正是因為這種利益關系，導致租房市場很不規范，二手房東說了算，也沒有人情味可言，凡是在深圳租住過二手房東房產的人，都知道有多凄涼。深圳的二手房東已經是一個職業了，很多人整包本地村民手上的農民房，稍作裝飾整理，再次出租給個人租房者，作為本土村民，手上擁有整棟農民房，而他們擁有的土地，早已讓他們實現財務自由，他們不想去費心打理手上的房產，就選擇整棟出租給二手房東，簡單方便，二手房東又再次出租給個人租房者，這就像工地的總包-分包-再分包模式，而這些二手房東是作為專門的收入手段來出租房產的，租金是他們的收入來源，這已然成了一個職業。

1、在深圳如何成為個二手房東？

首先，資金。如果你就做一兩套房子，就沒意思了，要做大，當然得大量資金，而且深圳的房子本來就貴。其次，房源，即使你有資金，沒有房源，一切都是白談，收集合適的房源，你得自己去你覺得合適的小區，張貼欄收集，找多一點的中介，讓他們幫你找，還有就是利用網絡。再次，找一個，長期合作的裝修團隊，幫你改裝房子，那樣可以節約很大一部分的錢，

2、對于在深圳出現的大量二手房東，你怎么看這些人？

深圳的二手房東已經是一個職業了，很多人整包本地村民手上的農民房，稍作裝飾整理，再次出租給個人租房者。作為本土村民，手上擁有整棟農民房，而他們擁有的土地，早已讓他們實現財務自由，他們不想去費心打理手上的房產，就選擇整棟出租給二手房東，簡單方便，二手房東又再次出租給個人租房者，這就像工地的總包-分包-再分包模式，而這些二手房東是作為專門的收入手段來出租房產的，租金是他們的收入來源，這已然成了一個職業，

這些二手房東將房產出租給個人后，還會從水電費中賺取差價，比如政府的水電收費標準是水3塊左右，民電7毛左右，而二手房東收取的費用基本都是6-8塊水費，1.5元電費，水電表還會經常莫名其妙自己跳轉，退房時候押金永遠不可能全額退回，他總有各種理由來扣除你的押金。正是因為這種利益關系，導致租房市場很不規范，二手房東說了算，也沒有人情味可言，凡是在深圳租住過二手房東房產的人，都知道有多凄涼，

3、深圳寫字樓遭遇大面積退租，租客稱“太貴了”，對此你怎么看？

深圳的房租就是最后的瘋狂、作死的節奏企業搬離、公司倒閉、店鋪關門已從17年形成潮流。租金瘋漲就導致了各種物價飛漲，當大多數人承受不起時，所有行業都沒法維繼，要說為什么各種房空置那么多仍還漲租呢，原因一是房東們在過去已經收的盆滿缽滿，原因二是無知的接盤俠的存在，近兩年親眼目睹過賠個精光后走人的，絕對很多…。