深圳外國語學校學區房，深圳南山外國語學校科華學校初中部學區房樓盤都有哪些

來源：整理時間：2023-01-12 06:13:29 編輯：深圳生活手機版

1，深圳南山外國語學校科華學校初中部學區房樓盤都有哪些

深圳南山外國語學校科華學校初中部學區房樓盤：　　萊英花園、城市山谷(新豪園、硅谷別墅)、英倫名苑(英倫春天、愛丁堡)、華潤城潤府(新世界豪園)、紅樹別院、深圳學區房、大沖城市花園(阮屋村、吳屋村)。

深圳南山外國語學校科華學校初中部學區房樓盤都有哪些

2，深圳學區房新政策2021

近幾年，一線城市的學區房開始降溫，像上海此前也公布學區房新政。而前不久，深圳也提出學區房改革制度。那么，2021深圳學區房最新政策是怎么樣的？具體怎么劃分的呢？下面就跟隨的一起來了解詳情吧！一、2021深圳學區房最新政策2021年7月30日，深圳市人大常委會辦公廳公布了“深圳經濟特區社會建設條例（草案征求意見稿）”，意見提到，深圳擬推行大學區招生和辦學管理模式，建立義務教育學校教師交流制度，健全優質教育資源共建共享機制。另外，深圳針對學區房降溫將實施以下三大招：1.深圳學區房新政一：實行大學區招生制目前義務教育實行的是就近入學政策，也就一個小區對應一所學校，學校的師資力量不同，因此名校相對應的小區價格一直上漲。而大學區招生制度的出臺就是解決學區的問題，劃出2-4所公辦學校，共同面向同一片區招生。這意味著，即使買了名校旁邊的學區房也要參與片區生源系統。2.深圳學區房新政二：建立教師交流制度推進教師交流輪崗形成常態化機制，需要對教師的教育教學評價，實行專業同行評價，這要求學校建立現代學校制度。3.深圳學區房新政三：優質教育共享機制名校之所以是名校是因為有大量的優秀的老師任教。而現如今教育改革，公辦學校實行教師輪崗，名校的老師每隔一段時間就流動到其他學校，普通家庭的孩子也可以享受優質的教育了。這樣可以合理均衡配置公共教育資源，優化教育結構，促進教育公平。二、深圳學區房具體怎么劃分的？1.百花區域區域內主要有深圳實驗學校、荔園小學百花校區等名校，作為深圳最老牌的名校學區，區域內教育氛圍濃厚，但房產普遍比較老舊，最貴學區房賣至16萬/平。2.香蜜湖——農科一帶區域內荔園外國語、僑香外國語、明德實驗學校、深圳高級中學均為家長認可的全市名校，該區域作為深圳豪宅區之一，學區房均價在8萬以上。3.南山區域內南山外國語集團、南山實驗集團、育才教育集團均為名校資源，該區集團化教育起步最早，具有一定的示范作用，學區房也普遍在8萬以上。4.龍華紅山一帶深圳高級中學掛牌新學校，依靠名校招牌，深圳中學高級中學龍華校區周圍學區房最貴賣到10萬/平，不過新學校是否能繼承現有名校的優質基因還需時間考證。5.各區屬實驗學校另外，對于各區域區屬實驗學校、外國語學校也是家長比較親睞的學校。例如龍華實驗學校、龍崗實驗學校、寶安實驗學校等，周邊對應學區房也是相對水漲船高。6.名牌大學附屬學校近年來，不少優質高等教育學府由政府牽頭引進到深辦學，同時產生了一批名牌大學附屬學校，像華南師范大學附屬學校、華中師范學校附屬學校等。7.深圳外國語學校、深圳外國語小學(原深圳外國語學校東海附屬小學)深圳外國語學校，作為深圳唯一一所自主招生學校，只針對福田羅湖兩區的小學生招考，門檻較高。從歷年升學率看，其深圳外國語小學升深外初中部機率較大，因而東海花園也是眾多看中名校學位的家長的選擇之一，但是深圳外國語小學其實是民辦學校。

