深圳中原二手房成交價，我買的二手房是126個平方成交價格為27萬房產證已滿5年過戶的話要

來源：整理時間：2023-08-19 21:49:53 編輯：深圳生活手機版

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1，我買的二手房是126個平方成交價格為27萬房產證已滿5年過戶的話要
2，上周深圳二手房價格環比大跌
3，一套125平的二手房30萬成交要花多少過戶費買方賣方都各交多少錢啊

1，我買的二手房是126個平方成交價格為27萬房產證已滿5年過戶的話要

搜一下：我買的二手房是126個平方成交價格為27萬房產證已滿5年過戶的話要多少錢（稅收什么的都是我出）

看你是不是首套房，不是評估價的4%交稅，是的話好像是1.5%吧，加上評估費1000多剩下零零扒碎1000左右

我買的二手房是126個平方成交價格為27萬房產證已滿5年過戶的話要

2，上周深圳二手房價格環比大跌

上周全市二手住房成交629套，成交套數環比上升13.5%，成交面積為5.38萬平方米，環比上升8.7%。根據深圳中原地產的監測，上周二手房成交均價為20274.5元／平方米，環比下跌了28%。除龍崗、寶安的成交均價上漲外，其他各區都下跌：羅湖下跌最少為16.86%，鹽田下跌最多達76.85%。深圳中原市場研究部認為，宏觀政策走向令多方普遍看淡后市，購房者堅持觀望。隨著資金鏈從緊，開發商為加緊年底出貨，后市將出現大規模價格調整；二手房方面，放盤量開始增加，議價空間正在加大，后市降價的空間也將進一步打開。

上周深圳二手房價格環比大跌

3，一套125平的二手房30萬成交要花多少過戶費買方賣方都各交多少錢啊

稅費參考如下因為不知道你所購房屬于那種類型：　　查檔20元　　公證費成交價*0.3%　　營業稅：成交價*5.6%　　1、普通住宅滿5年（含5年）免征。　　2、普通住宅未滿5年，全額征收。　　3、非普通住宅滿5年，差額征收。　　4、非普通住宅未滿5年，全征　　個人所得稅：成交價*1%　　1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。　　2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。　　3、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。　　4、直系贈與，看老證，滿5年免征。　　契稅：　　1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。　　2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。　　3、成交價*3%，（144平米以上含144平米）　　土地收益金：　　成交價*0.5%，房改房征收。　　土地增值稅：　　1、成交價*1%，住宅免征。　　2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。　　印花稅：成交價*0.05%　　1、住宅類，暫免。　　2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。　　轉讓手續費：　　1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房）。　　2、面積*6元/平方米，商品房。　　3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。　　產權轉移登記費：　　1、80元/本，住宅及配套車庫　　2、550元/本，非住宅及不配套車庫。　　3、10元/本，共有權證。　　貼花稅：5元/件。　　比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。

一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0.05%3、交易費：3元/平方米4、測繪費：1.36 元/平方米5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、賣房人應繳納稅費： 1、交易費：3元/平方米2、印花稅：房款的0.05%3、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 4、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）中介費：一般是房款的2%~3%中原地產為你解答

個人將購買不足5年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅；個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的或個人購買不足5年的普通住房對外銷售的，則按其銷售收入減去購買房屋的價款后的余額征收營業稅。　其他的都是一樣的

一套125平的二手房30萬成交要花多少過戶費買方賣方都各交多少錢啊