小時候，在農村老家，就有這種漏斗，做粉條兒，或者是篩，就這個意思，深圳的房地產市場，就像一個漏斗，把有錢人，有能力的人，留在深圳，每一年都有很多新深圳人，跑來的，都是各地的富豪，精英，這就是漏斗效應，這就是你要問的，為什么深圳房價這么高，為什么深圳消費這么高，還是有那么多人要來買房，還是有那么多人要往深圳跑，當然，還有另外一個重要的原因。1、來深圳十年以上沒房的有多少，大家都買深圳的房了嗎？我是2001年去的深圳，在深圳沙井、寶安、蛇口都租過房子，后來2008年在蛇口買了一套50萬的老房子，60多個平方，...