深圳市暢恒房地產(chǎn)，深圳商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和商業(yè)市場(chǎng)咨詢

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-05 08:33:17 編輯：深圳生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，深圳商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和商業(yè)市場(chǎng)咨詢
2，深圳做房地產(chǎn)營(yíng)銷推廣的公司
3，本人在深圳想買房產(chǎn)投資深圳周邊城市哪里
4，深圳地區(qū)的房地產(chǎn)公司有哪些
5，深圳大的地產(chǎn)中介公司有哪幾家
6，深圳都有哪些著名的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司
7，深圳福田保稅區(qū)一帶的住房?jī)r(jià)格怎么樣

1，深圳商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和商業(yè)市場(chǎng)咨詢

萬(wàn)科

相對(duì)來(lái)說(shuō)比較成熟；萬(wàn)科的萬(wàn)科紅

深圳商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和商業(yè)市場(chǎng)咨詢

2，深圳做房地產(chǎn)營(yíng)銷推廣的公司

深圳市優(yōu)上網(wǎng)絡(luò)科技有限公司專注于為房地產(chǎn)推廣營(yíng)銷提供專業(yè)的解決方案！

深圳做房地產(chǎn)營(yíng)銷推廣的公司

3，本人在深圳想買房產(chǎn)投資深圳周邊城市哪里

深圳一般投資房產(chǎn)都是去惠州大亞灣那些地方了！

北京周邊的考慮嗎，京津冀一體化，我們是核心圈

本人在深圳想買房產(chǎn)投資深圳周邊城市哪里

4，深圳地區(qū)的房地產(chǎn)公司有哪些

龍澤、世華、中原、中聯(lián)、港置、深聯(lián)房、家家順、民華、美聯(lián)、中意達(dá)

看深發(fā)展名下有哪些公司就知道了

5，深圳大的地產(chǎn)中介公司有哪幾家

很多啊，如下：中原，中聯(lián)，通泰，家園，廣天地，美聯(lián)，世聯(lián)，世華，卓越，景河田，21世紀(jì)，招商，物業(yè)通，創(chuàng)道，星聯(lián)，這些都是很大的地產(chǎn)公司啊。分布全深圳市。

6，深圳都有哪些著名的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司

名氣較大的:深圳市鹽田港房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司深圳華僑城房地產(chǎn)有限公司深圳市海岸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司深圳桑達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司佳兆業(yè)地產(chǎn)（深圳）有限公司深圳市星河房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司深圳市龍泉實(shí)業(yè)(集團(tuán))股份有限公司以下是近年很火熱的:深圳航天地產(chǎn)發(fā)展有限公司深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司深圳市百仕達(dá)實(shí)業(yè)有限公司深圳市嘉鑫輝煌房地產(chǎn)有限公司綠景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司深圳市津聯(lián)泰投資有限公司深圳市華盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司深圳市皇城地產(chǎn)有限公司深圳市洲際通實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司深圳市匯亞投資有限公司深圳市新世界房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司深圳市城市建設(shè)開(kāi)發(fā)(集團(tuán))公司深圳地業(yè)房地產(chǎn)有限公司深圳市蛇口海灣實(shí)業(yè)股份有限公司卓越置業(yè)集團(tuán)有限公司深圳市榮超投資發(fā)展有限公司深圳市華聯(lián)置業(yè)集團(tuán)有限公司深圳市桑泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司還沒(méi)有寫(xiě)完,太多了,你可以上搜房網(wǎng)去查一下

等額本息還款名詞解釋：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。優(yōu)點(diǎn)：每月還相同的數(shù)額，作為貸款人，操作相對(duì)簡(jiǎn)單。每月承擔(dān)相同的款項(xiàng)也方便安排收支。缺點(diǎn)：由于利息不會(huì)隨本金數(shù)額歸還而減少，銀行資金占用時(shí)間長(zhǎng)，還款總利息較以下要介紹的等額本金還款法高。適用人群：收入處于穩(wěn)定狀態(tài)的家庭，買房自住，經(jīng)濟(jì)條件不允許前期投入過(guò)大，可以選擇這種方式，如公務(wù)員、教師等收入和工作機(jī)會(huì)相對(duì)穩(wěn)定的群體。等額本金還款法在整個(gè)還款期內(nèi)每期還款額中的本金都相同，償還的利息逐月減少；本息合計(jì)逐月遞減。這種還款方式前期還款壓力較大，適合收入較高或想提前還款人群。按揭是商業(yè)貸款，利息費(fèi)用高公積金貸款利息低。

7，深圳福田保稅區(qū)一帶的住房?jī)r(jià)格怎么樣

單房400左右,一房一廳600左右

我有同事在那租房,聽(tīng)說(shuō)單間600左右,一房一廳800-1000,兩房一廳1300.我想這也是要看具體在哪里和什么樣的房子吧.

