小區居民全部入駐，那這個租金上浮20%是肯定沒問題的。房租也還算比較便宜，如果按照年租金兩萬的話，我估計商鋪的面積也就在50-80平之間，價格也就是50萬左右，雖然按照投資比例計算回報率還不足5%，但你要知道這是新小區，眼下還不夠火爆，門店臨近小區出入口，小區內居民為固定消費人群，只要人家超過500戶，該門店就有價值。1、縣城新建小區商鋪，緊挨大門口，小區對面有醫院，年租金2萬多，值不值得購買？為什么？給的資料太少還真無法判斷，不過我覺得是可以考慮入手的，畢竟相鄰大門口，而且還是小區大門口，對面又有醫...