本文目錄一覽1，什么是樓盤地價房價比怎樣影響房價2，土地價格上漲有何影響房價上漲的原因有哪些3，微觀角度解釋房價和地價的關系4，影響住宅類房地產價格的因素有哪些5，房地產價格影響因素的實證分析1，什么是樓盤地價房價比怎樣影響房價開發商買地時的價格，如RMB1，000每平方或66.6萬每畝開發商買房時的房價，如RMB5，000房價地價比=1000/5000=20%2，土地價格上漲有何影響房價上漲的原因有哪些房價上漲的因素有：一、需求旺盛。供給嚴重不足是房價上漲的重要原因。停止福利分房，使近幾年全國住宅市場化...