房產(chǎn)抵押登記及貸款規(guī)定有哪些房產(chǎn)抵押要先簽訂抵押合同，再辦理抵押登記，抵押權(quán)設立實行登記生效主義，未辦理登記的，抵押權(quán)未設立。《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》詳細規(guī)定了抵押應當遵循的條件、程序、法律后果等。{0}2，重慶房產(chǎn)抵押登記流程非銀行貸款轄區(qū)的房地產(chǎn)交易所辦銀行房產(chǎn)抵押貸款流程1、申請人準備資料向銀行申請貸款。2、銀行受理。3、評估公司對房產(chǎn)（抵押物）進行評估。4、銀行根據(jù)客戶提供的資料及評估報告取證審批。5、銀行審批通過后，辦理房產(chǎn)抵押。6、銀行取得他項權(quán)利證后進行放款。7、銀行貸后管理。{1}3...