六、識(shí)別銷售欺詐很多人都會(huì)相信開發(fā)商在銷售時(shí)候的所謂“學(xué)區(qū)房”、“贈(zèng)送面積”，這些都只是開發(fā)商的一個(gè)銷售手段，到了交房的時(shí)候都無法兌現(xiàn)，或者此學(xué)區(qū)非彼學(xué)區(qū)，因?yàn)樵撔^(qū)是否學(xué)區(qū)房是無法提前預(yù)知的，是每年由教委重劃片區(qū)。七、簽訂購(gòu)房合同由于在我國(guó)主要還是開發(fā)商占優(yōu)勢(shì)地位，近兩年房?jī)r(jià)上漲，開發(fā)商多少采取各種各樣的銷售策略，來假裝房源不夠，通過搖號(hào)、抽簽等方式刺激購(gòu)房人搶購(gòu)，而在這種方式下的購(gòu)房，大部分業(yè)主都是不會(huì)認(rèn)真細(xì)看購(gòu)房合同，均在銷售經(jīng)理的恍惚下，簽下了合同。1、合肥170個(gè)學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格曝光，學(xué)區(qū)劃分公布后房...