要投資小區(qū)商鋪，靠小區(qū)主出入口，人流量大，客群的第一意識，硬性的第一需求，好租。市調(diào)一下購買商鋪小區(qū)戶型，是否是剛需或者改善，關(guān)系到后期入住率，現(xiàn)在投資商鋪，風險遠遠大于收益，越來越不能投資了，總結(jié)以下原因，選擇商鋪盡量在40-60平米，投資也合適、出租租金也不高，租戶承擔較輕。1、商鋪所在小區(qū)是新小區(qū)，購買街邊商鋪的前景如何？從你的描述來看，新城區(qū)住宅小區(qū)為主，商業(yè)為輔，商業(yè)廣場三個，從政府規(guī)劃來看，應(yīng)該是有消費水平和消費客群，街邊商鋪也有好與差，我的建議如下：1、要投資小區(qū)商鋪，靠小區(qū)主出入口，人流量...