海寧、柯橋、德清，這幾個小城市雖行政不屬于杭州，但是環杭城市群，且到杭州的城際輕軌已經建設中，明年就要開通，與杭州同城化效應加快，但這幾個小城市房價也基本15000以上了，有些已經接近20000了，如海寧許村，感覺投資價值也不大。杭州目前實行限購政策，擁有首套房后，再買房用于投資限制政策很多2.杭州目前房產市場實際供大于需，繁榮的房產市場背后實際是泡沫，很多樓盤長期置空，目的就是認為干預市場供需，哄抬物價3.杭州生活成本越來越高，外來人口逐年減少，對于房子的需求人群也在慢慢減少，投資者想要賺高差價越來越難...