手上有20w首付，月薪5k在廣州購房什么地段比較合適，應該怎么分配。手上有首付20萬，假設全部投入進去做首付的話，30%的首付，也就是說您房子的總價，大概控制在70萬左右，咱們再看看貸款方面，您能否承受，70萬的房價，房貸需要50萬，按照現在的行情，30年期，房貸利率上浮20%，月供大概需要2900元。

1、廣州25萬首付能買哪里房子？

25萬的首付，老實說在一些非市中心的發展中地區還是能夠買到一套相對較為可以的房源，只是如果需要比較好的房源的情況下，就需要看自身的一些月供需求去到哪里了（這個話題針對二手），因為從一手角度來說，基本上廣州比較過得去的地方都沒有低于100萬總價的一手房源，所以一手的情況下，還是比較難一點，其次如果一手樓盤說首付分期，其實也還是那么多首付，只是多個支付方式，讓你可以不用短時間湊出那么多資金來，但是本身資金不充足的情況下還是會有經濟負擔，回歸正題，如果是購買廣州的一些二手房源，看月供能夠接受多少，月供越多，房屋總價可以越高，房子也越好，其次有些地方還會有低首付的房源存在，只要月供能夠接受得到就問題不大。

2、廣州20萬年薪（含公積金），想在佛山買房，買哪里好？

未來房地產市場必定會走向總量平衡且區域分化的道路，而房地產市場還須遵循土地稀缺性、人口密集性和區域財富能力等多因素影響規律，廣州作為全國四大一線城市之一，房地產市場還會在波動中繼續持續上升，投資一線城市的房地產就是在投資中國經濟的全球性展望中的明天！廣州其實早已不是一個人在戰斗，從大的角度看未來粵港澳大灣區的發展前景；從小的思維，那就是廣佛同城。

鞅在很多年就說過，我們不要用單一的眼光來看廣州，佛山的市中心離公園前也就十多公里，早已不在是兩個孤獨的城市，而是沒有紙公文下的一個超級城市。目前，廣州與佛山的合作已全面開花，十多條地鐵軌道相互連接，曾經想以廣州西站命名的佛山西站早已開通，兩城一體融合在一起，而臨廣州地區的佛山房地產市場應該是廣佛最具發展潛力的洼地。

首先，臨南站區域的佛山房地產投資應該是未來發展最具潛力的區域，這里不僅是廣州南拓的核心區，從地理位置中也可以感受到這里就是未來粵港澳大灣區的交通樞紐中心，其次，就是與花地灣相鄰的南海區域也是不錯的地理位置，只是這片地位一直都核心區，價格不低。早期就把這一區域叫做中山九路就可想而知，接著，隨著白云站的啟動，黃金圍的華為數字科技基地建設，加上佛山在北部地區也是加強與白云的融合，大洲島周邊的科技創新基地也是拔地而起，未來的前景也是十分期待。

可這片地區的房價還是處于低洼，出手應該是比較合適，最后，就是以廣佛同城大規劃為范圍的投資策略，以公園前為中心的25公里半徑范圍之內的低價投資區。太遠了也可能對鞭長莫及，而25公里剛好是2000萬人口的腹地范圍，這應該是一個合適的距離范圍。可如今廣佛同城發展也是極快，曾在5年之前那可會另外的一個房價差距，現在也是慢慢磨平的價差，投資佛山房產不僅要看區域，還需要看區位，

3、手上有25萬，月薪九千左右，吃住在單位，在廣州哪里買房好？

你好，根據你的情況我想建議你在廣州黃浦區買房子，先買一個50平方左右的1房1廳的房子，因為黃埔雖然未來發展潛力巨大，現在房價還沒有炒高。以你的預算及收入情況，可以在黃埔找一個50平方左右，總價在90萬左右的住宅性質的房子，注意要選電梯房，這樣你三成首付，25萬是可以付首付的,貸款60多萬，如果你單位給你交了公積金，就多用公積金貸款，這樣你月供4000元左右，吃住又都在單位，完全可以負擔得起，

現在我從未來規劃、教育、交通等幾個方面來向你闡述一下，為什么在黃埔區買比較好：第一，規劃。黃埔規劃兩大高鐵樞紐站，在廣州規劃的14個高鐵站中，黃埔區新規劃就有兩個高鐵樞紐站，分布于兩大鐵路樞紐群，即東部樞紐群的“黃埔站”，與東北部樞紐群的“知識城站”，這兩個高鐵站，其中，“黃埔站”作為新增的四大輔助樞紐站之一，是廣州將多條高鐵引入中心城區（廣州東站）的重要中轉站；而“知識城站”則作為新增高鐵客站。