現在的現實情況是400多萬買的商鋪和1-200萬買的門面房租金差異并不大。現在的商業模式已經從步行街、臨街商鋪升級為吃喝玩樂教于一體的各種綜合體了，普通商鋪的租金收益這幾年都在往下走，加上商業地產過度開發，商鋪供應量大大超過了需求，所以現在真的不建議投資商鋪。1、住宅和商鋪價格多少合適？住宅因城而異，沒有參考性。商鋪不管在哪，有一套民間約定俗成，行內人參考的公式，靈不靈不知道，我也是別人告訴我的。不過私下里也應證了一下，覺得還是比較靠譜，方法是，一套門面租金三百元，對應的價值約為十五萬元。依此類推，比如，...