在上海申請(qǐng)個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款要具備哪些條件呀房產(chǎn)抵押貸款的申請(qǐng)條件是這樣的：（1）年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人；（2）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力；2，上海抵押貸款的要求及準(zhǔn)備材料啊急"房屋貸款要求：1、年齡要求：18~56周歲2、房齡要求：20年內(nèi)3、借款人要求：信用良好4、產(chǎn)證所有人都需到場(chǎng)簽字5、收入穩(wěn)定房屋抵押貸款申請(qǐng)資料：1.房產(chǎn)證2.房產(chǎn)所有人及配偶的身份證3.本人及配偶的戶口本4.婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)5.收入證明6.如房...

(五)債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)商，以抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣抵押物獲得賠償；協(xié)議不成的，可以向人民法院提起訴訟；債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c出質(zhì)人約定將質(zhì)押物折價(jià)或者依法拍賣、變賣質(zhì)押物清償債權(quán),質(zhì)押物必須轉(zhuǎn)移占有,(3)當(dāng)事人自愿申請(qǐng)抵押登記的，抵押合同自簽訂之日起生效；如當(dāng)事人無需登記質(zhì)押，質(zhì)押本合同自質(zhì)押物或產(chǎn)權(quán)證交付之日起生效。{0}1、抵押和質(zhì)押的區(qū)別mortgage與質(zhì)押的區(qū)別在于1)抵押的標(biāo)的物是動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)；質(zhì)押標(biāo)的物為動(dòng)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)權(quán)利(如有價(jià)證券、票據(jù)等。...