屬于購房者個人原因，定金是無法退還。認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委托工程質量檢測機構重新核驗，開發商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或賣給購房人后，又把房子抵押給他人，購房人查明后，可起訴認定購房合同無效，要求退房，此外，造成購房合同無效的常見情形還有，開發商未取得預售許可;房屋為共有財產而未經其他共有權人書面同意的;該房屋權屬有爭議，司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或以其他形式限制房屋權利等情形。1、我買房交了定金，因為各種原因交不出房款，開發商不肯退定金怎么辦？屬于購房者個人原因，定...