據(jù)悉，6月28日下午，受深圳市保稅區(qū)管理局的委托，深圳市土地房產(chǎn)交易中心采取掛牌方式，公開(kāi)出讓編號(hào)為B105-100宗地的土地使用權(quán)，掛牌底價(jià)為6000萬(wàn)。出讓條件十分“苛刻”該地塊位于福田保稅區(qū)桂花路和檳榔道交匯處，土地用途為居住用地，土地面積5000平方米，總建筑面積≤16000平方米（其中，商業(yè)1000平方米，公寓11560平方米，派出所3000平方米，交警中隊(duì)300平方米，社區(qū)文化室100平方米，居委會(huì)40平方米），容積率≤3.2%，覆蓋率≤35%，綠地率≥35%，土地使用年期70年。該塊地的出讓公告明確指出，本次土地使用權(quán)出讓?xiě)?yīng)滿足多個(gè)條件：公寓單元建筑面積≤55平方米；項(xiàng)目建成后，開(kāi)發(fā)商在本建筑物的一、二、三層無(wú)償提供3300平方米建筑面積作為福田保稅區(qū)派出所等單位辦公用房，產(chǎn)權(quán)歸市保稅區(qū)管理局，其中，派出所3000平方米，為滿足功能需求，一層面積不少于500平方米；開(kāi)發(fā)商無(wú)償提供140平方米社區(qū)公共服務(wù)用房（社區(qū)文化室100平方米、居委會(huì)40平方米），產(chǎn)權(quán)歸市保稅區(qū)管理局；項(xiàng)目建成后，開(kāi)發(fā)商須將建成的公寓部分不少于建筑面積的1734平方米的房產(chǎn)無(wú)償提供給市保稅區(qū)管理局作為公共租賃住房，產(chǎn)權(quán)歸市保稅區(qū)管理局。這樣，本項(xiàng)目實(shí)際可售面積只有10826平方米（含商業(yè)）。盡管出讓條件十分“苛刻”，但還是吸引了包括萬(wàn)科、天健等品牌地產(chǎn)企業(yè)的競(jìng)投。樓面地價(jià)每平米過(guò)萬(wàn)經(jīng)過(guò)60多輪激烈舉牌后，該塊地的價(jià)格直線上升。而這時(shí)天健公司才開(kāi)始第一次舉牌應(yīng)價(jià)，此后再也無(wú)人應(yīng)價(jià)。天健地產(chǎn)戲劇性地贏得了競(jìng)拍，成交價(jià)為1.66億元。總價(jià)1.66億元，按建筑面積16000平方米，樓面地價(jià)為1.0375萬(wàn)元/平方米；如果按可售面積10826平方米，則樓面地價(jià)高達(dá)1.533萬(wàn)元/平方米，貴過(guò)房?jī)r(jià)，可謂創(chuàng)深圳樓面地價(jià)的新高。2009年價(jià)格可能5萬(wàn)遙想2004年4月，香蜜湖“9萬(wàn)3地塊”拍賣時(shí)，曾以7442元／平方米的樓面地價(jià)創(chuàng)了當(dāng)時(shí)的最高價(jià)，在一片“叫罵瘋狂聲中”成就了今天的香蜜湖1號(hào)。而今，在經(jīng)歷了3月底龍華兩地塊約7000的地價(jià)后，關(guān)內(nèi)過(guò)萬(wàn)的地價(jià)反而顯得平靜，人們似乎都已經(jīng)接受高地價(jià)的現(xiàn)實(shí)。可以預(yù)見(jiàn)，55平方米以內(nèi)的小戶型要求，將可能使本項(xiàng)目定位為高檔酒店式公寓，2009年該項(xiàng)目入市時(shí)，價(jià)格不會(huì)低于3萬(wàn)元/平方米，甚至達(dá)到5萬(wàn)元/平方米也是可能的。高地價(jià)抬高房?jī)r(jià)深圳自2004年后，2005和2006兩年內(nèi)的居住用地公開(kāi)出讓都是關(guān)外土地。而這次福田保稅區(qū)地塊也是今年關(guān)內(nèi)首次出讓居住用地。目前，深圳關(guān)內(nèi)的一手房?jī)r(jià)基本超過(guò)2萬(wàn)，而本項(xiàng)目所在片區(qū)——福田保稅區(qū)、新口岸、福強(qiáng)路一帶，新盤(pán)很少，新口岸的金地名津1月開(kāi)盤(pán)均價(jià)1.6萬(wàn)，到現(xiàn)在已經(jīng)達(dá)2.5萬(wàn)；福田區(qū)委的高發(fā)城馳5月開(kāi)盤(pán)均價(jià)2.25萬(wàn)。而周邊的二手樓盤(pán)成交也很活躍,新口岸、福強(qiáng)路的一些樓盤(pán)價(jià)格已經(jīng)在1.7-1.8萬(wàn)，部分已經(jīng)超過(guò)2萬(wàn)。福田保稅區(qū)里則價(jià)格相對(duì)還偏低，約在1.3-1.5萬(wàn)，部分也能到1.8萬(wàn)。從2005年到現(xiàn)在兩年內(nèi)，本區(qū)域的房?jī)r(jià)已經(jīng)從7000左右到1.5萬(wàn)以上，而且一直也是炒家比較熱中的片區(qū)之一。而今，B105-100地塊的高價(jià)成交，將進(jìn)一步抬高本區(qū)域的房?jī)r(jià)。今年內(nèi)2-2.5萬(wàn)的價(jià)格已經(jīng)勢(shì)不可擋。高地價(jià)政府難咎其責(zé)在今年前5個(gè)月，深圳房?jī)r(jià)就上漲超過(guò)50%，這其中和政府高價(jià)賣地不無(wú)關(guān)系。去年7月，天健以3.27億元，樓面地價(jià)為6452元/平方米拿下寶安中心區(qū)A004-0102地塊，造成寶安中心區(qū)樓價(jià)飚升，現(xiàn)在已經(jīng)在1.6萬(wàn)以上；3月底金地拿龍華兩地樓面價(jià)達(dá)7000，把龍華8000-9000的房?jī)r(jià)拉到現(xiàn)在的1.4萬(wàn)，連很多二手房都過(guò)萬(wàn)了。而今，天健再次高價(jià)拿地，直接又要刺激本來(lái)就已經(jīng)高漲的關(guān)內(nèi)房?jī)r(jià)。不知道政府在多次調(diào)控之后，仍阻擋不了樓市的瘋狂，該做何感想。難道在這高地價(jià)的背后，政府不應(yīng)該反省下自己?jiǎn)幔?/section>