不是鋼需，2020年在南陽買房有風險，南陽的房價就象個迷宮，出口在那里，沒有人知道。現在的房價沒有實體經濟支持，存在巨大泡沫，近幾年南陽的房價就象一個怪物逆向瘋狂的生長，一個工業落后，經濟欠發迖的內陸四線城市，在人均收入低于全省，全國的情況下唯獨房價上漲幅度在全國名列前茅。

1、2019年，南陽房價會跌嗎？

南陽人均GDP只有三萬多元，在河南倒數第四，僅為襄陽的一半，鄭州三分之一，北京上海五分之一，基本和甘肅一個水平，可見有多窮。南陽沒有像樣的制造業和商貿業，首富是個養豬的，南水北調水源地的嚴苛環保要求，以及落后封閉的營商環境制約了南陽的發展，現在的房價沒有實體經濟支持，存在巨大泡沫。一旦高鐵開通，南陽人口流失加劇，更多南陽人去鄭州，武漢甚至襄陽打工，一個人口凈流出的農業城市，靠什么支撐房價？，

2、南陽房價還能漲多久？最高多少錢？

根據我大南陽的硬實力，沒有像華為、阿里這樣的大公司，也沒有什么象樣的合資公司，更沒有比較有實力的本土公司。而平均工資已達二、三千之多，中華大地有幾個地級市比的上？所以，重點來了哈！漲不到五十萬一平，怎么碾壓北上廣？怎么對的起大南陽一千多萬父老鄉親？？？嗯？所以，除非您不差錢，要不就考慮下去鄭州買，反正都差不多，好歹那也是省會，新一線，

3、南陽2020年買房合適嗎？

不是鋼需，2020年在南陽買房有風險，南陽的房價就象個迷宮，出口在那里，沒有人知道。近幾年南陽的房價就象一個怪物逆向瘋狂的生長，一個工業落后，經濟欠發迖的內陸四線城市，在人均收入低于全省，全國的情況下唯獨房價上漲幅度在全國名列前茅，南陽房價在2014年均價每平米是4000一6000，2018年每平米是8000一12000，短短的四年，房價平均上漲百分之百，每年上漲25%，因此在整體經濟長期落后的情況下，房地產經濟發展走在了全國前面。

拿平均2800的工資，買10000/平米的房子實在是令人不解，但是實事情況房價擺在那，況且優質房一房難求，我認為其原因有二：一，優質房源少，2005年以后，以農運會為借口開發的商品房，僅爛尾樓就302家，還有更多的違章小產權房，單位自建房無法統計，不良開發商把南陽人坑害苦了。南陽的購房人開始轉向買優質房安全第一，優質房也借機會抬高了房價，

二，土地財政迫使各級領導把工作中心圍繞著經營城市上，臥龍區，宛城區，在城市建設外擴的競賽中不分上下。新建的示范區黒馬出市異軍突起，房地產開發項目發展直追臥龍，宛城，高新區，新能源集聚區，管莊工區，鴨河工區的招商引集更是以房地產為主要工作，由于以上的特殊原因，南陽的房價過快上漲違背了市場規律，是違背經濟規律的曇花一顯，也可能是房價下跌前的回光返照，沒有鋼需暫時不買為好。