中山是一個(gè)大城市，無(wú)論是經(jīng)濟(jì)還是交通都是很發(fā)達(dá)的，也是很多人們?cè)敢庠谶@里務(wù)工的一個(gè)城市，那么中山買房哪個(gè)區(qū)好?在中山買房的優(yōu)勢(shì)有哪些?中山哪里買房好。在中山買房的優(yōu)勢(shì)有哪些?1、投資中山很明確，這一刻并不是中山經(jīng)濟(jì)有多強(qiáng)所以投資中山，而是中山離深圳有多近，受深圳輻射有多大才投資中山。

1、中山和三水哪個(gè)地方買房好？

很明顯，兩個(gè)都不好，都不是最好的選擇。為什么中山和三水相差七八十公里，兩地房?jī)r(jià)差不多，由此可以判斷，你是買來(lái)投資的，并非自住，而且首付不夠，大概預(yù)算三四十萬(wàn)，既然是投資，那我們來(lái)看看這兩個(gè)地方值不值。文末有建議！1.先說(shuō)一下中山中山以工業(yè)低端制造業(yè)為主，均價(jià)一萬(wàn)出頭，比較好的區(qū)域在深中通道盡頭的翠亨新區(qū)以及靠近珠海的坦洲一塊，

但是深中通道目前還處于評(píng)估待建狀態(tài)，工期估計(jì)五六年，也有可能更長(zhǎng)。珠海的城市面貌雖好，但并不是珠三角的中心地帶，而且珠海本身人口不足，又是旅游城市，這幾年被炒作得有點(diǎn)貴了，特別是橫琴新區(qū)，以上結(jié)論就是，在中山的任何一個(gè)地方去投資，都不是很好的選擇，持有時(shí)間長(zhǎng)，變現(xiàn)慢，投資回報(bào)率不高。2.再來(lái)說(shuō)一下三水三水的城市面貌不錯(cuò)，西江環(huán)繞，空氣清新，目前房?jī)r(jià)也在一萬(wàn)出頭，

但是三水離佛山市區(qū)三四十公里，離廣州六十公里，目前有南廣高鐵的三水南站，還有廣佛肇輕軌的三水北站。三水房?jī)r(jià)自2017年開(kāi)始上漲，大概漲幅30%，目前又已經(jīng)回落了10%，再來(lái)看看佛山千燈湖金融區(qū)，從一萬(wàn)漲到了二萬(wàn)五，漲幅150%，完美跑贏三水。賺錢嗎你可能會(huì)說(shuō)中山漲了50%，三水漲了30%，不也賺錢了嗎？答案是沒(méi)有賺錢！漲得少跌得多就是這些偏遠(yuǎn)郊區(qū)的實(shí)際現(xiàn)狀，現(xiàn)在大量?jī)?yōu)質(zhì)人才都是去了廣州和深圳，

房?jī)r(jià)不是由窮人決定的，而是由有錢人決定的，有錢人去哪你就去哪，這樣你才能賺到錢。還有，你賺個(gè)30%，也只是賬面的，要賣出去了才算，這些地方的房子不降價(jià)是很難出手的，此外，每月房貸里有一半是利息，加上買房時(shí)各種雜費(fèi)，以及資金成本，你是沒(méi)有賺到錢的。去哪里買呢廣州有一等一的教育資源，深圳有全國(guó)先行示范區(qū)加身，

但是深圳房?jī)r(jià)太高，已經(jīng)不適合剛需了，剛需都被逼到了東莞。那到底三四十萬(wàn)能買哪里又能保證五年內(nèi)有賺錢的收益呢，這里我給三個(gè)建議，一是廣州的新塘或花都，二是東莞的市區(qū)或臨深，三是佛山的陳村和北滘。其他地方也可以，但是你首付不夠，建議直接買二手房，一手房耗費(fèi)的時(shí)間成本更大，時(shí)間成本會(huì)轉(zhuǎn)嫁到資金成本上。二手房?jī)赡旰缶涂梢猿鍪郏皇址孔钌僖任迥?，別問(wèn)為什么，

2、中山買房的，最好地段在哪里呢？

現(xiàn)在很多的人們?cè)谫I房子是會(huì)選擇在自己工作的城市買房子，這樣的話也方便自己上班。中山是一個(gè)大城市，無(wú)論是經(jīng)濟(jì)還是交通都是很發(fā)達(dá)的，也是很多人們?cè)敢庠谶@里務(wù)工的一個(gè)城市，那么中山買房哪個(gè)區(qū)好?在中山買房的優(yōu)勢(shì)有哪些?中山哪里買房好！目前中山西區(qū)的住宅性價(jià)比是最高的，從長(zhǎng)期規(guī)劃來(lái)看西區(qū)未來(lái)的提升價(jià)值潛力巨大，臨近輕軌中山北站，交通極其便利，周邊就有很多商業(yè)及住宅，尤其以中山奧園地產(chǎn)最為矚目，涵蓋別墅、洋房、酒店公寓及私家公寓、商業(yè)街、大型超市、小學(xué)和幼兒園等，完善的配套設(shè)施，應(yīng)有盡有，一河兩岸美景盡收眼下，

在中山買房的優(yōu)勢(shì)有哪些?1、投資中山很明確，這一刻并不是中山經(jīng)濟(jì)有多強(qiáng)所以投資中山，而是中山離深圳有多近，受深圳輻射有多大才投資中山。對(duì)于一個(gè)三線城市來(lái)說(shuō)，它的自身價(jià)值一定是大不過(guò)它被一線城市輻射的價(jià)值，在深圳的高房?jī)r(jià)之下，一批買不起深圳的人群會(huì)向周邊四散去尋找可以買房的地方，也就是所謂的睡城。2、而能夠讓深圳能輻射得到，能讓中山最大程度上成為深圳的睡城，就是因?yàn)樯钪型ǖ赖拈_(kāi)通，

而對(duì)于中山各片區(qū)，大概率上是哪里離深中通道這條橋越近，哪里去深圳越方便，哪里就越有投資價(jià)值。理論上，離深圳越近，投資價(jià)值越大，因?yàn)槟茏屔钲谌诉^(guò)來(lái)買房，通勤時(shí)間一定是他們最看中的，3、距離上要考慮離深中通道的遠(yuǎn)近，便利程度上要考慮是否有深中通道的出口，因?yàn)樯钪型ǖ涝诤Ｉ鲜谴髽颍陉懙厣暇褪且粭l全程高速路，它會(huì)連通到中山東片區(qū)和北片區(qū)很多鎮(zhèn)。