房產抵押登記及貸款規定有哪些房產抵押要先簽訂抵押合同，再辦理抵押登記，抵押權設立實行登記生效主義，未辦理登記的，抵押權未設立。《城市房地產抵押管理辦法》詳細規定了抵押應當遵循的條件、程序、法律后果等。{0}2，重慶房產抵押登記流程非銀行貸款轄區的房地產交易所辦銀行房產抵押貸款流程1、申請人準備資料向銀行申請貸款。2、銀行受理。3、評估公司對房產（抵押物）進行評估。4、銀行根據客戶提供的資料及評估報告取證審批。5、銀行審批通過后，辦理房產抵押。6、銀行取得他項權利證后進行放款。7、銀行貸后管理。{1}3...