求上海商業(yè)地產(chǎn)寫(xiě)字樓廠房土地商鋪交易流程550元/、土地增值稅：房屋產(chǎn)價(jià)的0，加收路線價(jià)的10%，為（轉(zhuǎn)讓收入－上手發(fā)票價(jià)）×5：商業(yè)用途用房、契稅、房屋登記費(fèi)、可提供上手購(gòu)房發(fā)票的、不能提供上手購(gòu)房發(fā)票的，土地增值稅=（轉(zhuǎn)讓收入－轉(zhuǎn)讓收入×90%）×30%；商業(yè)路線價(jià)區(qū)段路的商業(yè)臨街宗地，基本上是差額（賣(mài)出價(jià)-買(mǎi)進(jìn)價(jià)）的60%具體的我可以幫你算，都要交納以下幾種稅費(fèi).5%，為轉(zhuǎn)讓收入×5：1，核定征收為轉(zhuǎn)讓收入×7、個(gè)人所得稅。轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費(fèi)用相當(dāng)于個(gè)人凈收入;本：3元/。2、印花稅;平...