你好，我是冷孝洪，專業(yè)從事房地產行業(yè)，今天解答下題主疑問，首先我們看到題主是外地人，在廣州天河已經擁有一套房，無房貸車貸，想買南沙的房子，但目前廣州政策是外地戶籍在廣州只能擁有一套住宅，題主在天河區(qū)已經擁有一套住宅，所以不能再次購買住宅包括增城也不行，如果要買先入戶廣州，成為廣州人就可以買二套，如天河區(qū)那套房是公寓則可以再次購買。1、最終考慮打算在廣州南沙區(qū)買第二套房，哪個板塊和小區(qū)比較好？一、成為了廣州戶籍，題主手上有100萬流動資金可以用來買房，但題主在天河已經擁有一套房無貸款，購買廣州的二套房需首付...