深圳買房評(píng)估費(fèi)，房產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-06-19 03:49:33 編輯：深圳生活手機(jī)版

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1，房產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
2，買房貸款評(píng)估費(fèi)及其他費(fèi)用是多少
3，深圳房產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
4，深圳建設(shè)銀行企業(yè)貨款房產(chǎn)抵押評(píng)估的評(píng)估費(fèi)多少
5，深圳2017二手房過戶評(píng)估費(fèi)多少

1，房產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

這要看評(píng)估公司了.跟房?jī)r(jià)沒有關(guān)系,深圳這邊評(píng)估費(fèi)500元.

房產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2，買房貸款評(píng)估費(fèi)及其他費(fèi)用是多少

評(píng)估費(fèi)0.5%，其它事小費(fèi)用幾千塊錢。

抵押物是什么？

買房貸款評(píng)估費(fèi)及其他費(fèi)用是多少

3，深圳房產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

根據(jù)國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于《房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。該收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)就是按照房地產(chǎn)的價(jià)格總額采取差額定率分檔累進(jìn)計(jì)收。　　具體標(biāo)準(zhǔn)是：　　①房地產(chǎn)價(jià)格總額在100萬(wàn)以下(含100萬(wàn)的)，按5‰的費(fèi)率計(jì)收;　　②房地產(chǎn)價(jià)格總額在101萬(wàn)以上至1000萬(wàn)的，按2.5‰的費(fèi)率計(jì)收;　　③房地產(chǎn)價(jià)格總額在1001萬(wàn)以上至2000萬(wàn)的，按1.5‰的費(fèi)率計(jì)收;　　④房地產(chǎn)價(jià)格總額在2001萬(wàn)以上至5000萬(wàn)的，按0.8‰的費(fèi)率計(jì)收;　　⑤房地產(chǎn)價(jià)格總額在5001萬(wàn)以上至8000萬(wàn)的，按0.4‰的費(fèi)率計(jì)收;　　⑥房地產(chǎn)價(jià)格總額在8001萬(wàn)以上至1億的，按0.2‰的費(fèi)率計(jì)收;　　⑦房地產(chǎn)價(jià)格總額在1億以上的，按0.1‰的費(fèi)率計(jì)收;　　例如：房地產(chǎn)價(jià)格為1600萬(wàn)差額定率分檔累進(jìn)收費(fèi)　　100萬(wàn)* 5‰=0.5萬(wàn)元　　(1000-100)萬(wàn)元*2.5‰=2.25萬(wàn)元　　600萬(wàn)*1.5‰=0.9萬(wàn)元　　合計(jì)收費(fèi)=0.5萬(wàn)+2.25萬(wàn)+0.9萬(wàn)　　=3.65萬(wàn)元　　評(píng)估公式：　　房產(chǎn)現(xiàn)值=〖建筑面積×房屋重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)×(1±樓層、借、共墻、層高修正系數(shù))±裝修水電設(shè)備調(diào)價(jià)〗×成新率　　若情況不復(fù)雜可用簡(jiǎn)化公式：

深圳房產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

4，深圳建設(shè)銀行企業(yè)貨款房產(chǎn)抵押評(píng)估的評(píng)估費(fèi)多少

評(píng)估費(fèi)一般是按照評(píng)估額的千分之五收取(評(píng)估額在100萬(wàn)以下)。評(píng)估費(fèi)還要看你房子的價(jià)值,一般最少就是500元,最多也就是1000元,不多的,看你房子的評(píng)估價(jià)值了。

房屋抵押貸款的要求：1、年齡在18-55周歲（部分小額貸款機(jī)構(gòu)可接受有小孩或者老人）2、一般房屋抵押貸款額度為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的50~70%（部分銀行可能會(huì)有所增加）3、房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年（少數(shù)銀行對(duì)與優(yōu)質(zhì)客戶最長(zhǎng)可到30年，不過貸款結(jié)束后借款人年齡最高不能超過70歲）4、房齡最高在20年內(nèi)(少數(shù)銀行可做30年內(nèi)、多數(shù)有備用房更容易審批)5、抵押貸款的貸款利率一般為基準(zhǔn)利息上浮10%-20%6、有一定還款來(lái)源（有效證明主要為銀行流水、最好每月有效進(jìn)賬大于，房屋抵押貸款月還款的2倍）7、個(gè)人或公司信用良好（逾期要少，要不銀行可能會(huì)找借口加利息或者不批款）8、目前銀行可接受的房產(chǎn)類型有商品房、住房、商鋪、按揭房、二次抵押貸款、酒店式公寓、寫字樓、辦公樓等9、其他材料證明（提供更多的資產(chǎn)證明。辦理房產(chǎn)抵押貸款，個(gè)人還款能力是一項(xiàng)重要考察因素，所以如果能提供類似于其他房產(chǎn)、車輛、有價(jià)證券、公司等做資產(chǎn)證明，能大大提高銀行房產(chǎn)抵押貸款額度；、有一定關(guān)系的也許可以申請(qǐng)獎(jiǎng)一些利息）

5，深圳2017二手房過戶評(píng)估費(fèi)多少

房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)檔次標(biāo)的總額(萬(wàn)元) 累進(jìn)費(fèi)率‰ 1 100以下(含100) ， 5 2 101以上至1000 ， 2.5 3 1001以上至2000 ，1.5 4 2001以上至5000 ，0.8 5 5001以上至8000 ，0.4 6 8001以上至10000 ，0.2 7 10000以上，0.1

個(gè)人信用評(píng)估：住房公積金貸款的申請(qǐng)人，在貸款審核時(shí)，須提供北京市住房貸款個(gè)人信用信息服務(wù)中心出具的《個(gè)人信用評(píng)估報(bào)告》。抵押房屋評(píng)估：按照管理中心有關(guān)規(guī)定，需要對(duì)借款人申請(qǐng)貸款所購(gòu)房屋進(jìn)行評(píng)估的，借款人應(yīng)向管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?jiān)u估，向其交納評(píng)估費(fèi)用，并由其出具抵押物評(píng)估報(bào)告。貸款的擔(dān)保：借款申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款，必須提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式。目前有北京市住房貸款擔(dān)保中心提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保和其他擔(dān)保方式（抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保等）。由北京市住房貸款擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，要向擔(dān)保中心交納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。目前，個(gè)人信用評(píng)估不收取費(fèi)用。新房免評(píng)估，二手房需要進(jìn)行抵押物價(jià)值評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)收取抵押物評(píng)估值千分之三的評(píng)估服務(wù)費(fèi)，最低收費(fèi)300元，最高收費(fèi)1500元。擔(dān)保服務(wù)費(fèi)具體計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自2009年3月9日起，擔(dān)保服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為按貸款額的3‰收取（最低收費(fèi)300元）。