男子5年前深圳買(mǎi)房忘記在哪，我的社保以前在深圳繳了八年后來(lái)社保轉(zhuǎn)回老家了深圳買(mǎi)房需要

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-04-29 17:20:48 編輯：深圳生活手機(jī)版

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1，我的社保以前在深圳繳了八年后來(lái)社保轉(zhuǎn)回老家了深圳買(mǎi)房需要
2，我四年多前貸款買(mǎi)的房子房照忘記辦了現(xiàn)在快到五年了聯(lián)系賣
3，05年已在深圳購(gòu)房如何才能拿到深圳戶籍
4，14年的貸款購(gòu)房購(gòu)房合同忘記哪里了是不是在銀行啊還是在開(kāi)發(fā)商
5，5年前購(gòu)買(mǎi)的別人二手單位指標(biāo)房但是我把購(gòu)房合同丟失了原買(mǎi)

1，我的社保以前在深圳繳了八年后來(lái)社保轉(zhuǎn)回老家了深圳買(mǎi)房需要

恐怕不能。社保只能轉(zhuǎn)移回原籍。

沒(méi)有要求，又不能用社保做抵押買(mǎi)房的

我的社保以前在深圳繳了八年后來(lái)社保轉(zhuǎn)回老家了深圳買(mǎi)房需要

2，我四年多前貸款買(mǎi)的房子房照忘記辦了現(xiàn)在快到五年了聯(lián)系賣

辦理房照時(shí)間和買(mǎi)房時(shí)間可以不同步，這很正常。辦理時(shí)出具相關(guān)手續(xù)即可。

最直接的辦法就是去房屋所在地的房管局帶好身份證去查詢個(gè)人權(quán)屬登記。

我四年多前貸款買(mǎi)的房子房照忘記辦了現(xiàn)在快到五年了聯(lián)系賣

3，05年已在深圳購(gòu)房如何才能拿到深圳戶籍

寶安、龍崗兩區(qū)購(gòu)房入戶政策年底收尾。持有購(gòu)房入戶藍(lán)印戶口需辦理戶籍戶口人員，必須在2006年12月31日前備齊相關(guān)資料到公安部門(mén)辦理入戶手續(xù)，逾期作自動(dòng)放棄入戶指標(biāo)處理。而全市在08年前就全部取消了。現(xiàn)在沒(méi)的轉(zhuǎn)了，只能通過(guò)招調(diào)工轉(zhuǎn)戶口

是啊好慘的

05年已在深圳購(gòu)房如何才能拿到深圳戶籍

4，14年的貸款購(gòu)房購(gòu)房合同忘記哪里了是不是在銀行啊還是在開(kāi)發(fā)商

如果是一手房，你可以去開(kāi)發(fā)商或者公證處補(bǔ)，也可以去當(dāng)時(shí)辦理按揭貸款的銀行的支行去補(bǔ)，他們只會(huì)給你一個(gè)復(fù)印件，然后蓋章，看你拿去做什么用途了。

你可以到開(kāi)發(fā)商及銀行咨詢。

手里沒(méi)有，就是在銀行

一般銀行收2份簽訂時(shí)一式5份，房管處一份、開(kāi)發(fā)商一份、購(gòu)房戶一份、銀行2份，如果是公積金貸款，需簽訂6份

5，5年前購(gòu)買(mǎi)的別人二手單位指標(biāo)房但是我把購(gòu)房合同丟失了原買(mǎi)

購(gòu)房者買(mǎi)房都是分階段的，購(gòu)房合同遺失想要補(bǔ)辦也要分階段，具體情況具體補(bǔ)救。一、在購(gòu)房的合同沒(méi)有做預(yù)售登記前，如果購(gòu)房者合同丟失，只需將剩余的合同作廢，和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同，購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)，約五十元左右。二、在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，沒(méi)開(kāi)始辦理銀行按揭前，如果購(gòu)房者丟失合同，所采取的措施是在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢的消息，到三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間購(gòu)房者需要支付的有刊登聲明的費(fèi)用，合同的工本費(fèi)，新合同的印花稅。三、在購(gòu)房合同做完預(yù)售的登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果購(gòu)房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購(gòu)房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因?yàn)樵鹊馁?gòu)房合同已經(jīng)注銷了，換成新的合同，也就是說(shuō)購(gòu)房者和銀行所簽的借款合同里的購(gòu)房合同的合同號(hào)已經(jīng)發(fā)生變化了，盡管購(gòu)房合同里面的內(nèi)容沒(méi)有變化，但依據(jù)《合同法》規(guī)定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。這期間購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用和第二種情況基本相同。

這可不是一般的麻煩啊，你當(dāng)時(shí)和賣方簽的的協(xié)議里是怎么規(guī)定過(guò)戶事宜的？現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)證辦理下來(lái)了嗎？產(chǎn)權(quán)人如果過(guò)世了，那就牽扯到一個(gè)繼承的問(wèn)題了，如果產(chǎn)權(quán)人生前沒(méi)有立遺囑，那根據(jù)《繼承法》規(guī)定，第一繼承人是配偶，第二繼承人是子女，其次是兄弟姐妹，現(xiàn)在必須按照他們家的情況將這個(gè)房產(chǎn)繼承給相應(yīng)的法定繼承人，如果配偶也過(guò)世了，子女就能繼承，但是又有一個(gè)問(wèn)題，子女如果不是獨(dú)生，那么這幾個(gè)子女必須推選出其中一個(gè)來(lái)繼承，其他子女去律師事務(wù)所簽一個(gè)放棄繼承的證明，拿著產(chǎn)權(quán)人單位開(kāi)的死亡證明，等繼承過(guò)戶后，才能將這個(gè)房產(chǎn)再給你過(guò)戶！你要注意，可能產(chǎn)權(quán)人當(dāng)時(shí)給你賣房的意愿是自愿的，但是如果他們家的人現(xiàn)在不愿意賣給你了，我估計(jì)就是法律訴訟，你最多也就是獲得一些賠償金（按當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)來(lái)計(jì)算），希望能幫到你！