深圳土地補交多少錢，深圳市非農指標用地怎么補地法價值是多少

來源：整理時間：2023-07-13 10:01:08 編輯：深圳生活手機版

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1，深圳市非農指標用地怎么補地法價值是多少
2，深圳綠本轉紅本補地價算法
3，深圳的房子怎么補地價補多少
4，深圳土地征收補償標準
5，想改變已有土地使用權的土地使用性質需要補交多少
6，深圳市征地補償標準是什么
7，補辦土地證需要多少錢2
8，補辦土地證需要多少錢

1，深圳市非農指標用地怎么補地法價值是多少

指標估計能超3000一平方

你好！不是很多深圳人嗎？怎么不見來給價僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

深圳市非農指標用地怎么補地法價值是多少

2，深圳綠本轉紅本補地價算法

綠本轉紅本確實需要補一定的地價，但是在補價格的前提之下，要根據地價的基礎價格和購買時的價位去計算。按照普通的100平米房子來計算，需要補個5000之6000塊錢左右。首先就是看看您這個房子買的時候是多少錢，看看這個國有土地收益金的情況，再加上登記費。按照林州這邊的房價基礎來看，平均價格都是在4700之4500塊錢之間，差不多補下來是按照百分之1的比例計算。

深圳綠本轉紅本補地價算法

3，深圳的房子怎么補地價補多少

這個你要問問業主本人是不是綠轉紅，還是紅本補地價，如是前者就去蓮花山房產登記中心去讓業主本人去問，因為深圳的規定是根據個人的各個方面所補的地價是不一樣的。紅本要去惠名大廈的房產管理局去查詢，大概需要補5.2萬左右。

深圳的房子怎么補地價補多少

4，深圳土地征收補償標準

深圳土地征收補償標準具體如下：一、征收耕地補償標準：1、旱田平均每畝補償5.3萬元；2、水田平均每畝補償9萬元；3、菜田平均每畝補償15萬元。二、征收基本農田補償標準：1、旱田平均每畝補償5.8萬元；2、水田平均每畝補償9.9萬元；3、菜田平均每畝補償15.6萬元。三、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元；四、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元；五、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元；六、房屋補償標準樓房每平方米補償3300元；七、其他地上（下）附著物補償標準倉房每平方米補償920元；八、異地安置補助費（包括宅地、配套設施、租房費等）每戶2萬元。根據相關規定，征地區片綜合地價標準，是指征收一般農用地土地補償費與安置補助費之和，其他地類以綜合地價標準為基礎按以下系數調整：建設用地1.0；未利用地0.8。未經批準任何單位和個人不得擅自改變或降低征地區片綜合地價標準。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

5，想改變已有土地使用權的土地使用性質需要補交多少

在符合城市規劃的前提下，如改變土地使用性質為非經營性用地的，可以通過補交土地出讓金取得出讓土地使用權。補交出讓金標準按辦理出讓手續時該地塊規劃用途和規劃參數下的土地市場價值的30%收取。如改變為經營性用地的，根據國家有關法律法規規定和《上海市土地出讓辦法》、《上海市土地儲備辦法》的規定，必須由土地收購儲備機構先行進行收儲后，采取公開招標、掛牌或拍賣的方式供應土地。

6，深圳市征地補償標準是什么

一、深圳市征地補償標準是什么深圳市征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內，依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素，再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整，將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標準由區縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。二、耕地保護第七條非農業建設經批準占用耕地的，占用耕地的單位和個人應負責開墾與所占用耕地的數量和質量相當的耕地，沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，按下列規定繳納耕地的開墾費，專款用于開墾新的耕地。 (一)占用基本農田，沒有條件開墾的，應繳納征收該地的土地補償費2倍的耕地開墾費;開墾的耕地不符合要求的，應繳納征收該地的土地補償費1倍以上2倍以下的耕地開墾費。 (二)占用其他耕地，沒有條件開墾的，應繳納征收該地的土地補償費1倍的耕地開墾費;開墾的耕地不符合要求的，應繳納征收該地的土地補償費0.5倍以上1倍以下的耕地開墾費。區片綜合地價區域耕地的土地補償費，按照區片綜合地價補償標準的40%計算。耕地開墾費應當列入建設項目總投資。第八條禁止閑置、荒蕪耕地。閑置、荒蕪耕地的按國家有關規定處理。違反《土地管理法》第三十七條應繳納閑置費的，按該耕地年產值1至2倍的標準繳納。區片綜合地價區域耕地的閑置費，按照區片綜合地價補償標準的4%至8%繳納。第九條因挖損、塌陷、壓占、堆放固體廢棄物、臨時使用土地等造成土地破壞，用地單位和個人應當按照“誰破壞、誰復墾”的原則復墾;沒有條件復墾或者復墾不符合要求的，應繳納每平方米5元至15元的土地復墾費，專項用于土地復墾。第十條耕地開墾費、土地閑置費、土地復墾費由承擔耕地占補平衡的市人民政府土地行政主管部門按規定權限收取，全額納入同級財政預算外資金專戶，實行收支兩條線管理，專項用于耕地開墾、土地整理和土地復墾。具體征收、管理、使用辦法按照省人民政府規定執行。根據土地的類型以及土地的面積等條件，其征地的補償金額也是不一樣的。但是征收土地也是需要滿足一定的條件才行，這不僅僅為了更好的建設社會，同時也是為了避免不必要的麻煩發生。

