìn)一步加大保障性住房建設(shè)力度　　土地管理部門要優(yōu)先安排保障性住房建設(shè)用地。各商業(yè)銀行要加　　強(qiáng)消費(fèi)性貸款的管理，不得提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、　　國土資源部，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地閑置，將套型面積比　　例、規(guī)劃，對存在拖欠土地　　價(jià)款：　　為堅(jiān)決貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上　　漲的通知》（國發(fā)〔2010〕10號）精神，且該住房屬于家庭唯一住房的，　　住宅用地的容積率指標(biāo)必須大于1，加強(qiáng)商品住房建設(shè)和銷售現(xiàn)場　　日常巡查。對個(gè)人購買90平方米及以下普通住房、國土房屋主管部門要依據(jù)法律法規(guī)。對出售自有住房并在1　　年內(nèi)重新購房的納稅人不再減免個(gè)人所得稅、　　擅自突破住房套型結(jié)構(gòu)比例、改變土地用途和性質(zhì)。　　五、在本市暫時(shí)實(shí)行限定居民家庭購房套數(shù)政策　　自本通知發(fā)布之日起，不得改變土地性質(zhì)和土地用途、違約處罰條款等列入　　土地出讓合同。　　四，建立聯(lián)合　　執(zhí)法。規(guī)范　　編制擬供地塊出讓方案、國家稅務(wù)總局、動(dòng)態(tài)巡查、財(cái)政部。　　嚴(yán)格土地出讓價(jià)款收繳及開竣工時(shí)限監(jiān)管、限價(jià)商品房等保障性住房建設(shè)　　力度，限制其新　　購置土地，確保新建商　　品房預(yù)售資金的安全，結(jié)合我市已出臺(tái)的房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控　　意見，禁止用于購買住房、進(jìn)一步加強(qiáng)新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管　　全市應(yīng)進(jìn)入預(yù)售資金監(jiān)管的所有新建商品房建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)全　　部納入監(jiān)管范圍、縣人民政府、竣工；對不能提　　供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停　　發(fā)放購房貸款。嚴(yán)格限制低密度、人民銀行,不得將兩宗以上地塊捆綁出讓。　　二，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展、局，各委、增　　加套型面積

關(guān)于個(gè)人社會(huì)保險(xiǎn)證明，公告明確，社保證明的取得，可由購房人持本人身份證原件，到任意區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)分中心自助設(shè)備開具《天津市社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明》(帶紅色章)和《天津市社會(huì)保險(xiǎn)參保人員繳費(fèi)查詢清單》(無需蓋章)。關(guān)于社會(huì)保險(xiǎn)證明的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，公告明確，《實(shí)施意見》中“本市3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會(huì)保險(xiǎn)”是指購房人從購房月的上一個(gè)月開始，往前推算3年內(nèi)任何連續(xù)24個(gè)月在本市連續(xù)繳納城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)(機(jī)關(guān)事業(yè)單位連續(xù)繳納城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn))。購房人按靈活就業(yè)人員身份(個(gè)人繳費(fèi))繳納的城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)與上述繳費(fèi)年限合并計(jì)算。對因工作變動(dòng)等原因存在補(bǔ)繳費(fèi)且24個(gè)月中補(bǔ)繳月數(shù)不超過3個(gè)月的，視為連續(xù)繳納，可作為有效購房憑證望采納，謝謝