首先要明確一點的是，廣州南沙雖然定位高，但在配套、城建方面還相當不成熟，再加上過去這輪房價上漲，南沙的房價有存在一定透支。珠江源昌花園、鴻城珠江玥在南沙只看這三大板塊，其他板塊不是過于偏遠就是沒有地鐵覆蓋，沒必要再去考慮，環境與旅游對南沙來說只能“錦上添花”，不能雪中送炭。1、廣州的南沙有潛力嗎？南沙二手交投低，后續新增供應多，本來就是一個8年以上周期才能投資的區域；環境好、霍家、郵輪母港是優勢，但不是核心優勢，鄙人覺得南沙的核心優勢在于“上面有文件”。其身負大灣區地理中心、廣州唯一副中心、廣深科技走廊核...