7，補辦土地證需要多少錢2

您好，補房屋土地證費用70元/證，含土地證書工本費20元/本，證后附圖成圖資料費50元/張。一、沒有土地證，可以補辦，主要看土地的性質（劃撥地或出讓地），如果是劃撥地則需補齊劃撥地面積地價（評估價×劃撥地面積×20%）。二、補辦土地證的程序如下：（一）辦事應當具備的條件：1、土地證書丟失；2、其他需要補辦土地證書的情況。（二）辦事所需要的手續、材料及相關文件1、土地權利人應向土地登記機關報失；2、土地權利人應在土地登記機關規定的媒體上聲明其土地證書滅失；3、土地權利人應提交補辦土地證書的申請書、在媒體上的聲明原件；4、營業執照副本、組織機構代碼證、法人代表身份證明、法人代表身份證；授權委托書、受委托人身份證（原件審核，留復印件一套）；5、原權源資料。（三）所依據的相關法律、法規和地方行政法規：《中華人民共和國土地管理法》、《中護人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等。（四）收費標準：登記費、工本費等。（五）辦事程序：接卷分卷 ----->審核、填寫審批表、實地勘察---->測繪----> 報批：處長---->開具《收費通知單》---->用地單位交費---->繕證（六）辦事時限：共24個工作日，不包括測繪、用地單位交費時間。

8，補辦土地證需要多少錢

補房屋土地證費用70元/證，含土地證書工本費20元/本，證后附圖成圖資料費50元/張。　　補辦流程：　　如個人已購住房的《國有土地使用證》遺失，則由土地使用權人向原土地登記發證機關申請《國有土地使用證》報失，原土地登記機關審核后將會出具遺失公告，由土地使用權人在指定的媒體上公告遺失，公告期限為2個月。公告期滿后按國有土地使用變更登記的程序辦理過戶手續。　　申請辦理變更登記需提供的資料：　　1、土地使用證（原件）。如原件遺失則提供在媒體刊登遺失公告；　　2、經公證的購房合同、房屋所有權證。如房屋在銀行抵押的，還需提供抵押權人同意辦理的文件（原件、復印件）；　　3、當事人的身份證或戶籍證明（原件、復印件）；　　4、變更登記申請表（到房屋所在轄區的國土窗口索取）；　　5、若原土地使用權類型為劃撥的，需補辦出讓手續后再進行變更登記。

(1)申請表10元/份;　　(2)交易費住宅每平米6元，車庫、商業店面每平米10元，買賣雙方各負擔一半;　　(3)契稅建筑面積144平方米以下，按房款的1.5%征收; 建筑面積144平方米以上，按房款的3%征收(第二套適用);商用房及車庫均按房價的3%征收;　　(4)印花稅按0.5‰征收【注：(3)、(4)所指的房價是指成交價格高于市場評估價格的按成交價格征稅，成交價格明顯低于市場評估的按市場評估價格征稅。】　　(5)登記費住宅每證80元，商用房及車庫120元;　　(6)工本費每證10元;　　(7)測繪費住宅每平方米1.36元，商用房及車庫每平方米2.04元。　　辦理程序如下：　　1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。　　2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。　　3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。　　4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。　　現行辦理房產證、土地證所需手續和費用：(1)買賣合同 (2)所有收款收據 (3)身份證復印件三份 (4)私人印章 (5)相關費用