深圳盛達(dá)物業(yè)公寓，屋漏水多年報(bào)物業(yè)修沒修好地板也泡壞電動(dòng)車在小區(qū)內(nèi)丟了我的損失怎

來源：整理時(shí)間：2023-05-30 20:53:39 編輯：深圳生活手機(jī)版

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1，屋漏水多年報(bào)物業(yè)修沒修好地板也泡壞電動(dòng)車在小區(qū)內(nèi)丟了我的損失怎
2，深圳市南山區(qū)書山路3008號(hào)創(chuàng)世紀(jì)濱海花園3棟13A 請(qǐng)幫我查一下房屋
3，我跟一個(gè)小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)簽訂了租賃合同是小區(qū)的物業(yè)管理用房
4，有一處寫字樓物業(yè)找的很多租客經(jīng)常違約房子的空置期也很長(zhǎng)
5，公司在小區(qū)或公寓樓的正規(guī)嗎

1，屋漏水多年報(bào)物業(yè)修沒修好地板也泡壞電動(dòng)車在小區(qū)內(nèi)丟了我的損失怎

你也可以拿上證據(jù)去起訴物業(yè)，不叫物業(yè)費(fèi)是你有過錯(cuò)但是綜合發(fā)生的情況表明物業(yè)也有問題！

屋漏水多年報(bào)物業(yè)修沒修好地板也泡壞電動(dòng)車在小區(qū)內(nèi)丟了我的損失怎

2，深圳市南山區(qū)書山路3008號(hào)創(chuàng)世紀(jì)濱海花園3棟13A 請(qǐng)幫我查一下房屋

4403050070010200001000248 創(chuàng)世紀(jì)濱海花園1.2.3.4棟3-13A 南山-粵海二

深圳市南山區(qū)書山路3008號(hào)創(chuàng)世紀(jì)濱海花園3棟13A 請(qǐng)幫我查一下房屋

3，我跟一個(gè)小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)簽訂了租賃合同是小區(qū)的物業(yè)管理用房

你把自己陷入尷尬境地。本來物業(yè)和業(yè)主委員會(huì)就不是一路人。物業(yè)用房是物業(yè)做主的，但物業(yè)出租出來就打擦邊球。業(yè)主委員會(huì)有權(quán)卻沒有多大可行空間。縣官不如縣管。兩方博弈你卡在中間。你也不能要求業(yè)委會(huì)賠償。個(gè)人建議盡早離開是非之地。如果不愿走，恐怕只有找物業(yè)做工作。可能又要破費(fèi)了。因?yàn)槲锕苷莆罩姎猓栏脑焐鷼⒋髾?quán)。

如果沒有產(chǎn)權(quán)業(yè)主委員會(huì)對(duì)該房屋應(yīng)不具備使用及轉(zhuǎn)租權(quán) 至于停產(chǎn)停業(yè)和期間的經(jīng)濟(jì)損失當(dāng)然是讓承租人進(jìn)行賠償如協(xié)商無果可訴訟至法院

我跟一個(gè)小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)簽訂了租賃合同是小區(qū)的物業(yè)管理用房

4，有一處寫字樓物業(yè)找的很多租客經(jīng)常違約房子的空置期也很長(zhǎng)

題主說的這些問題我之前都有遇到過，業(yè)主需要操心的事情特別多，還經(jīng)常換租客，麻煩得很，去年東朔的經(jīng)紀(jì)人找到了我，我也是考慮了很久，才決定把房子交給他們，現(xiàn)在一年下來我覺得非常好，一點(diǎn)都不需要操心出租的問題，只要按時(shí)收租金就行了，我覺得你可以考慮一下他們家，去官網(wǎng)了解一下。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《物權(quán)法》相關(guān)條款中均有明確規(guī)定，合同中如有約定的按約定（業(yè)主或租戶交納），租戶違約未交納或拒絕交納的仍可由業(yè)主交納。因?yàn)闃I(yè)主與物業(yè)公司才是物業(yè)服務(wù)合同的主體，主體中的業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。租賃合同中約定的繳費(fèi)對(duì)象是業(yè)主與租戶的另一種合同關(guān)系，與業(yè)主和物業(yè)公司就發(fā)生繳納糾紛不存在直接的關(guān)系。所以，業(yè)主應(yīng)當(dāng)繼續(xù)承擔(dān)繳費(fèi)的義務(wù)，業(yè)主只能向租戶追繳。

5，公司在小區(qū)或公寓樓的正規(guī)嗎

公司在小區(qū)或者公寓樓里可以判斷，一這個(gè)公司規(guī)模小。二，公司資金不寬裕，三，人員少，四，業(yè)務(wù)相對(duì)來說比較小。綜合幾點(diǎn)判斷，建議樓主慎重考慮，這樣的皮包公司較多。制度一般不健全。薪資福利應(yīng)該非常簡(jiǎn)單。去公司上班最好是在寫字樓的公司。

這是服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的問題服務(wù)費(fèi)的價(jià)格,決定了物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)但三者統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),可能對(duì)于獨(dú)棟別墅來說標(biāo)準(zhǔn)低啦對(duì)于公寓樓來說標(biāo)準(zhǔn)高了所以引起了大家的不滿可以打12358咨詢價(jià)格是否符合標(biāo)準(zhǔn),我認(rèn)為應(yīng)該符合如果價(jià)格合理,那只能和物業(yè)談判啦,最好有物業(yè)委員會(huì)如果他的標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到2.05(主要依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同),那我們就更好辦啦至于菜單式收費(fèi)也就是選擇相應(yīng)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),從而選擇價(jià)格,物業(yè)管理?xiàng)l例沒有明確規(guī)定采用菜單式收費(fèi)的如果和物業(yè)談判無果可以向縣級(jí)以上房地產(chǎn)行政主管部門建議給予協(xié)調(diào)