6.根據(jù)物業(yè)管理招標(biāo)文件規(guī)定的要求，制定詳細(xì)的操作方案；7.計算物業(yè)管理服務(wù)費(合同總價和單價)；8.審核、校對、調(diào)整擬方案；9.排版、印刷和裝訂首先要做好基礎(chǔ)服務(wù)，包括設(shè)備維護、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全、保潔綠化等,實質(zhì)性內(nèi)容1、管理系統(tǒng)提法；2.建立檔案和管理；3.人員培訓(xùn)和管理；4.早期介入和早期階段物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容；5.通用物業(yè)管理服務(wù)概述；6、管理指標(biāo)；7.材料和設(shè)備；8.工作計劃等,，詳細(xì)計算物業(yè)管理成本。1、物業(yè)管理方案1，項目的整體思路和構(gòu)思；2.組織構(gòu)成和人員配置；3.成本計算和成本控制；4....