租地合同是違約他是違約。2，土地租賃協(xié)議第一句話就不合法對(duì)不起，耕地不能變成宅基地，如果需要變更的話請(qǐng)到當(dāng)?shù)赝恋鼐謧浒福暾?qǐng)變更，如果變更不成的話就算你蓋完也是屬于違法建筑。合同無(wú)效！！！3，租賃土地合同協(xié)議書(shū)出租房（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：1、甲方將河灘地_____畝以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方做育苗使用。2、租賃期限為五年，即自年月日起至年月日止。在本租賃合同生效之日起...