深圳學區房新政策2021

3，深圳中學學位房有哪些選購學區房要注意什么

現在小學、初中的學區房很多，可以說每個城市都有，你知道深圳中學學位房有哪些嗎？深圳是一個比較大型的城市，所以管轄的區域也比較大，下面會介紹幾個比較有名的學位區區域。現在小學、初中的很多，可以說每個城市都有，你知道深圳中學學位房有哪些嗎？深圳是一個比較大型的城市，所以管轄的區域也比較大，下面會介紹幾個比較有名的學位區區域。選購要注意什么？選購也要注意一下學校的教學質量，否則很多人都有可能上當受騙。深圳中學學位房有哪些？ 1、蛇口片區蛇口片區的學位房大致分為兩類，一是四海公園附近的老住宅社區，周邊有愛榕園、文竹園等樓齡超過15年的房子，目前價格3．8－4．2萬元／平方米左右；另一類是樓齡較新的高端住宅，以大戶型為主，均價 5萬元／平方米以上。 2、南頭片區南山外國語科苑部的，堪稱南山學位房中的豪宅區，如浪琴半島、純海岸、恒立聽海花園高品質物業價格接連翻番，均價達到6萬元／平方米以上。生源質量高、居住環境好是南頭片區學位房的特點。 3、百花片區百花片區有三個重點小學——實驗小學、荔園小學和百花小學，兩所重點中學——深圳外國語學校、深圳實驗中學，以及大量的培訓機構。其中同時帶有實驗小學和中學雙學位的，只有南天二花園和國城花園，雖然這兩個樓盤均是上世紀90年代的物業，但價格卻一直“高高在上”，目前均價已經接近7萬元／平方米。 4、香蜜湖片區香蜜湖片區聚集了多所深圳名校，小學有荔園外國語小學（東校區）、荔園外國語小學（西校區）、荔軒小學、明德實驗學校；初中有福田外國語中學，福田外國語中學（僑香校區），深圳高級中學、明德實驗學校；高中還有深圳高級中學。優質學位＋高品質物業造就了該片區物業的高價格。 5、景田片區景田擁有多個知名的中小學，如福田外國語學校、景秀小學、景秀中學等，較具實力的學校主要集中在景田北部。近年來，由于景田學位供求矛盾突出，使得景田學位房價格大幅上漲，如萬科城市花園、天然居、景秀年華，目前均價4－4．8萬元／平方米（2010年第三季度價格為2－2．8萬元／平方米）。 6、石廈片區石廈片區的樓盤大多數都為2000年之后才開發，樓齡較短、樓盤較新。區域內的石廈學校是一所九年一貫制的學校，教學質量一直名列福田區前列，區域帶該校學位的樓盤，價格大多接近40000元／平方米。選購要注意什么？ 1、先確認樓盤所配套的學校。交易中不排除中介人員由于不了解市場，或是要促成交易的角度，介紹不在名校學區內的房子。你有兩種渠道了解樓盤所屬學位：一是登陸樓盤所在區教育局網站，查詢學區配套信息；二是親自到學校咨詢。 2、查明房子的學位指標是否被別人占用少數業主售房時，學位指標已讓自己的孩子或親友的孩子占用，買家即使拿下房子，也拿不到學位了，可能花了大價格仍然進不了名校。 3、看中物業后，需確認學位有沒有被占用。你需要同時了解兩點：一是學位是否正在被使用；二是如果目前沒有使用學位，則需要關心上一次使用學位是何時。你具體可以通過兩種途徑得知結果：一是詢問業主；二是到學校查詢。 4、原業主戶口是否遷走擁有房產但戶口不在學區內的會排名靠后，所以，還需要確認原業主的戶口已經遷走。 5、查詢戶口有沒占用，需要業主帶上身份證、房產證去公安局戶籍窗口查。執勤民警會口頭告知物業所在地址的戶口有沒有人掛靠，這一說明沒有書面文字。這個工作應該在正式辦理手續之前做，并在與業主簽訂的三方合同中注明戶口遷移的相關事項。選購要注意什么？有些不法分子正是利用家長望子的心理，將一些爛尾房炒出了天價，而當家長真的購買了這樣的房子，就會發現自己已經上當受騙了，可惜到了這個時候就已經來不及了。深圳中學學位房有哪些？文中只是介紹了一部分，如果想要了解更加詳細的內容，可以直接在地圖上搜索一番。

深圳中學學位房有哪些選購學區房要注意什么