買賣二手房按揭的細致程序和貸款的細致程序包括費用大致流程：買受人憑首付證明、購房合同、身份證、結婚證、收入證明、銀行收入流水單等到銀行申請，銀行接受并審核。如果手續完善，一般10-15個工作日就能審核通過，審核通過后買受人到銀行確認簽署貸款及抵押協議等相關文書，等著放款就行了（如果銀行貸款額度充足，正常情況5個工作日內放款），放款次月開始還貸。費用如下：1、評估費，購房總價的0.2-0．5%2、保險費，購房總價*貸款年限*0.1%*50%3、公證費，貸款額*0.03%4、抵押登記費，100元2，每筆股...