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本文目錄一覽

1，人才住房是什么意思
2，人才房是什么
3，廣州人才房申請條件
4，深圳人才房怎么申請需符合什么條件
5，人才房和商品房的區別

1，人才住房是什么意思

指專項用于人才就業的住房。解決人才在某地創業的短期租賃和過渡周轉用房。人才公寓按照“政府引導、財政支持、市場化運作、社會化管理”，“市場價、明補貼、有期限”和“輪候補租、契約管理、只租不售”的原則進行租賃和管理，附之以社會閑置房作為補充。通常是限定租期，高級人才入住附帶政府補貼。國內人才公寓大致包括：青年公寓、高級人才公寓、高級專家公寓、專業人才公寓、博士公寓、留學生公寓等。戶型有單間、雙人標準間、多人共用套間以及家庭整租型的住宅類。面積從10平米到200平米的皆有。

人才住房是什么意思

2，人才房是什么

符合我市產業發展需要的具備國家職業資格二級技師及以上的高技能人才。本人、配偶及共同申請人與本人有法定的贍養、撫養關系在中心城區未享受保障性住房待遇，且在中心城區無住房、購房及建房記錄的下列人員為人才住房保障的對象，在中心城區創業或被中心城區各級單位、企業正式錄用、聘用的全日制本科及以上學歷畢業生。人才房是指專項用于人才就業的住房，解決人才在某地創業的短期租賃和過渡周轉用房，性質和普通住房完全不一樣，屬于福利性房屋，價格很低，所以在買的時候，不會給消費者帶來很大的經濟壓力。

人才房是什么

3，廣州人才房申請條件

法律分析：1、持有《廣州市高層次人才證書（A證）》或《廣州市高層次人才證書（B證）》2、處于管理期內的廣州市杰出專家（以下簡稱杰出專家）、廣州市優秀專家（以下簡稱優秀專家）和廣州市青年后備人才3、具有本市社會保險繳納證明4、具有市區常住戶口或者在公安機關辦理市區范圍內居住登記5、在市區工作且已與用人單位簽訂1年以上的勞動 (聘用)合同。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

廣州人才房申請條件

4，深圳人才房怎么申請需符合什么條件

一、深圳人才房需符合什么條件1、深圳人才房需符合以下條件之一：（1）申請人需為經市人力資源部門認定的杰出人才，在本市未享受過購房優惠政策，在本市用人單位全職工作；（2）申請人需為經市人力資源部門認定的領軍人才，申請人本人及共同申請人在本市未享受過購房優惠政策、未擁有商品住房、未領取過領軍人才租房補貼，在本市用人單位全職工作，地方級領軍人才、后備級人才須具有本市戶籍。2、法律依據：《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：（一）在本地無住房或者住房面積低于規定標準；（二）收入、財產低于規定標準；（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。二、深圳人才房申請流程是什么深圳人才房申請流程如下：1、用人單位對杰出人才的資格和申請材料進行初審；2、用人單位向市住房保障署提交初審合格的申請材料，并對所提交材料的真實性負責；3、經審核合格的，市住建局或市住建局授權市住房保障署與用人單位、申請人簽訂《深圳市人才公共租賃住房租賃合同》。經審核不合格的，由市住房保障署通知用人單位。

5，人才房和商品房的區別

人才房和商品房的區別如下：第一，范圍不同。人才房是人才專項用房申購辦法的惠及面會很廣，機關事業單位、企業、大專院校、科研院所等各行各業，只要符合條件的人才，都可享受人才專項用房。商品房是指經政府有關部門批準，由房地產開發經營公司（個人、外國公司）向政府機關單位租用土地使用權期限40年、50年、70年開發的房屋，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建筑物。第二，銷售價格不同。人才房實行政府定價，由市物價部門根據項目開發成本核定銷售價格，原則上不超過同類地段新建商品住房市場價格的50%。商品房價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。第三，權利不同。從法律角度來分析，人才房是租用，商品房是指按法律、法規及有關規定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋。新手買房需要注意以下幾點：第一，簽訂認購書和商品買賣合同，包括簽訂補充條款。第二，看開發商的五證是否齊全。第三，看開發商的營業執照。第四，認證開發商資質。第五，重視“不可抗力”因素。第六，要求開發商將承諾寫入合同。別墅大師為你提供當地建房政策，建房圖紙，別墅設計圖紙;別墅外觀效果圖服務，千款爆紅圖紙任你選。別墅大師